Combien faut-il gagner pour acheter dans votre ville ?
Le revenu nécessaire pour un 60 m², ville par ville, calculé sur les prix réels des ventes et le taux de crédit du moment. Et en face : ce que peut vraiment acheter un foyer au revenu médian de la ville (la moitié des habitants gagne plus, l'autre moitié gagne moins).
310 villes de plus de 30 000 habitants
Taux Banque de France de juin 2026 (3,27% hors assurance), prix médians DVF. Cliquez une ville pour le détail complet, avec l'origine réelle de ses acheteurs. Votre commune n'est pas dans la liste ? Elle a sa page dans l'index des prix par commune. Et pour savoir qui peut encore acheter dans sa propre ville, consultez l'indice d'accessibilité.
Votre apport :
L'hypothèse bancaire classique : votre apport paie les frais de notaire, le crédit finance le prix du bien.
2 808 € / mois
ville médiane (60 m²)
12 435 € / mois
la plus exigeante · Paris 7e
1 080 € / mois
la plus accessible · Montluçon
| Paris 7e (75) | 12 435 € / mois | 14 307 €/m² | 456 000 € | 32 m² |
| Paris 6e (75) | 12 406 € / mois | 14 274 €/m² | 415 000 € | 29 m² |
| Paris 8e (75) | 10 501 € / mois | 12 082 €/m² | 446 000 € | 37 m² |
| Paris 3e (75) | 10 394 € / mois | 11 959 €/m² | 336 000 € | 28 m² |
| Paris 5e (75) | 10 120 € / mois | 11 643 €/m² | 348 000 € | 30 m² |
| Paris 16e (75) | 9 509 € / mois | 10 940 €/m² | 423 000 € | 39 m² |
| Paris 9e (75) | 9 386 € / mois | 10 799 €/m² | 372 000 € | 34 m² |
| Neuilly-sur-Seine (92) | 9 058 € / mois | 10 421 €/m² | 483 000 € | 46 m² |
| Paris 17e (75) | 8 692 € / mois | 10 000 €/m² | 327 000 € | 33 m² |
| Paris 11e (75) | 8 572 € / mois | 9 862 €/m² | 296 000 € | 30 m² |
| Paris 15e (75) | 8 148 € / mois | 9 375 €/m² | 321 000 € | 34 m² |
| Paris 14e (75) | 8 112 € / mois | 9 333 €/m² | 286 000 € | 31 m² |
| Paris 10e (75) | 8 057 € / mois | 9 270 €/m² | 283 000 € | 31 m² |
| Paris 12e (75) | 7 774 € / mois | 8 944 €/m² | 291 000 € | 33 m² |
| Levallois-Perret (92) | 7 731 € / mois | 8 895 €/m² | 342 000 € | 38 m² |
| Paris 18e (75) | 7 621 € / mois | 8 768 €/m² | 240 000 € | 27 m² |
| Vincennes (94) | 7 475 € / mois | 8 600 €/m² | 346 000 € | 40 m² |
| Paris 13e (75) | 7 388 € / mois | 8 500 €/m² | 247 000 € | 29 m² |
| Paris 20e (75) | 7 221 € / mois | 8 308 €/m² | 230 000 € | 28 m² |
| Boulogne-Billancourt (92) | 7 178 € / mois | 8 259 €/m² | 345 000 € | 42 m² |
| Paris 19e (75) | 6 953 € / mois | 8 000 €/m² | 219 000 € | 27 m² |
