Prix immobilier Versailles (78000) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Versailles
Toutes les transactions immobilières officielles à Versailles sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Recherchez une adresse ou une commune
Les transactions DVF s'afficheront ici.
Le marché de Versailles en quelques mots
Versailles (78000) est la préfecture des Yvelines (~84 000 habitants sur 26,2 km²), ville royale mondialement connue pour son château. Marché bourgeois et familial par excellence, structuré autour de quartiers prestigieux (Notre-Dame, Saint-Louis, Montreuil, les Chantiers), au bâti ancien de grande qualité et avec une part de maisons élevée.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 6 429 €/m² en 2025 — le plus élevé de ce lot — après un pic à 7 309 €/m² en 2021, soit environ -6 % depuis 2020. Marché actif (~1 380 ventes/an) ; les maisons y sont chères (médian ~8 500 €/m² en 2025) et le neuf VEFA dépasse 9 000 €/m².
Évolution du prix au m² à Versailles (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 429 €/m² | 6 332 €/m² | 8 498 €/m² | 9 197 €/m² | 1 376 |
| 2024 | 6 633 €/m² | 6 520 €/m² | 8 760 €/m² | 8 323 €/m² | 1 173 |
| 2023 | 6 934 €/m² | 6 771 €/m² | 9 177 €/m² | 9 542 €/m² | 1 326 |
| 2022 | 7 267 €/m² | 7 143 €/m² | 9 355 €/m² | 8 256 €/m² | 1 688 |
| 2021 | 7 309 €/m² | 7 184 €/m² | 9 069 €/m² | 8 494 €/m² | 1 678 |
| 2020 | 6 826 €/m² | 6 681 €/m² | 8 763 €/m² | 8 954 €/m² | 1 331 |
| 2019 | 6 357 €/m² | 6 219 €/m² | 8 193 €/m² | 8 084 €/m² | 1 476 |
| 2018 | 6 066 €/m² | 5 900 €/m² | 7 540 €/m² | 7 700 €/m² | 1 485 |
| 2017 | 5 708 €/m² | 5 595 €/m² | 7 085 €/m² | 7 348 €/m² | 1 598 |
| 2016 | 5 424 €/m² | 5 333 €/m² | 6 855 €/m² | 7 063 €/m² | 1 399 |
| 2015 | 5 362 €/m² | 5 250 €/m² | 6 831 €/m² | 7 754 €/m² | 1 181 |
| 2014 | 5 543 €/m² | 5 435 €/m² | 7 012 €/m² | 7 000 €/m² | 1 166 |
Combien coûte un appartement à Versailles en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (6 332 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Versailles vs Yvelines vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Versailles. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Versailles
Quel est le prix au m² à Versailles en 2025 ?▾
Les prix baissent-ils à Versailles ?▾
Quels sont les quartiers les plus prisés de Versailles ?▾
Comment connaître le prix exact de ma copropriété à Versailles ?▾
Combien coûte un appartement à Versailles selon le nombre de pièces ?▾
Versailles est-elle plus chère que les communes voisines du Yvelines ?▾
Quel est le prix d'une maison à Versailles ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Versailles
La moyenne commune ne suffit jamais : à Versailles, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte