Prix des Yvelines (78) — classement 72 communes DVF 2025
Classement des 72 communes par prix médian au m² en 2025 — données DVF officielles (DGFiP).
Classement des communes des Yvelines par prix au m²
| # | Commune | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 1 | Rosny-sur-Seine(78710) | 2 227 €/m² |
| 2 | Les Mureaux(78130) | 2 253 €/m² |
| 3 | Bonnières-sur-Seine(78270) | 2 288 €/m² |
| 4 | Limay(78520) | 2 413 €/m² |
| 5 | Mantes-la-Ville(78711) | 2 437 €/m² |
| 6 | Magnanville(78200) | 2 487 €/m² |
| 7 | Mantes-la-Jolie(78200) | 2 500 €/m² |
| 8 | Meulan-en-Yvelines(78250) | 2 534 €/m² |
| 9 | Aubergenville(78410) | 2 560 €/m² |
| 10 | Saint-Arnoult-en-Yvelines(78730) | 2 651 €/m² |
| 11 | Gargenville(78440) | 2 723 €/m² |
| 12 | Trappes(78190) | 2 770 €/m² |
| 13 | Vaux-sur-Seine(78740) | 2 888 €/m² |
| 14 | Élancourt(78990) | 2 897 €/m² |
| 15 | Épône(78680) | 2 915 €/m² |
| 16 | Maurepas(78310) | 2 931 €/m² |
| 17 | Chanteloup-les-Vignes(78570) | 2 941 €/m² |
| 18 | Les Essarts-le-Roi(78690) | 3 000 €/m² |
| 19 | Les Clayes-sous-Bois(78340) | 3 016 €/m² |
| 20 | Maule(78580) | 3 019 €/m² |
| 21 | Beynes(78650) | 3 146 €/m² |
| 22 | Plaisir(78370) | 3 235 €/m² |
| 23 | Magny-les-Hameaux(78114) | 3 255 €/m² |
| 24 | Triel-sur-Seine(78510) | 3 266 €/m² |
| 25 | La Verrière(78320) | 3 333 €/m² |
| 26 | Andrésy(78570) | 3 386 €/m² |
| 27 | Bois-d'Arcy(78390) | 3 411 €/m² |
| 28 | Verneuil-sur-Seine(78480) | 3 444 €/m² |
| 29 | Le Mesnil-Saint-Denis(78320) | 3 486 €/m² |
| 30 | Le Perray-en-Yvelines(78610) | 3 530 €/m² |
| 31 | Carrières-sous-Poissy(78955) | 3 562 €/m² |
| 32 | Chambourcy(78240) | 3 565 €/m² |
| 33 | Jouars-Pontchartrain(78760) | 3 596 €/m² |
| 34 | Vernouillet(78540) | 3 643 €/m² |
| 35 | Achères(78260) | 3 654 €/m² |
| 36 | Conflans-Sainte-Honorine(78700) | 3 679 €/m² |
| 37 | Rambouillet(78120) | 3 707 €/m² |
| 38 | Saint-Rémy-lès-Chevreuse(78470) | 3 726 €/m² |
| 39 | Fontenay-le-Fleury(78330) | 3 731 €/m² |
| 40 | Guyancourt(78280) | 3 824 €/m² |
| 41 | Montigny-le-Bretonneux(78180) | 3 838 €/m² |
| 42 | Poissy(78300) | 3 841 €/m² |
| 43 | Chevreuse(78460) | 3 865 €/m² |
| 44 | Villepreux(78450) | 3 876 €/m² |
| 45 | Marly-le-Roi(78160) | 3 894 €/m² |
| 46 | Louveciennes(78430) | 3 928 €/m² |
| 47 | Jouy-en-Josas(78350) | 3 973 €/m² |
| 48 | La Celle-Saint-Cloud(78170) | 4 035 €/m² |
| 49 | Orgeval(78630) | 4 152 €/m² |
| 50 | Vélizy-Villacoublay(78140) | 4 204 €/m² |
| 51 | Villennes-sur-Seine(78670) | 4 259 €/m² |
| 52 | Le Pecq(78230) | 4 283 €/m² |
| 53 | Sartrouville(78500) | 4 308 €/m² |
| 54 | L'Étang-la-Ville(78620) | 4 355 €/m² |
| 55 | Bougival(78380) | 4 357 €/m² |
| 56 | Voisins-le-Bretonneux(78960) | 4 364 €/m² |
| 57 | Le Port-Marly(78560) | 4 566 €/m² |
| 58 | Saint-Cyr-l'École(78210) | 4 583 €/m² |
| 59 | Montesson(78360) | 4 716 €/m² |
| 60 | Houilles(78800) | 4 766 €/m² |
| 61 | Noisy-le-Roi(78590) | 5 011 €/m² |
| 62 | Chatou(78400) | 5 048 €/m² |
| 63 | Carrières-sur-Seine(78420) | 5 074 €/m² |
| 64 | Le Mesnil-le-Roi(78600) | 5 241 €/m² |
| 65 | Buc(78530) | 5 316 €/m² |
| 66 | Le Chesnay-Rocquencourt(78150) | 5 447 €/m² |
| 67 | Croissy-sur-Seine(78290) | 5 639 €/m² |
| 68 | Le Vésinet(78110) | 5 648 €/m² |
| 69 | Viroflay(78220) | 5 677 €/m² |
| 70 | Maisons-Laffitte(78600) | 5 739 €/m² |
| 71 | Saint-Germain-en-Laye(78100) | 6 320 €/m² |
| 72 | Versailles(78000) | 6 429 €/m² |
Analyse du marché immobilier des Yvelines en 2025
Dans les Yvelines, les prix de l'immobilier varient fortement selon les communes. Avec un prix médian de 3 811 €/m²pour l'ensemble du département, l'écart entre la commune la plus abordable et la plus chère atteint 4 202 €/m².
Rosny-sur-Seine se distingue comme la commune la plus accessible avec 2 227 €/m², tandis que Versailles affiche les prix les plus élevés à 6 429 €/m².
En termes d'évolution, Chevreuse enregistre la plus forte progression depuis 2021 avec +4 % de hausse.
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF)publiées par la DGFiP et couvrent l'ensemble des transactions immobilières réelles enregistrées en 2025.
Questions fréquentes
Quelle est la commune la moins chère des Yvelines ?▾
En 2025, Rosny-sur-Seine est la commune la moins chère des Yvelines avec un prix médian de 2 227 €/m² selon les données DVF officielles.
Quelle est la commune la plus chère des Yvelines ?▾
Versailles affiche les prix les plus élevés des Yvelines avec 6 429 €/m² en 2025.
Quel est le prix moyen au m² dans les Yvelines ?▾
Le prix médian dans les Yvelines est de 3 811 €/m² en 2025, calculé sur 72 communes avec données DVF.
Où les prix ont-ils le plus augmenté dans les Yvelines ?▾
Chevreuse enregistre la plus forte hausse du département depuis 2021 avec +4 % de progression.
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Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — DGFiP / data.gouv.fr. Données 2025. Prix médians en €/m² (appartements). Terralyse n'est pas responsable des décisions prises sur la base de ces informations.