| Issy-les-Moulineaux (92) | 6 672 € / mois | 7 676 €/m² | 326 000 € | 42 m² |
| Puteaux (92) | 6 188 € / mois | 7 119 €/m² | 303 000 € | 43 m² |
| Montrouge (92) | 6 187 € / mois | 7 118 €/m² | 298 000 € | 42 m² |
| Clichy (92) | 5 991 € / mois | 6 893 €/m² | 225 000 € | 33 m² |
| Suresnes (92) | 5 957 € / mois | 6 854 €/m² | 319 000 € | 47 m² |
| Courbevoie (92) | 5 757 € / mois | 6 624 €/m² | 312 000 € | 47 m² |
| La Garenne-Colombes (92) | 5 603 € / mois | 6 447 €/m² | 325 000 € | 50 m² |
| Versailles (78) | 5 588 € / mois | 6 429 €/m² | 332 000 € | 52 m² |
| Malakoff (92) | 5 574 € / mois | 6 413 €/m² | 245 000 € | 38 m² |
| Saint-Ouen-sur-Seine (93) | 5 559 € / mois | 6 396 €/m² | 204 000 € | 32 m² |
| Saint-Germain-en-Laye (78) | 5 497 € / mois | 6 325 €/m² | 328 000 € | 52 m² |
| Asnières-sur-Seine (92) | 5 417 € / mois | 6 233 €/m² | 279 000 € | 45 m² |
| Nogent-sur-Marne (94) | 5 343 € / mois | 6 147 €/m² | 325 000 € | 53 m² |
| Clamart (92) | 5 192 € / mois | 5 974 €/m² | 297 000 € | 50 m² |
| Montreuil (93) | 5 144 € / mois | 5 918 €/m² | 208 000 € | 35 m² |
| Pantin (93) | 5 137 € / mois | 5 910 €/m² | 188 000 € | 32 m² |
| Fontenay-sous-Bois (94) | 5 070 € / mois | 5 833 €/m² | 256 000 € | 44 m² |
| Rueil-Malmaison (92) | 5 056 € / mois | 5 817 €/m² | 326 000 € | 56 m² |
| Châtillon (92) | 5 004 € / mois | 5 757 €/m² | 298 000 € | 52 m² |
| Cannes (06) | 4 912 € / mois | 5 651 €/m² | 207 000 € | 37 m² |
| Maisons-Alfort (94) | 4 812 € / mois | 5 536 €/m² | 272 000 € | 49 m² |
| Meudon (92) | 4 795 € / mois | 5 517 €/m² | 301 000 € | 55 m² |
| Saint-Maur-des-Fossés (94) | 4 780 € / mois | 5 500 €/m² | 323 000 € | 59 m² |
| Le Perreux-sur-Marne (94) | 4 732 € / mois | 5 444 €/m² | 308 000 € | 57 m² |
| Le Chesnay-Rocquencourt (78) | 4 728 € / mois | 5 440 €/m² | 328 000 € | 60 m² |
| Lyon 6e (69) | 4 728 € / mois | 5 440 €/m² | 321 000 € | 59 m² |
| Anglet (64) | 4 717 € / mois | 5 427 €/m² | 246 000 € | 45 m² |
| Antony (92) | 4 622 € / mois | 5 318 €/m² | 315 000 € | 59 m² |
| Colombes (92) | 4 609 € / mois | 5 303 €/m² | 245 000 € | 46 m² |
| Bagnolet (93) | 4 608 € / mois | 5 302 €/m² | 187 000 € | 35 m² |
| Romainville (93) | 4 605 € / mois | 5 298 €/m² | 204 000 € | 39 m² |
| La Ciotat (13) | 4 572 € / mois | 5 260 €/m² | 229 000 € | 44 m² |
| Marseille 7e (13) | 4 538 € / mois | 5 221 €/m² | 264 000 € | 51 m² |
