Prix immobilier Les Clayes-sous-Bois (78340) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Les Clayes-sous-Bois
Toutes les transactions immobilières officielles à Les Clayes-sous-Bois sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Les Clayes-sous-Bois en quelques mots
Les Clayes-sous-Bois (78340) est une commune de 16 804 habitants sur 6.1 km², située en Yvelines (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 016 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 738 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 719 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Les Clayes-sous-Bois enregistre une légère progression (+3 %), avec 376 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Yvelines s'établit à 4 500 €/m² — Les Clayes-sous-Bois se positionne 39 % en dessous de la médiane Yvelines (78) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Les Clayes-sous-Bois (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 016 €/m² | 2 738 €/m² | 3 719 €/m² | — | 376 |
| 2024 | 3 339 €/m² | 2 714 €/m² | 3 944 €/m² | 5 052 €/m² | 250 |
| 2023 | 3 499 €/m² | 3 019 €/m² | 4 271 €/m² | 5 167 €/m² | 328 |
| 2022 | 3 285 €/m² | 3 004 €/m² | 4 222 €/m² | 5 113 €/m² | 421 |
| 2021 | 3 171 €/m² | 2 753 €/m² | 3 987 €/m² | 5 339 €/m² | 430 |
| 2020 | 2 932 €/m² | 2 601 €/m² | 3 826 €/m² | — | 258 |
| 2019 | 2 743 €/m² | 2 477 €/m² | 3 652 €/m² | — | 280 |
| 2018 | 3 084 €/m² | 2 622 €/m² | 3 735 €/m² | 3 416 €/m² | 259 |
| 2017 | 2 948 €/m² | 2 593 €/m² | 3 581 €/m² | 3 799 €/m² | 251 |
| 2016 | 2 778 €/m² | 2 524 €/m² | 3 241 €/m² | 4 014 €/m² | 285 |
| 2015 | 2 735 €/m² | 2 585 €/m² | 3 571 €/m² | 3 796 €/m² | 240 |
| 2014 | 2 936 €/m² | 2 653 €/m² | 3 678 €/m² | 4 449 €/m² | 215 |
Combien coûte un appartement à Les Clayes-sous-Bois en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 738 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Les Clayes-sous-Bois vs Yvelines vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Les Clayes-sous-Bois. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Les Clayes-sous-Bois
Quel est le prix au m² à Les Clayes-sous-Bois en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Les Clayes-sous-Bois, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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