Combien faut-il gagner pour acheter dans votre ville ?
Le revenu nécessaire pour un 60 m², ville par ville, calculé sur les prix réels des ventes et le taux de crédit du moment. En face : ce que peut vraiment acheter un foyer au revenu médian de la ville (la moitié des habitants gagne plus, l'autre moitié gagne moins).
310 villes de plus de 30 000 habitants
Taux Banque de France de juillet 2026 (3,30% hors assurance), prix médians DVF. Cliquez une ville pour le détail complet, avec l'origine réelle de ses acheteurs. Votre commune n'est pas dans la liste ? Elle a sa page dans l'index des prix par commune. Pour savoir qui peut encore acheter dans sa propre ville, consultez l'indice d'accessibilité.
Votre apport :
L'hypothèse bancaire classique : votre apport paie les frais de notaire, le crédit finance le prix du bien.
2 840 € / mois
ville médiane (60 m²)
12 455 € / mois
la plus exigeante · Paris 6e
1 095 € / mois
la plus accessible · Montluçon
| Paris 6e (75) | 12 455 € / mois | 14 286 €/m² | 414 000 € | 29 m² |
| Paris 7e (75) | 12 455 € / mois | 14 286 €/m² | 455 000 € | 32 m² |
| Paris 8e (75) | 10 578 € / mois | 12 133 €/m² | 445 000 € | 37 m² |
| Paris 3e (75) | 10 413 € / mois | 11 944 €/m² | 335 000 € | 28 m² |
| Paris 5e (75) | 10 172 € / mois | 11 667 €/m² | 347 000 € | 30 m² |
| Paris 16e (75) | 9 548 € / mois | 10 952 €/m² | 422 000 € | 39 m² |
| Paris 9e (75) | 9 432 € / mois | 10 818 €/m² | 371 000 € | 34 m² |
| Neuilly-sur-Seine (92) | 9 103 € / mois | 10 441 €/m² | 482 000 € | 46 m² |
| Paris 17e (75) | 8 718 € / mois | 10 000 €/m² | 326 000 € | 33 m² |
| Paris 11e (75) | 8 609 € / mois | 9 874 €/m² | 295 000 € | 30 m² |
| Paris 15e (75) | 8 186 € / mois | 9 389 €/m² | 320 000 € | 34 m² |
| Paris 14e (75) | 8 140 € / mois | 9 336 €/m² | 285 000 € | 31 m² |
| Paris 10e (75) | 8 085 € / mois | 9 274 €/m² | 282 000 € | 30 m² |
| Paris 12e (75) | 7 817 € / mois | 8 966 €/m² | 290 000 € | 32 m² |
| Levallois-Perret (92) | 7 786 € / mois | 8 930 €/m² | 341 000 € | 38 m² |
| Paris 18e (75) | 7 643 € / mois | 8 767 €/m² | 239 000 € | 27 m² |
| Vincennes (94) | 7 498 € / mois | 8 600 €/m² | 345 000 € | 40 m² |
| Paris 13e (75) | 7 419 € / mois | 8 509 €/m² | 246 000 € | 29 m² |
| Paris 20e (75) | 7 255 € / mois | 8 321 €/m² | 230 000 € | 28 m² |
| Boulogne-Billancourt (92) | 7 208 € / mois | 8 267 €/m² | 344 000 € | 42 m² |
| Paris 19e (75) | 7 004 € / mois | 8 034 €/m² | 219 000 € | 27 m² |
| Issy-les-Moulineaux (92) | 6 718 € / mois | 7 705 €/m² | 325 000 € | 42 m² |
| Puteaux (92) | 6 208 € / mois | 7 120 €/m² | 302 000 € | 42 m² |
| Montrouge (92) | 6 180 € / mois | 7 088 €/m² | 297 000 € | 42 m² |
| Clichy (92) | 6 024 € / mois | 6 909 €/m² | 224 000 € | 32 m² |
| Suresnes (92) | 5 995 € / mois | 6 876 €/m² | 318 000 € | 46 m² |
| Courbevoie (92) | 5 767 € / mois | 6 615 €/m² | 311 000 € | 47 m² |
| Versailles (78) | 5 623 € / mois | 6 450 €/m² | 331 000 € | 51 m² |
| La Garenne-Colombes (92) | 5 621 € / mois | 6 447 €/m² | 324 000 € | 50 m² |
| Saint-Germain-en-Laye (78) | 5 589 € / mois | 6 411 €/m² | 327 000 € | 51 m² |
| Saint-Ouen-sur-Seine (93) | 5 577 € / mois | 6 397 €/m² | 204 000 € | 32 m² |