| Antibes (06) | 4 494 € / mois | 5 170 €/m² | 238 000 € | 46 m² |
| Annecy (74) | 4 481 € / mois | 5 155 €/m² | 257 000 € | 50 m² |
| Bagneux (92) | 4 473 € / mois | 5 146 €/m² | 204 000 € | 40 m² |
| Nanterre (92) | 4 395 € / mois | 5 057 €/m² | 207 000 € | 41 m² |
| Châtenay-Malabry (92) | 4 389 € / mois | 5 050 €/m² | 270 000 € | 53 m² |
| Six-Fours-les-Plages (83) | 4 387 € / mois | 5 047 €/m² | 239 000 € | 47 m² |
| Chatou (78) | 4 372 € / mois | 5 030 €/m² | 329 000 € | 65 m² |
| Cachan (94) | 4 346 € / mois | 5 000 €/m² | 247 000 € | 49 m² |
| Alfortville (94) | 4 304 € / mois | 4 952 €/m² | 218 000 € | 44 m² |
| Villejuif (94) | 4 288 € / mois | 4 934 €/m² | 211 000 € | 43 m² |
| Menton (06) | 4 272 € / mois | 4 915 €/m² | 222 000 € | 45 m² |
| Ivry-sur-Seine (94) | 4 247 € / mois | 4 886 €/m² | 192 000 € | 39 m² |
| Lyon 2e (69) | 4 202 € / mois | 4 834 €/m² | 278 000 € | 58 m² |
| Lyon 4e (69) | 4 172 € / mois | 4 800 €/m² | 276 000 € | 58 m² |
| Houilles (78) | 4 139 € / mois | 4 762 €/m² | 297 000 € | 62 m² |
| Cagnes-sur-Mer (06) | 4 133 € / mois | 4 755 €/m² | 233 000 € | 49 m² |
| Aix-en-Provence (13) | 4 130 € / mois | 4 752 €/m² | 250 000 € | 53 m² |
| Saint-Paul (La Réunion) (974) | 4 129 € / mois | 4 751 €/m² | 183 000 € | 39 m² |
| Nice (06) | 4 105 € / mois | 4 723 €/m² | 208 000 € | 44 m² |
| Saint-Laurent-du-Var (06) | 4 104 € / mois | 4 722 €/m² | 238 000 € | 50 m² |
| Saint-Raphaël (83) | 4 047 € / mois | 4 656 €/m² | 245 000 € | 53 m² |
| La Rochelle (17) | 3 932 € / mois | 4 524 €/m² | 215 000 € | 48 m² |
| Lyon 7e (69) | 3 907 € / mois | 4 495 €/m² | 232 000 € | 52 m² |
| Lyon 3e (69) | 3 900 € / mois | 4 487 €/m² | 261 000 € | 58 m² |
| Gennevilliers (92) | 3 896 € / mois | 4 482 €/m² | 174 000 € | 39 m² |
| Saint-Malo (35) | 3 862 € / mois | 4 443 €/m² | 234 000 € | 53 m² |
| Marseille 8e (13) | 3 790 € / mois | 4 361 €/m² | 266 000 € | 61 m² |
| Noisy-le-Grand (93) | 3 761 € / mois | 4 327 €/m² | 228 000 € | 53 m² |
| Sartrouville (78) | 3 744 € / mois | 4 308 €/m² | 251 000 € | 58 m² |
| L'Haÿ-les-Roses (94) | 3 741 € / mois | 4 304 €/m² | 241 000 € | 56 m² |
| Bordeaux (33) | 3 622 € / mois | 4 167 €/m² | 238 000 € | 57 m² |
| Massy (91) | 3 611 € / mois | 4 154 €/m² | 236 000 € | 57 m² |
| Fréjus (83) | 3 584 € / mois | 4 124 €/m² | 212 000 € | 51 m² |
| Saint-Leu (974) | 3 562 € / mois | 4 098 €/m² | 170 000 € | 41 m² |
