Prix immobilier La Chapelle-sur-Erdre (44240) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à La Chapelle-sur-Erdre
Toutes les transactions immobilières officielles à La Chapelle-sur-Erdre sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de La Chapelle-sur-Erdre en quelques mots
La Chapelle-sur-Erdre (44240) est une commune de 20 690 habitants sur 33.4 km², située en Loire-Atlantique (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 257 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 336 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 163 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de La Chapelle-sur-Erdre enregistre une relative stabilité (+0 %), avec 424 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loire-Atlantique s'établit à 3 500 €/m² — La Chapelle-sur-Erdre se positionne dans la moyenne du Loire-Atlantique (44) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à La Chapelle-sur-Erdre (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 257 €/m² | 3 336 €/m² | 3 163 €/m² | 2 353 €/m² | 424 |
| 2024 | 3 413 €/m² | 3 482 €/m² | 3 333 €/m² | 4 404 €/m² | 352 |
| 2023 | 3 495 €/m² | 3 500 €/m² | 3 489 €/m² | 2 558 €/m² | 472 |
| 2022 | 3 739 €/m² | 3 750 €/m² | 3 721 €/m² | — | 559 |
| 2021 | 3 380 €/m² | 3 246 €/m² | 3 477 €/m² | — | 627 |
| 2020 | 3 267 €/m² | 3 274 €/m² | 3 252 €/m² | — | 330 |
| 2019 | 3 085 €/m² | 3 126 €/m² | 3 074 €/m² | 4 200 €/m² | 380 |
| 2018 | 2 809 €/m² | 2 787 €/m² | 2 830 €/m² | 3 850 €/m² | 315 |
| 2017 | 2 831 €/m² | 2 738 €/m² | 2 877 €/m² | 3 813 €/m² | 346 |
| 2016 | 2 647 €/m² | 2 721 €/m² | 2 584 €/m² | 2 776 €/m² | 347 |
| 2015 | 2 564 €/m² | 2 608 €/m² | 2 561 €/m² | 3 632 €/m² | 301 |
| 2014 | 2 639 €/m² | 2 701 €/m² | 2 619 €/m² | 3 294 €/m² | 353 |
Combien coûte un appartement à La Chapelle-sur-Erdre en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 336 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
La Chapelle-sur-Erdre vs Loire-Atlantique vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que La Chapelle-sur-Erdre. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier La Chapelle-sur-Erdre
Quel est le prix au m² à La Chapelle-sur-Erdre en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à La Chapelle-sur-Erdre selon le nombre de pièces ?▾
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La Chapelle-sur-Erdre est-elle plus chère que les communes voisines du Loire-Atlantique ?▾
Quel est le prix d'une maison à La Chapelle-sur-Erdre ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à La Chapelle-sur-Erdre
La moyenne commune ne suffit jamais : à La Chapelle-sur-Erdre, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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