| Malakoff (92) | 5 568 € / mois | 6 386 €/m² | 244 000 € | 38 m² |
| Asnières-sur-Seine (92) | 5 433 € / mois | 6 232 €/m² | 278 000 € | 45 m² |
| Nogent-sur-Marne (94) | 5 364 € / mois | 6 153 €/m² | 324 000 € | 53 m² |
| Clamart (92) | 5 241 € / mois | 6 011 €/m² | 296 000 € | 49 m² |
| Pantin (93) | 5 168 € / mois | 5 928 €/m² | 188 000 € | 32 m² |
| Montreuil (93) | 5 166 € / mois | 5 925 €/m² | 207 000 € | 35 m² |
| Rueil-Malmaison (92) | 5 099 € / mois | 5 848 €/m² | 325 000 € | 56 m² |
| Fontenay-sous-Bois (94) | 5 085 € / mois | 5 833 €/m² | 255 000 € | 44 m² |
| Châtillon (92) | 5 022 € / mois | 5 760 €/m² | 298 000 € | 52 m² |
| Cannes (06) | 4 992 € / mois | 5 726 €/m² | 206 000 € | 36 m² |
| Maisons-Alfort (94) | 4 834 € / mois | 5 545 €/m² | 271 000 € | 49 m² |
| Saint-Maur-des-Fossés (94) | 4 828 € / mois | 5 538 €/m² | 322 000 € | 58 m² |
| Anglet (64) | 4 820 € / mois | 5 528 €/m² | 245 000 € | 44 m² |
| Meudon (92) | 4 810 € / mois | 5 517 €/m² | 300 000 € | 54 m² |
| Le Perreux-sur-Marne (94) | 4 792 € / mois | 5 496 €/m² | 307 000 € | 56 m² |
| Le Chesnay-Rocquencourt (78) | 4 738 € / mois | 5 434 €/m² | 327 000 € | 60 m² |
| Lyon 6e (69) | 4 733 € / mois | 5 429 €/m² | 320 000 € | 59 m² |
| Antony (92) | 4 684 € / mois | 5 372 €/m² | 314 000 € | 58 m² |
| Colombes (92) | 4 655 € / mois | 5 339 €/m² | 244 000 € | 46 m² |
| Bagnolet (93) | 4 643 € / mois | 5 326 €/m² | 186 000 € | 35 m² |
| Romainville (93) | 4 619 € / mois | 5 298 €/m² | 203 000 € | 38 m² |
| La Ciotat (13) | 4 612 € / mois | 5 290 €/m² | 229 000 € | 43 m² |
| Antibes (06) | 4 557 € / mois | 5 227 €/m² | 237 000 € | 45 m² |
| Marseille 7e (13) | 4 552 € / mois | 5 221 €/m² | 263 000 € | 50 m² |
| Six-Fours-les-Plages (83) | 4 547 € / mois | 5 215 €/m² | 238 000 € | 46 m² |
| Bagneux (92) | 4 514 € / mois | 5 178 €/m² | 203 000 € | 39 m² |
| Chatou (78) | 4 513 € / mois | 5 176 €/m² | 328 000 € | 63 m² |
| Annecy (74) | 4 513 € / mois | 5 176 €/m² | 256 000 € | 49 m² |
| Châtenay-Malabry (92) | 4 456 € / mois | 5 111 €/m² | 269 000 € | 53 m² |
| Nanterre (92) | 4 411 € / mois | 5 059 €/m² | 207 000 € | 41 m² |
| Cachan (94) | 4 359 € / mois | 5 000 €/m² | 246 000 € | 49 m² |
| Alfortville (94) | 4 316 € / mois | 4 950 €/m² | 217 000 € | 44 m² |
| Villejuif (94) | 4 315 € / mois | 4 949 €/m² | 211 000 € | 43 m² |
| Menton (06) | 4 313 € / mois | 4 947 €/m² | 221 000 € | 45 m² |
| Saint-Raphaël (83) | 4 305 € / mois | 4 938 €/m² | 244 000 € | 49 m² |
| Ivry-sur-Seine (94) | 4 255 € / mois | 4 881 €/m² | 191 000 € | 39 m² |
| Aix-en-Provence (13) | 4 246 € / mois | 4 870 €/m² | 250 000 € | 51 m² |
| Houilles (78) | 4 227 € / mois | 4 848 €/m² | 296 000 € | 61 m² |
| Cagnes-sur-Mer (06) | 4 209 € / mois | 4 828 €/m² | 232 000 € | 48 m² |
| Lyon 2e (69) | 4 201 € / mois | 4 818 €/m² | 277 000 € | 57 m² |
| Lyon 4e (69) | 4 190 € / mois | 4 806 €/m² | 275 000 € | 57 m² |
| Saint-Laurent-du-Var (06) | 4 152 € / mois | 4 762 €/m² | 237 000 € | 50 m² |
| Nice (06) | 4 136 € / mois | 4 744 €/m² | 207 000 € | 44 m² |
| Saint-Paul (La Réunion) (974) | 4 130 € / mois | 4 737 €/m² | 183 000 € | 39 m² |
| La Rochelle (17) | 3 954 € / mois | 4 535 €/m² | 215 000 € | 47 m² |