| Vitry-sur-Seine (94) | 3 551 € / mois | 4 085 €/m² | 187 000 € | 46 m² |
| Hyères (83) | 3 531 € / mois | 4 063 €/m² | 222 000 € | 55 m² |
| Les Sables-d'Olonne (85) | 3 523 € / mois | 4 053 €/m² | 242 000 € | 60 m² |
| Aix-les-Bains (73) | 3 512 € / mois | 4 041 €/m² | 239 000 € | 59 m² |
| Bayonne (64) | 3 477 € / mois | 4 000 €/m² | 214 000 € | 54 m² |
| Le Cannet (06) | 3 477 € / mois | 4 000 €/m² | 216 000 € | 54 m² |
| Aubervilliers (93) | 3 459 € / mois | 3 980 €/m² | 149 000 € | 37 m² |
| Champigny-sur-Marne (94) | 3 457 € / mois | 3 977 €/m² | 206 000 € | 52 m² |
| Thiais (94) | 3 428 € / mois | 3 944 €/m² | 237 000 € | 60 m² |
| Lyon 8e (69) | 3 427 € / mois | 3 943 €/m² | 201 000 € | 51 m² |
| Villiers-sur-Marne (94) | 3 419 € / mois | 3 934 €/m² | 234 000 € | 59 m² |
| Bezons (95) | 3 418 € / mois | 3 932 €/m² | 205 000 € | 52 m² |
| Saint-Denis (93) | 3 398 € / mois | 3 909 €/m² | 158 000 € | 40 m² |
| Palaiseau (91) | 3 392 € / mois | 3 903 €/m² | 271 000 € | 69 m² |
| Talence (33) | 3 388 € / mois | 3 898 €/m² | 230 000 € | 59 m² |
| Vannes (56) | 3 371 € / mois | 3 879 €/m² | 237 000 € | 61 m² |
| Marseille 6e (13) | 3 338 € / mois | 3 841 €/m² | 236 000 € | 61 m² |
| Montigny-le-Bretonneux (78) | 3 336 € / mois | 3 838 €/m² | 294 000 € | 77 m² |
| Rosny-sous-Bois (93) | 3 331 € / mois | 3 832 €/m² | 209 000 € | 55 m² |
| Poissy (78) | 3 330 € / mois | 3 831 €/m² | 233 000 € | 61 m² |
| Caluire-et-Cuire (69) | 3 318 € / mois | 3 818 €/m² | 266 000 € | 70 m² |
| Ajaccio (2A) | 3 298 € / mois | 3 795 €/m² | 223 000 € | 59 m² |
| Lyon 9e (69) | 3 225 € / mois | 3 711 €/m² | 208 000 € | 56 m² |
| Marseille 12e (13) | 3 217 € / mois | 3 701 €/m² | 250 000 € | 68 m² |
| Rennes (35) | 3 212 € / mois | 3 696 €/m² | 217 000 € | 59 m² |
| Herblay-sur-Seine (95) | 3 207 € / mois | 3 690 €/m² | 260 000 € | 70 m² |
| Lyon 5e (69) | 3 200 € / mois | 3 682 €/m² | 253 000 € | 69 m² |
| Marcq-en-Barœul (59) | 3 200 € / mois | 3 682 €/m² | 288 000 € | 78 m² |
| Conflans-Sainte-Honorine (78) | 3 194 € / mois | 3 675 €/m² | 266 000 € | 72 m² |
| Pontault-Combault (77) | 3 187 € / mois | 3 667 €/m² | 239 000 € | 65 m² |
| Thonon-les-Bains (74) | 3 185 € / mois | 3 665 €/m² | 239 000 € | 65 m² |
| Annemasse (74) | 3 147 € / mois | 3 621 €/m² | 226 000 € | 62 m² |
| Noisy-le-Sec (93) | 3 143 € / mois | 3 616 €/m² | 178 000 € | 49 m² |
| Créteil (94) | 3 141 € / mois | 3 614 €/m² | 205 000 € | 57 m² |
