Prix immobilier Denain (59220) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Denain
Toutes les transactions immobilières officielles à Denain sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Denain en quelques mots
Denain (59220) est une commune de 20 665 habitants sur 11.5 km², située en Nord (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 331 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 272 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 339 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Denain enregistre une progression notable (+69 %), avec 442 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Nord s'établit à 2 500 €/m² — Denain se positionne 49 % en dessous de la médiane Nord (59) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Denain (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 331 €/m² | 1 272 €/m² | 1 339 €/m² | — | 442 |
| 2024 | 1 471 €/m² | 1 482 €/m² | 1 471 €/m² | — | 362 |
| 2023 | 1 314 €/m² | 1 333 €/m² | 1 300 €/m² | — | 586 |
| 2022 | 1 329 €/m² | 1 229 €/m² | 1 345 €/m² | — | 452 |
| 2021 | 1 261 €/m² | 1 365 €/m² | 1 259 €/m² | — | 496 |
| 2020 | 786 €/m² | 854 €/m² | 763 €/m² | — | 283 |
| 2019 | 771 €/m² | 661 €/m² | 780 €/m² | — | 309 |
| 2018 | 743 €/m² | 572 €/m² | 756 €/m² | — | 279 |
| 2017 | 776 €/m² | 451 €/m² | 780 €/m² | — | 258 |
| 2016 | 784 €/m² | 600 €/m² | 789 €/m² | — | 218 |
| 2015 | 780 €/m² | 769 €/m² | 781 €/m² | — | 252 |
| 2014 | 870 €/m² | 1 000 €/m² | 857 €/m² | — | 288 |
Combien coûte un appartement à Denain en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 272 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Denain vs Nord vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Denain. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Denain
Quel est le prix au m² à Denain en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Denain selon le nombre de pièces ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Denain
La moyenne commune ne suffit jamais : à Denain, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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