| Lyon 7e (69) | 3 923 € / mois | 4 500 €/m² | 232 000 € | 52 m² |
| Lyon 3e (69) | 3 922 € / mois | 4 498 €/m² | 260 000 € | 58 m² |
| Saint-Malo (35) | 3 904 € / mois | 4 478 €/m² | 234 000 € | 52 m² |
| Gennevilliers (92) | 3 901 € / mois | 4 474 €/m² | 173 000 € | 39 m² |
| Marseille 8e (13) | 3 809 € / mois | 4 369 €/m² | 265 000 € | 61 m² |
| L'Haÿ-les-Roses (94) | 3 798 € / mois | 4 356 €/m² | 240 000 € | 55 m² |
| Noisy-le-Grand (93) | 3 789 € / mois | 4 346 €/m² | 227 000 € | 52 m² |
| Sartrouville (78) | 3 759 € / mois | 4 311 €/m² | 250 000 € | 58 m² |
| Fréjus (83) | 3 679 € / mois | 4 220 €/m² | 212 000 € | 50 m² |
| Bordeaux (33) | 3 636 € / mois | 4 170 €/m² | 237 000 € | 57 m² |
| Massy (91) | 3 631 € / mois | 4 165 €/m² | 235 000 € | 56 m² |
| Saint-Leu (974) | 3 619 € / mois | 4 151 €/m² | 169 000 € | 41 m² |
| Hyères (83) | 3 613 € / mois | 4 144 €/m² | 221 000 € | 53 m² |
| Vitry-sur-Seine (94) | 3 612 € / mois | 4 143 €/m² | 186 000 € | 45 m² |
| Les Sables-d'Olonne (85) | 3 558 € / mois | 4 081 €/m² | 241 000 € | 59 m² |
| Aix-les-Bains (73) | 3 552 € / mois | 4 074 €/m² | 238 000 € | 58 m² |
| Le Cannet (06) | 3 547 € / mois | 4 068 €/m² | 215 000 € | 53 m² |
| Champigny-sur-Marne (94) | 3 487 € / mois | 4 000 €/m² | 205 000 € | 51 m² |
| Bayonne (64) | 3 487 € / mois | 4 000 €/m² | 213 000 € | 53 m² |
| Aubervilliers (93) | 3 486 € / mois | 3 998 €/m² | 148 000 € | 37 m² |
| Thiais (94) | 3 473 € / mois | 3 983 €/m² | 236 000 € | 59 m² |
| Palaiseau (91) | 3 445 € / mois | 3 951 €/m² | 271 000 € | 69 m² |
| Bezons (95) | 3 440 € / mois | 3 946 €/m² | 205 000 € | 52 m² |
| Lyon 8e (69) | 3 437 € / mois | 3 942 €/m² | 200 000 € | 51 m² |
| Villiers-sur-Marne (94) | 3 434 € / mois | 3 939 €/m² | 234 000 € | 59 m² |
| Vannes (56) | 3 432 € / mois | 3 936 €/m² | 236 000 € | 60 m² |
| Caluire-et-Cuire (69) | 3 429 € / mois | 3 933 €/m² | 265 000 € | 67 m² |
| Saint-Denis (93) | 3 426 € / mois | 3 930 €/m² | 158 000 € | 40 m² |
| Talence (33) | 3 406 € / mois | 3 907 €/m² | 229 000 € | 59 m² |
| Poissy (78) | 3 376 € / mois | 3 872 €/m² | 233 000 € | 60 m² |
| Montigny-le-Bretonneux (78) | 3 353 € / mois | 3 846 €/m² | 293 000 € | 76 m² |
| Rosny-sous-Bois (93) | 3 349 € / mois | 3 841 €/m² | 209 000 € | 54 m² |
| Marseille 6e (13) | 3 348 € / mois | 3 840 €/m² | 235 000 € | 61 m² |
| Ajaccio (2A) | 3 342 € / mois | 3 833 €/m² | 223 000 € | 58 m² |
| Lyon 9e (69) | 3 250 € / mois | 3 728 €/m² | 208 000 € | 56 m² |
| Marseille 12e (13) | 3 249 € / mois | 3 727 €/m² | 249 000 € | 67 m² |
| Thonon-les-Bains (74) | 3 247 € / mois | 3 724 €/m² | 239 000 € | 64 m² |
| Marcq-en-Barœul (59) | 3 245 € / mois | 3 722 €/m² | 287 000 € | 77 m² |
| Herblay-sur-Seine (95) | 3 243 € / mois | 3 720 €/m² | 259 000 € | 70 m² |
| Rennes (35) | 3 234 € / mois | 3 709 €/m² | 216 000 € | 58 m² |
| Conflans-Sainte-Honorine (78) | 3 225 € / mois | 3 699 €/m² | 266 000 € | 72 m² |
| Lyon 5e (69) | 3 219 € / mois | 3 692 €/m² | 252 000 € | 68 m² |
| Pontault-Combault (77) | 3 205 € / mois | 3 676 €/m² | 238 000 € | 65 m² |
| Pessac (33) | 3 187 € / mois | 3 655 €/m² | 248 000 € | 68 m² |
| Créteil (94) | 3 168 € / mois | 3 634 €/m² | 204 000 € | 56 m² |