| Le Blanc-Mesnil (93) | 3 135 € / mois | 3 607 €/m² | 169 000 € | 47 m² |
| Pessac (33) | 3 129 € / mois | 3 600 €/m² | 249 000 € | 69 m² |
| Saint-Médard-en-Jalles (33) | 3 118 € / mois | 3 587 €/m² | 264 000 € | 74 m² |
| Choisy-le-Roi (94) | 3 092 € / mois | 3 557 €/m² | 201 000 € | 57 m² |
| Mérignac (33) | 3 087 € / mois | 3 552 €/m² | 239 000 € | 67 m² |
| Villeurbanne (69) | 3 067 € / mois | 3 529 €/m² | 208 000 € | 59 m² |
| Chelles (77) | 3 059 € / mois | 3 519 €/m² | 227 000 € | 65 m² |
| Meyzieu (69) | 3 056 € / mois | 3 516 €/m² | 234 000 € | 67 m² |
| Gagny (93) | 3 042 € / mois | 3 500 €/m² | 221 000 € | 63 m² |
| Athis-Mons (91) | 3 042 € / mois | 3 500 €/m² | 213 000 € | 61 m² |
| Sète (34) | 3 041 € / mois | 3 499 €/m² | 196 000 € | 56 m² |
| Aulnay-sous-Bois (93) | 3 033 € / mois | 3 490 €/m² | 181 000 € | 52 m² |
| Bègles (33) | 3 032 € / mois | 3 488 €/m² | 227 000 € | 65 m² |
| Savigny-sur-Orge (91) | 2 997 € / mois | 3 448 €/m² | 247 000 € | 72 m² |
| Nantes (44) | 2 964 € / mois | 3 410 €/m² | 231 000 € | 68 m² |
| Montpellier (34) | 2 939 € / mois | 3 381 €/m² | 185 000 € | 55 m² |
| Bobigny (93) | 2 935 € / mois | 3 377 €/m² | 156 000 € | 46 m² |
| Marseille 11e (13) | 2 928 € / mois | 3 369 €/m² | 216 000 € | 64 m² |
| Marseille 5e (13) | 2 920 € / mois | 3 359 €/m² | 198 000 € | 59 m² |
| Draveil (91) | 2 906 € / mois | 3 343 €/m² | 251 000 € | 75 m² |
| Vitrolles (13) | 2 906 € / mois | 3 344 €/m² | 213 000 € | 64 m² |
| Argenteuil (95) | 2 897 € / mois | 3 333 €/m² | 184 000 € | 55 m² |
| Drancy (93) | 2 897 € / mois | 3 333 €/m² | 175 000 € | 53 m² |
| Marseille 9e (13) | 2 897 € / mois | 3 333 €/m² | 236 000 € | 71 m² |
| Saint-Pierre (La Réunion) (974) | 2 893 € / mois | 3 329 €/m² | 170 000 € | 51 m² |
| Lille (59) | 2 880 € / mois | 3 314 €/m² | 194 000 € | 59 m² |
| La Seyne-sur-Mer (83) | 2 875 € / mois | 3 308 €/m² | 206 000 € | 62 m² |
| Villenave-d'Ornon (33) | 2 867 € / mois | 3 298 €/m² | 228 000 € | 69 m² |
| Neuilly-sur-Marne (93) | 2 856 € / mois | 3 286 €/m² | 200 000 € | 61 m² |
| Toulouse (31) | 2 825 € / mois | 3 250 €/m² | 211 000 € | 65 m² |
| Plaisir (78) | 2 812 € / mois | 3 235 €/m² | 247 000 € | 76 m² |
| Sainte-Geneviève-des-Bois (91) | 2 811 € / mois | 3 234 €/m² | 235 000 € | 73 m² |
| Grasse (06) | 2 808 € / mois | 3 231 €/m² | 225 000 € | 70 m² |
| Marseille 2e (13) | 2 794 € / mois | 3 215 €/m² | 155 000 € | 48 m² |
