Prix immobilier Villejuif (94800) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Villejuif
Toutes les transactions immobilières officielles à Villejuif sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché de Villejuif en quelques mots
Villejuif (94800) — ~60 000 habitants sur 5,3 km², au sud de Paris dans le Val-de-Marne — est un grand pôle hospitalier et de recherche (institut Gustave-Roussy, hôpital Paul-Brousse). La ville connaît une transformation majeure avec l'arrivée du métro 14 prolongé (2024, Villejuif – Gustave Roussy) et de la future ligne 15 Sud.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 4 949 €/m² en 2025, après un pic à 5 575 €/m² en 2021 — soit environ -5 % depuis 2020. Marché actif (~750 ventes/an) ; l'effet du nouveau hub de transport (M14 + future M15) constitue un levier de valorisation important.
Évolution du prix au m² à Villejuif (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 949 €/m² | 4 678 €/m² | 5 698 €/m² | 4 207 €/m² | 745 |
| 2024 | 4 813 €/m² | 4 698 €/m² | 5 625 €/m² | 5 865 €/m² | 596 |
| 2023 | 5 093 €/m² | 5 043 €/m² | 5 550 €/m² | 7 113 €/m² | 722 |
| 2022 | 5 347 €/m² | 5 283 €/m² | 5 648 €/m² | 6 313 €/m² | 897 |
| 2021 | 5 575 €/m² | 5 489 €/m² | 6 109 €/m² | 6 224 €/m² | 864 |
| 2020 | 5 227 €/m² | 5 125 €/m² | 5 556 €/m² | 6 048 €/m² | 791 |
| 2019 | 4 781 €/m² | 4 667 €/m² | 5 283 €/m² | 5 857 €/m² | 1 110 |
| 2018 | 4 318 €/m² | 4 153 €/m² | 5 069 €/m² | 5 406 €/m² | 1 145 |
| 2017 | 4 174 €/m² | 4 022 €/m² | 4 862 €/m² | 5 542 €/m² | 1 065 |
| 2016 | 3 889 €/m² | 3 775 €/m² | 4 649 €/m² | 4 518 €/m² | 863 |
| 2015 | 3 888 €/m² | 3 788 €/m² | 4 588 €/m² | 5 714 €/m² | 689 |
| 2014 | 4 057 €/m² | 3 833 €/m² | 4 687 €/m² | 4 964 €/m² | 509 |
Combien coûte un appartement à Villejuif en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 678 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Villejuif vs Val-de-Marne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Villejuif. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Villejuif
Quel est le prix au m² à Villejuif en 2025 ?▾
Les prix baissent-ils à Villejuif ?▾
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Combien coûte un appartement à Villejuif selon le nombre de pièces ?▾
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Quel est le prix d'une maison à Villejuif ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Villejuif
La moyenne commune ne suffit jamais : à Villejuif, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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