| Noisy-le-Sec (93) | 3 159 € / mois | 3 623 €/m² | 177 000 € | 49 m² |
| Annemasse (74) | 3 159 € / mois | 3 623 €/m² | 226 000 € | 62 m² |
| Le Blanc-Mesnil (93) | 3 154 € / mois | 3 618 €/m² | 169 000 € | 47 m² |
| Saint-Médard-en-Jalles (33) | 3 143 € / mois | 3 605 €/m² | 263 000 € | 73 m² |
| Mérignac (33) | 3 115 € / mois | 3 573 €/m² | 239 000 € | 67 m² |
| Choisy-le-Roi (94) | 3 094 € / mois | 3 549 €/m² | 201 000 € | 57 m² |
| Villeurbanne (69) | 3 091 € / mois | 3 545 €/m² | 208 000 € | 59 m² |
| Chelles (77) | 3 088 € / mois | 3 542 €/m² | 226 000 € | 64 m² |
| Meyzieu (69) | 3 088 € / mois | 3 542 €/m² | 233 000 € | 66 m² |
| Sète (34) | 3 071 € / mois | 3 523 €/m² | 196 000 € | 56 m² |
| Athis-Mons (91) | 3 062 € / mois | 3 512 €/m² | 212 000 € | 60 m² |
| Gagny (93) | 3 061 € / mois | 3 511 €/m² | 220 000 € | 63 m² |
| Bègles (33) | 3 055 € / mois | 3 504 €/m² | 227 000 € | 65 m² |
| Aulnay-sous-Bois (93) | 3 048 € / mois | 3 496 €/m² | 180 000 € | 51 m² |
| Savigny-sur-Orge (91) | 3 005 € / mois | 3 447 €/m² | 247 000 € | 72 m² |
| Nantes (44) | 2 977 € / mois | 3 415 €/m² | 230 000 € | 67 m² |
| Bobigny (93) | 2 968 € / mois | 3 404 €/m² | 155 000 € | 46 m² |
| La Seyne-sur-Mer (83) | 2 961 € / mois | 3 396 €/m² | 206 000 € | 61 m² |
| Montpellier (34) | 2 956 € / mois | 3 391 €/m² | 184 000 € | 54 m² |
| Grasse (06) | 2 956 € / mois | 3 390 €/m² | 225 000 € | 66 m² |
| Marseille 11e (13) | 2 954 € / mois | 3 388 €/m² | 216 000 € | 64 m² |
| Draveil (91) | 2 940 € / mois | 3 372 €/m² | 251 000 € | 74 m² |
| Vitrolles (13) | 2 932 € / mois | 3 363 €/m² | 212 000 € | 63 m² |
| Marseille 5e (13) | 2 929 € / mois | 3 359 €/m² | 197 000 € | 59 m² |
| Drancy (93) | 2 927 € / mois | 3 357 €/m² | 175 000 € | 52 m² |
| Argenteuil (95) | 2 919 € / mois | 3 348 €/m² | 183 000 € | 55 m² |
| Saint-Pierre (La Réunion) (974) | 2 906 € / mois | 3 333 €/m² | 169 000 € | 51 m² |
| Villenave-d'Ornon (33) | 2 906 € / mois | 3 333 €/m² | 228 000 € | 68 m² |
| Lille (59) | 2 903 € / mois | 3 330 €/m² | 193 000 € | 58 m² |
| Marseille 9e (13) | 2 901 € / mois | 3 328 €/m² | 236 000 € | 71 m² |
| Sainte-Geneviève-des-Bois (91) | 2 877 € / mois | 3 300 €/m² | 234 000 € | 71 m² |
| Neuilly-sur-Marne (93) | 2 867 € / mois | 3 288 €/m² | 199 000 € | 61 m² |
| Toulouse (31) | 2 843 € / mois | 3 261 €/m² | 211 000 € | 65 m² |
| Salon-de-Provence (13) | 2 840 € / mois | 3 257 €/m² | 216 000 € | 66 m² |
| Plaisir (78) | 2 832 € / mois | 3 248 €/m² | 246 000 € | 76 m² |
| Rillieux-la-Pape (69) | 2 825 € / mois | 3 240 €/m² | 191 000 € | 59 m² |
| Oullins-Pierre-Bénite (69) | 2 820 € / mois | 3 234 €/m² | 225 000 € | 70 m² |
| Martigues (13) | 2 807 € / mois | 3 220 €/m² | 216 000 € | 67 m² |
| Marseille 2e (13) | 2 804 € / mois | 3 216 €/m² | 154 000 € | 48 m² |
| Saint-Priest (69) | 2 779 € / mois | 3 187 €/m² | 207 000 € | 65 m² |
| Livry-Gargan (93) | 2 774 € / mois | 3 182 €/m² | 204 000 € | 64 m² |
| Franconville (95) | 2 774 € / mois | 3 182 €/m² | 232 000 € | 73 m² |
| Vigneux-sur-Seine (91) | 2 774 € / mois | 3 182 €/m² | 204 000 € | 64 m² |
| Goussainville (95) | 2 772 € / mois | 3 180 €/m² | 172 000 € | 54 m² |