| Salon-de-Provence (13) | 2 787 € / mois | 3 207 €/m² | 217 000 € | 68 m² |
| Oullins-Pierre-Bénite (69) | 2 785 € / mois | 3 204 €/m² | 226 000 € | 71 m² |
| Saint-Priest (69) | 2 765 € / mois | 3 181 €/m² | 208 000 € | 65 m² |
| Goussainville (95) | 2 764 € / mois | 3 180 €/m² | 172 000 € | 54 m² |
| Vigneux-sur-Seine (91) | 2 758 € / mois | 3 173 €/m² | 204 000 € | 64 m² |
| Martigues (13) | 2 753 € / mois | 3 167 €/m² | 217 000 € | 69 m² |
| Franconville (95) | 2 751 € / mois | 3 165 €/m² | 232 000 € | 73 m² |
| Tremblay-en-France (93) | 2 743 € / mois | 3 156 €/m² | 205 000 € | 65 m² |
| Rillieux-la-Pape (69) | 2 733 € / mois | 3 144 €/m² | 192 000 € | 61 m² |
| Livry-Gargan (93) | 2 731 € / mois | 3 142 €/m² | 205 000 € | 65 m² |
| Bondy (93) | 2 714 € / mois | 3 122 €/m² | 168 000 € | 54 m² |
| Tournefeuille (31) | 2 704 € / mois | 3 111 €/m² | 281 000 € | 90 m² |
| Pontoise (95) | 2 694 € / mois | 3 099 €/m² | 213 000 € | 69 m² |
| Marseille 1er (13) | 2 692 € / mois | 3 097 €/m² | 157 000 € | 51 m² |
| La Possession (974) | 2 690 € / mois | 3 095 €/m² | 204 000 € | 66 m² |
| Angers (49) | 2 680 € / mois | 3 083 €/m² | 206 000 € | 67 m² |
| Istres (13) | 2 666 € / mois | 3 067 €/m² | 220 000 € | 72 m² |
| Bron (69) | 2 650 € / mois | 3 049 €/m² | 212 000 € | 70 m² |
| Cergy (95) | 2 640 € / mois | 3 037 €/m² | 195 000 € | 64 m² |
| Stains (93) | 2 627 € / mois | 3 023 €/m² | 152 000 € | 50 m² |
| Meaux (77) | 2 614 € / mois | 3 008 €/m² | 193 000 € | 64 m² |
| Marseille 13e (13) | 2 593 € / mois | 2 983 €/m² | 190 000 € | 64 m² |
| Rezé (44) | 2 589 € / mois | 2 979 €/m² | 229 000 € | 77 m² |
| Chambéry (73) | 2 584 € / mois | 2 973 €/m² | 214 000 € | 72 m² |
| Caen (14) | 2 583 € / mois | 2 972 €/m² | 204 000 € | 69 m² |
| Viry-Châtillon (91) | 2 582 € / mois | 2 971 €/m² | 211 000 € | 71 m² |
| Villepinte (93) | 2 549 € / mois | 2 933 €/m² | 188 000 € | 64 m² |
| Villeneuve-d'Ascq (59) | 2 542 € / mois | 2 925 €/m² | 206 000 € | 70 m² |
| Marseille 4e (13) | 2 535 € / mois | 2 917 €/m² | 193 000 € | 66 m² |
| Aubagne (13) | 2 521 € / mois | 2 901 €/m² | 215 000 € | 74 m² |
| Épinay-sur-Seine (93) | 2 514 € / mois | 2 892 €/m² | 170 000 € | 59 m² |
| Marignane (13) | 2 503 € / mois | 2 880 €/m² | 211 000 € | 73 m² |
| Bastia (2B) | 2 488 € / mois | 2 863 €/m² | 197 000 € | 69 m² |
| Vaulx-en-Velin (69) | 2 483 € / mois | 2 857 €/m² | 161 000 € | 56 m² |
