Prix immobilier Aix-Villemaur-Pâlis (10160) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Aix-Villemaur-Pâlis
Toutes les transactions immobilières officielles à Aix-Villemaur-Pâlis sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Aix-Villemaur-Pâlis en quelques mots
Aix-Villemaur-Pâlis (10160) est une commune de 3 236 habitants sur 75.3 km², située en Aube (Grand Est). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 432 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 432 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 432 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Aix-Villemaur-Pâlis enregistre une progression notable (+22 %), avec 61 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Aube s'établit à 1 800 €/m² — Aix-Villemaur-Pâlis se positionne 20 % en dessous de la médiane Aube (10) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Aix-Villemaur-Pâlis (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 432 €/m² | 1 432 €/m² | 1 432 €/m² | — | 51 |
| 2024 | 1 447 €/m² | 1 154 €/m² | 1 448 €/m² | — | 37 |
| 2023 | 1 473 €/m² | 2 234 €/m² | 1 460 €/m² | — | 53 |
| 2022 | 1 246 €/m² | 1 246 €/m² | 1 246 €/m² | — | 68 |
| 2021 | 1 301 €/m² | 1 301 €/m² | 1 301 €/m² | — | 80 |
| 2020 | 1 176 €/m² | 1 176 €/m² | 1 176 €/m² | — | 88 |
| 2019 | 1 015 €/m² | 756 €/m² | 1 015 €/m² | — | 107 |
| 2018 | 964 €/m² | 575 €/m² | 970 €/m² | — | 84 |
| 2017 | 1 023 €/m² | 766 €/m² | 1 023 €/m² | — | 93 |
| 2016 | 1 000 €/m² | 1 000 €/m² | 1 000 €/m² | — | 51 |
| 2015 | 996 €/m² | 351 €/m² | 1 000 €/m² | — | 41 |
| 2014 | 952 €/m² | 952 €/m² | 952 €/m² | — | 30 |
Combien coûte un appartement à Aix-Villemaur-Pâlis en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 432 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Aix-Villemaur-Pâlis vs Aube vs Grand Est vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Aix-Villemaur-Pâlis. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Aix-Villemaur-Pâlis
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+22.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 18 communes comparables
19.7 % de logements classés F ou G
97 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Aix-Villemaur-Pâlis
Tranquillité
Comparée aux 18 communes de taille voisine du même département, Aix-Villemaur-Pâlis se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
97 % des logements et locaux de Aix-Villemaur-Pâlis sont raccordables à la fibre, sur 2 429 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Aix-Villemaur-Pâlis
Répartition des 650 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
19.7 % des logements de Aix-Villemaur-Pâlis sont classés F ou G, contre 1.8 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Aube.
Qui habite à Aix-Villemaur-Pâlis
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Aix-Villemaur-Pâlis disposent de plus de 23 890 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Aix-Villemaur-Pâlis compte 2 038 logements. 72.7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 13.3 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 7.69 €/m² par mois. Maison : 7.41 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 162 observations.
Dispositifs applicables
Aix-Villemaur-Pâlis est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Aix-Villemaur-Pâlis
Aix-Villemaur-Pâlis est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Aix-Villemaur-Pâlis ?▾
Quel loyer au m² à Aix-Villemaur-Pâlis ?▾
La fibre est-elle disponible à Aix-Villemaur-Pâlis ?▾
Quel est le niveau de vie à Aix-Villemaur-Pâlis ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Aix-Villemaur-Pâlis ?▾
Combien coûte un appartement à Aix-Villemaur-Pâlis selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Aix-Villemaur-Pâlis ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Aix-Villemaur-Pâlis
La moyenne commune ne suffit jamais : à Aix-Villemaur-Pâlis, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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