| Tremblay-en-France (93) | 2 763 € / mois | 3 169 €/m² | 205 000 € | 65 m² |
| Tournefeuille (31) | 2 740 € / mois | 3 143 €/m² | 280 000 € | 89 m² |
| Bondy (93) | 2 738 € / mois | 3 140 €/m² | 167 000 € | 53 m² |
| Istres (13) | 2 713 € / mois | 3 112 €/m² | 219 000 € | 70 m² |
| Marseille 1er (13) | 2 702 € / mois | 3 099 €/m² | 156 000 € | 50 m² |
| Angers (49) | 2 695 € / mois | 3 091 €/m² | 206 000 € | 67 m² |
| Pontoise (95) | 2 691 € / mois | 3 086 €/m² | 213 000 € | 69 m² |
| La Possession (974) | 2 691 € / mois | 3 086 €/m² | 203 000 € | 66 m² |
| Meaux (77) | 2 661 € / mois | 3 052 €/m² | 193 000 € | 63 m² |
| Bron (69) | 2 660 € / mois | 3 051 €/m² | 211 000 € | 69 m² |
| Cergy (95) | 2 659 € / mois | 3 050 €/m² | 194 000 € | 64 m² |
| Stains (93) | 2 645 € / mois | 3 034 €/m² | 152 000 € | 50 m² |
| Rezé (44) | 2 627 € / mois | 3 013 €/m² | 229 000 € | 76 m² |
| Chambéry (73) | 2 607 € / mois | 2 990 €/m² | 213 000 € | 71 m² |
| Caen (14) | 2 597 € / mois | 2 979 €/m² | 203 000 € | 68 m² |
| Viry-Châtillon (91) | 2 595 € / mois | 2 976 €/m² | 211 000 € | 71 m² |
| Villeneuve-d'Ascq (59) | 2 591 € / mois | 2 972 €/m² | 206 000 € | 69 m² |
| Marseille 13e (13) | 2 586 € / mois | 2 966 €/m² | 190 000 € | 64 m² |
| Aubagne (13) | 2 552 € / mois | 2 927 €/m² | 215 000 € | 73 m² |
| Villepinte (93) | 2 548 € / mois | 2 923 €/m² | 187 000 € | 64 m² |
| Marignane (13) | 2 544 € / mois | 2 918 €/m² | 210 000 € | 72 m² |
| Marseille 4e (13) | 2 528 € / mois | 2 900 €/m² | 192 000 € | 66 m² |
| Épinay-sur-Seine (93) | 2 524 € / mois | 2 895 €/m² | 169 000 € | 58 m² |
| Vaulx-en-Velin (69) | 2 514 € / mois | 2 883 €/m² | 161 000 € | 56 m² |
| Toulon (83) | 2 503 € / mois | 2 871 €/m² | 200 000 € | 70 m² |
| Bastia (2B) | 2 492 € / mois | 2 858 €/m² | 197 000 € | 69 m² |
| Tours (37) | 2 491 € / mois | 2 857 €/m² | 201 000 € | 70 m² |
| Saint-Herblain (44) | 2 464 € / mois | 2 826 €/m² | 223 000 € | 79 m² |
| La Courneuve (93) | 2 462 € / mois | 2 824 €/m² | 145 000 € | 51 m² |
| Villeneuve-Saint-Georges (94) | 2 459 € / mois | 2 821 €/m² | 164 000 € | 58 m² |
| Saint-Nazaire (44) | 2 439 € / mois | 2 798 €/m² | 213 000 € | 76 m² |
| Colomiers (31) | 2 421 € / mois | 2 777 €/m² | 227 000 € | 82 m² |
| Trappes (78) | 2 415 € / mois | 2 770 €/m² | 173 000 € | 62 m² |
| Savigny-le-Temple (77) | 2 405 € / mois | 2 759 €/m² | 212 000 € | 77 m² |
| Vénissieux (69) | 2 395 € / mois | 2 747 €/m² | 163 000 € | 59 m² |
| Arles (13) | 2 392 € / mois | 2 744 €/m² | 196 000 € | 71 m² |
| Dijon (21) | 2 370 € / mois | 2 718 €/m² | 216 000 € | 79 m² |
| Marseille 10e (13) | 2 368 € / mois | 2 716 €/m² | 195 000 € | 72 m² |
| Saint-Denis (La Réunion) (974) | 2 320 € / mois | 2 661 €/m² | 174 000 € | 65 m² |
| Lorient (56) | 2 304 € / mois | 2 643 €/m² | 205 000 € | 78 m² |
| Melun (77) | 2 299 € / mois | 2 637 €/m² | 183 000 € | 69 m² |
| Reims (51) | 2 294 € / mois | 2 631 €/m² | 193 000 € | 73 m² |
| Sevran (93) | 2 291 € / mois | 2 628 €/m² | 167 000 € | 64 m² |
| Rouen (76) | 2 282 € / mois | 2 618 €/m² | 198 000 € | 76 m² |
| Le Port (974) | 2 276 € / mois | 2 610 €/m² | 144 000 € | 55 m² |
| Sainte-Marie (974) | 2 272 € / mois | 2 606 €/m² | 183 000 € | 70 m² |