| Tours (37) | 2 479 € / mois | 2 852 €/m² | 202 000 € | 71 m² |
| Toulon (83) | 2 472 € / mois | 2 844 €/m² | 201 000 € | 71 m² |
| La Courneuve (93) | 2 455 € / mois | 2 824 €/m² | 145 000 € | 51 m² |
| Saint-Herblain (44) | 2 451 € / mois | 2 820 €/m² | 224 000 € | 79 m² |
| Villeneuve-Saint-Georges (94) | 2 442 € / mois | 2 810 €/m² | 164 000 € | 58 m² |
| Trappes (78) | 2 408 € / mois | 2 770 €/m² | 173 000 € | 62 m² |
| Colomiers (31) | 2 406 € / mois | 2 768 €/m² | 228 000 € | 82 m² |
| Saint-Nazaire (44) | 2 395 € / mois | 2 756 €/m² | 214 000 € | 78 m² |
| Savigny-le-Temple (77) | 2 387 € / mois | 2 746 €/m² | 213 000 € | 78 m² |
| Vénissieux (69) | 2 375 € / mois | 2 732 €/m² | 164 000 € | 60 m² |
| Marseille 10e (13) | 2 359 € / mois | 2 714 €/m² | 195 000 € | 72 m² |
| Dijon (21) | 2 359 € / mois | 2 714 €/m² | 217 000 € | 80 m² |
| Arles (13) | 2 328 € / mois | 2 679 €/m² | 196 000 € | 73 m² |
| Saint-Denis (La Réunion) (974) | 2 318 € / mois | 2 667 €/m² | 175 000 € | 66 m² |
| Sevran (93) | 2 301 € / mois | 2 647 €/m² | 168 000 € | 63 m² |
| Lorient (56) | 2 297 € / mois | 2 643 €/m² | 205 000 € | 78 m² |
| Reims (51) | 2 281 € / mois | 2 624 €/m² | 193 000 € | 74 m² |
| Sainte-Marie (974) | 2 277 € / mois | 2 620 €/m² | 184 000 € | 70 m² |
| Melun (77) | 2 270 € / mois | 2 612 €/m² | 184 000 € | 70 m² |
| Le Port (974) | 2 269 € / mois | 2 610 €/m² | 144 000 € | 55 m² |
| Rouen (76) | 2 259 € / mois | 2 599 €/m² | 199 000 € | 77 m² |
| Bourgoin-Jallieu (38) | 2 234 € / mois | 2 570 €/m² | 203 000 € | 79 m² |
| Corbeil-Essonnes (91) | 2 220 € / mois | 2 554 €/m² | 180 000 € | 70 m² |
| Garges-lès-Gonesse (95) | 2 214 € / mois | 2 547 €/m² | 149 000 € | 59 m² |
| Villefranche-sur-Saône (69) | 2 181 € / mois | 2 509 €/m² | 191 000 € | 76 m² |
| Mantes-la-Jolie (78) | 2 173 € / mois | 2 500 €/m² | 167 000 € | 67 m² |
| Grenoble (38) | 2 173 € / mois | 2 500 €/m² | 209 000 € | 84 m² |
| Orléans (45) | 2 156 € / mois | 2 481 €/m² | 204 000 € | 82 m² |
| Saint-Louis (La Réunion) (974) | 2 142 € / mois | 2 464 €/m² | 149 000 € | 60 m² |
| Villiers-le-Bel (95) | 2 135 € / mois | 2 456 €/m² | 153 000 € | 62 m² |
| Compiègne (60) | 2 115 € / mois | 2 433 €/m² | 201 000 € | 83 m² |
| Chartres (28) | 2 114 € / mois | 2 432 €/m² | 218 000 € | 90 m² |
| Narbonne (11) | 2 111 € / mois | 2 429 €/m² | 192 000 € | 79 m² |
| Gap (05) | 2 103 € / mois | 2 420 €/m² | 219 000 € | 90 m² |