| Corbeil-Essonnes (91) | 2 255 € / mois | 2 586 €/m² | 179 000 € | 69 m² |
| Bourgoin-Jallieu (38) | 2 247 € / mois | 2 577 €/m² | 203 000 € | 79 m² |
| Garges-lès-Gonesse (95) | 2 221 € / mois | 2 547 €/m² | 149 000 € | 59 m² |
| Villiers-le-Bel (95) | 2 206 € / mois | 2 530 €/m² | 153 000 € | 60 m² |
| Villefranche-sur-Saône (69) | 2 204 € / mois | 2 528 €/m² | 191 000 € | 76 m² |
| Mantes-la-Jolie (78) | 2 180 € / mois | 2 500 €/m² | 167 000 € | 67 m² |
| Grenoble (38) | 2 180 € / mois | 2 500 €/m² | 209 000 € | 84 m² |
| Orléans (45) | 2 180 € / mois | 2 500 €/m² | 203 000 € | 81 m² |
| Saint-Louis (La Réunion) (974) | 2 180 € / mois | 2 500 €/m² | 149 000 € | 60 m² |
| Vienne (38) | 2 158 € / mois | 2 475 €/m² | 205 000 € | 83 m² |
| Compiègne (60) | 2 140 € / mois | 2 455 €/m² | 201 000 € | 82 m² |
| Draguignan (83) | 2 136 € / mois | 2 450 €/m² | 206 000 € | 84 m² |
| Chartres (28) | 2 135 € / mois | 2 449 €/m² | 217 000 € | 89 m² |
| Narbonne (11) | 2 129 € / mois | 2 442 €/m² | 191 000 € | 78 m² |
| Le Tampon (974) | 2 127 € / mois | 2 440 €/m² | 159 000 € | 65 m² |
| Gap (05) | 2 126 € / mois | 2 439 €/m² | 219 000 € | 90 m² |
| Avignon (84) | 2 087 € / mois | 2 394 €/m² | 168 000 € | 70 m² |
| La Roche-sur-Yon (85) | 2 078 € / mois | 2 384 €/m² | 216 000 € | 91 m² |
| Saint-Joseph (974) | 2 061 € / mois | 2 364 €/m² | 145 000 € | 61 m² |
| Évry-Courcouronnes (91) | 2 059 € / mois | 2 362 €/m² | 181 000 € | 77 m² |
| Nîmes (30) | 2 058 € / mois | 2 361 €/m² | 179 000 € | 76 m² |
| Amiens (80) | 2 053 € / mois | 2 355 €/m² | 184 000 € | 78 m² |
| Joué-lès-Tours (37) | 2 051 € / mois | 2 353 €/m² | 206 000 € | 88 m² |
| Cherbourg-en-Cotentin (50) | 2 042 € / mois | 2 342 €/m² | 219 000 € | 94 m² |
| Le Havre (76) | 1 999 € / mois | 2 293 €/m² | 193 000 € | 84 m² |
| Les Mureaux (78) | 1 974 € / mois | 2 264 €/m² | 170 000 € | 75 m² |
| Saint-Martin-d'Hères (38) | 1 969 € / mois | 2 258 €/m² | 202 000 € | 89 m² |
| Nancy (54) | 1 968 € / mois | 2 257 €/m² | 212 000 € | 94 m² |
| Besançon (25) | 1 955 € / mois | 2 242 €/m² | 200 000 € | 89 m² |
| Pau (64) | 1 946 € / mois | 2 232 €/m² | 201 000 € | 90 m² |
| Arras (62) | 1 925 € / mois | 2 208 €/m² | 193 000 € | 87 m² |
| Quimper (29) | 1 923 € / mois | 2 206 €/m² | 219 000 € | 99 m² |
| Brest (29) | 1 921 € / mois | 2 203 €/m² | 207 000 € | 94 m² |
| Albi (81) | 1 911 € / mois | 2 192 €/m² | 209 000 € | 95 m² |
| Montélimar (26) | 1 888 € / mois | 2 165 €/m² | 205 000 € | 95 m² |
| Clermont-Ferrand (63) | 1 868 € / mois | 2 143 €/m² | 195 000 € | 91 m² |
| Échirolles (38) | 1 867 € / mois | 2 141 €/m² | 188 000 € | 88 m² |
| Sarcelles (95) | 1 865 € / mois | 2 139 €/m² | 156 000 € | 73 m² |
| Dunkerque (59) | 1 860 € / mois | 2 133 €/m² | 196 000 € | 92 m² |
| Ris-Orangis (91) | 1 851 € / mois | 2 123 €/m² | 191 000 € | 90 m² |
| Saint-Benoît (974) | 1 847 € / mois | 2 118 €/m² | 142 000 € | 67 m² |
| Poitiers (86) | 1 843 € / mois | 2 114 €/m² | 192 000 € | 91 m² |
| Laval (53) | 1 833 € / mois | 2 102 €/m² | 207 000 € | 98 m² |
| Valence (26) | 1 832 € / mois | 2 101 €/m² | 196 000 € | 93 m² |
| Carpentras (84) | 1 828 € / mois | 2 097 €/m² | 178 000 € | 85 m² |
| Mont-de-Marsan (40) | 1 823 € / mois | 2 091 €/m² | 212 000 € | 101 m² |
| Montauban (82) | 1 807 € / mois | 2 073 €/m² | 212 000 € | 102 m² |
| Cholet (49) | 1 801 € / mois | 2 066 €/m² | 215 000 € | 104 m² |
| Le Mans (72) | 1 795 € / mois | 2 059 €/m² | 203 000 € | 99 m² |
| Saint-André (La Réunion) (974) | 1 793 € / mois | 2 057 €/m² | 147 000 € | 71 m² |
| Beauvais (60) | 1 763 € / mois | 2 022 €/m² | 184 000 € | 91 m² |
| Niort (79) | 1 762 € / mois | 2 021 €/m² | 223 000 € | 110 m² |
| Wattrelos (59) | 1 738 € / mois | 1 993 €/m² | 186 000 € | 93 m² |
| Marseille 14e (13) | 1 735 € / mois | 1 990 €/m² | 141 000 € | 71 m² |
| Béziers (34) | 1 703 € / mois | 1 953 €/m² | 158 000 € | 81 m² |
| Bourg-en-Bresse (01) | 1 677 € / mois | 1 923 €/m² | 193 000 € | 100 m² |
| Marseille 15e (13) | 1 673 € / mois | 1 919 €/m² | 140 000 € | 73 m² |
| Saint-Brieuc (22) | 1 661 € / mois | 1 905 €/m² | 202 000 € | 106 m² |
| Creil (60) | 1 657 € / mois | 1 901 €/m² | 145 000 € | 76 m² |
| Romans-sur-Isère (26) | 1 650 € / mois | 1 893 €/m² | 200 000 € | 106 m² |
| Blois (41) | 1 647 € / mois | 1 889 €/m² | 186 000 € | 98 m² |
| Brive-la-Gaillarde (19) | 1 639 € / mois | 1 880 €/m² | 207 000 € | 110 m² |
| Évreux (27) | 1 636 € / mois | 1 876 €/m² | 175 000 € | 93 m² |
| Valenciennes (59) | 1 629 € / mois | 1 869 €/m² | 191 000 € | 102 m² |
| Marseille 3e (13) | 1 618 € / mois | 1 856 €/m² | 127 000 € | 68 m² |
| Mâcon (71) | 1 609 € / mois | 1 845 €/m² | 182 000 € | 99 m² |
| Tourcoing (59) | 1 602 € / mois | 1 838 €/m² | 174 000 € | 95 m² |
| Dreux (28) | 1 586 € / mois | 1 819 €/m² | 170 000 € | 93 m² |
| Alès (30) | 1 582 € / mois | 1 815 €/m² | 174 000 € | 96 m² |
| Roubaix (59) | 1 541 € / mois | 1 768 €/m² | 138 000 € | 78 m² |
| Agen (47) | 1 535 € / mois | 1 761 €/m² | 181 000 € | 103 m² |
| Perpignan (66) | 1 526 € / mois | 1 750 €/m² | 164 000 € | 94 m² |
| Castres (81) | 1 507 € / mois | 1 728 €/m² | 203 000 € | 117 m² |
| Bourges (18) | 1 504 € / mois | 1 725 €/m² | 208 000 € | 121 m² |
| Saint-Chamond (42) | 1 498 € / mois | 1 718 €/m² | 195 000 € | 114 m² |
| Boulogne-sur-Mer (62) | 1 493 € / mois | 1 713 €/m² | 170 000 € | 99 m² |
| Douai (59) | 1 487 € / mois | 1 706 €/m² | 174 000 € | 102 m² |
| Angoulême (16) | 1 484 € / mois | 1 702 €/m² | 193 000 € | 113 m² |
| Calais (62) | 1 480 € / mois | 1 697 €/m² | 174 000 € | 103 m² |
| Auxerre (89) | 1 472 € / mois | 1 688 €/m² | 195 000 € | 116 m² |
| Limoges (87) | 1 469 € / mois | 1 685 €/m² | 195 000 € | 116 m² |
| Troyes (10) | 1 453 € / mois | 1 667 €/m² | 174 000 € | 104 m² |
| Épinal (88) | 1 400 € / mois | 1 606 €/m² | 193 000 € | 120 m² |
| Lens (62) | 1 398 € / mois | 1 603 €/m² | 161 000 € | 100 m² |
| Liévin (62) | 1 390 € / mois | 1 594 €/m² | 172 000 € | 108 m² |
| Châlons-en-Champagne (51) | 1 376 € / mois | 1 578 €/m² | 194 000 € | 123 m² |
| Charleville-Mézières (08) | 1 371 € / mois | 1 572 €/m² | 175 000 € | 111 m² |
| Chalon-sur-Saône (71) | 1 353 € / mois | 1 552 €/m² | 187 000 € | 120 m² |
| Cambrai (59) | 1 353 € / mois | 1 552 €/m² | 189 000 € | 122 m² |
| Carcassonne (11) | 1 345 € / mois | 1 543 €/m² | 186 000 € | 121 m² |
| Tarbes (65) | 1 337 € / mois | 1 534 €/m² | 181 000 € | 118 m² |
| Roanne (42) | 1 282 € / mois | 1 471 €/m² | 186 000 € | 126 m² |
| Châtellerault (86) | 1 279 € / mois | 1 467 €/m² | 193 000 € | 132 m² |
| Belfort (90) | 1 271 € / mois | 1 458 €/m² | 180 000 € | 123 m² |
| Châteauroux (36) | 1 235 € / mois | 1 417 €/m² | 195 000 € | 138 m² |
| Saint-Étienne (42) | 1 223 € / mois | 1 403 €/m² | 180 000 € | 128 m² |
| Saint-Quentin (02) | 1 196 € / mois | 1 372 €/m² | 176 000 € | 128 m² |
| Nevers (58) | 1 147 € / mois | 1 316 €/m² | 188 000 € | 143 m² |
| Montluçon (03) | 1 095 € / mois | 1 256 €/m² | 189 000 € | 150 m² |
Comment lire ce classement
La colonne « il faut gagner » répond à la question de l'acheteur : quel revenu mensuel du ménage faut-il pour financer un 60m² au prix médian de la ville, dans les conditions qu'une banque accepte réellement.
La colonne surface achetablerépond à celle du vendeur : que peut s'offrir le ménage au revenu médian de votre propre ville ? Quand votre prix suppose un acheteur que votre ville ne produit pas, il faut qu'il vienne d'ailleurs, et ça se voit dans les délais de vente.
Questions fréquentes
Combien faut-il gagner pour acheter un 60 m² en France ?
Dans les 310 villes de plus de 30 000 habitants suivies ici, il faut typiquement 2 840 € de revenus par mois pour financer 60 m² au prix médian local, au taux Banque de France de juillet 2026. L'écart est énorme d'une ville à l'autre : 1 095 € à Montluçon, 12 455 € à Paris 6e.
Comment ce revenu nécessaire est-il calculé ?
Prix médian DVF de la ville × 60 m², financés par un prêt sur 25 ans au taux moyen Banque de France du moment plus 0,35 point d'assurance, avec une mensualité limitée à 35 % des revenus (la norme HCSF que les banques appliquent) et, par défaut, un apport couvrant les frais de notaire. Le réglage au-dessus du tableau permet de refaire tout le calcul sans apport (le crédit finance aussi les frais) ou avec votre apport précis : le revenu nécessaire et la surface achetable se mettent à jour instantanément.
Un foyer au revenu médian de ma ville peut-il encore y acheter ?
C'est la colonne « surface achetable » : le budget d'un foyer au revenu médian de la ville (la moitié des habitants gagne plus, l'autre moitié gagne moins), converti en mètres carrés au prix local. Quand elle descend sous la taille d'un deux-pièces, le marché local ne peut plus se vendre qu'à des acheteurs venus d'ailleurs. Chaque page ville détaille ce budget et l'origine réelle des acheteurs récents (INSEE).
Pourquoi les chiffres changent-ils au fil des mois ?
Parce que le calcul est vivant : il utilise le dernier taux moyen publié par la Banque de France et les derniers prix DVF. Un point de taux en moins redonne environ 10 % de capacité d'emprunt, la page se recalcule automatiquement à chaque publication.
Sources : DGFiP DVF (prix), INSEE Filosofi (revenus médians), Banque de France (taux, séries Webstat). Hypothèses : ménage de 1.5 unités de consommation, endettement 35 % assurance comprise, prêt 25 ans, apport couvrant les frais de notaire. Page actualisée automatiquement. Les montants sont indicatifs et ne constituent pas une offre de crédit.