| Vienne (38) | 2 103 € / mois | 2 419 €/m² | 206 000 € | 85 m² |
| Avignon (84) | 2 073 € / mois | 2 385 €/m² | 168 000 € | 70 m² |
| La Roche-sur-Yon (85) | 2 071 € / mois | 2 383 €/m² | 217 000 € | 91 m² |
| Le Tampon (974) | 2 065 € / mois | 2 376 €/m² | 159 000 € | 67 m² |
| Évry-Courcouronnes (91) | 2 055 € / mois | 2 364 €/m² | 181 000 € | 77 m² |
| Saint-Joseph (974) | 2 051 € / mois | 2 360 €/m² | 146 000 € | 62 m² |
| Amiens (80) | 2 037 € / mois | 2 344 €/m² | 185 000 € | 79 m² |
| Cherbourg-en-Cotentin (50) | 2 026 € / mois | 2 331 €/m² | 220 000 € | 94 m² |
| Le Havre (76) | 1 992 € / mois | 2 292 €/m² | 194 000 € | 85 m² |
| Nîmes (30) | 1 992 € / mois | 2 292 €/m² | 180 000 € | 79 m² |
| Joué-lès-Tours (37) | 1 987 € / mois | 2 286 €/m² | 206 000 € | 90 m² |
| Saint-Martin-d'Hères (38) | 1 962 € / mois | 2 257 €/m² | 202 000 € | 89 m² |
| Nancy (54) | 1 957 € / mois | 2 252 €/m² | 212 000 € | 94 m² |
| Les Mureaux (78) | 1 956 € / mois | 2 250 €/m² | 171 000 € | 76 m² |
| Pau (64) | 1 925 € / mois | 2 215 €/m² | 201 000 € | 91 m² |
| Besançon (25) | 1 922 € / mois | 2 211 €/m² | 201 000 € | 91 m² |
| Arras (62) | 1 909 € / mois | 2 196 €/m² | 193 000 € | 88 m² |
| Brest (29) | 1 903 € / mois | 2 189 €/m² | 207 000 € | 95 m² |
| Quimper (29) | 1 873 € / mois | 2 155 €/m² | 220 000 € | 102 m² |
| Albi (81) | 1 865 € / mois | 2 146 €/m² | 209 000 € | 97 m² |
| Draguignan (83) | 1 864 € / mois | 2 145 €/m² | 206 000 € | 96 m² |
| Échirolles (38) | 1 855 € / mois | 2 134 €/m² | 189 000 € | 89 m² |
| Clermont-Ferrand (63) | 1 854 € / mois | 2 133 €/m² | 195 000 € | 91 m² |
| Dunkerque (59) | 1 851 € / mois | 2 130 €/m² | 197 000 € | 92 m² |
| Montélimar (26) | 1 841 € / mois | 2 118 €/m² | 206 000 € | 97 m² |
| Ris-Orangis (91) | 1 836 € / mois | 2 112 €/m² | 191 000 € | 90 m² |
| Sarcelles (95) | 1 829 € / mois | 2 104 €/m² | 157 000 € | 75 m² |
| Poitiers (86) | 1 827 € / mois | 2 102 €/m² | 193 000 € | 92 m² |
| Valence (26) | 1 813 € / mois | 2 086 €/m² | 197 000 € | 94 m² |
| Laval (53) | 1 810 € / mois | 2 083 €/m² | 208 000 € | 100 m² |
| Mont-de-Marsan (40) | 1 808 € / mois | 2 080 €/m² | 213 000 € | 102 m² |
| Cholet (49) | 1 784 € / mois | 2 052 €/m² | 216 000 € | 105 m² |
| Le Mans (72) | 1 782 € / mois | 2 050 €/m² | 204 000 € | 100 m² |
| Saint-André (La Réunion) (974) | 1 780 € / mois | 2 048 €/m² | 147 000 € | 72 m² |
| Niort (79) | 1 748 € / mois | 2 011 €/m² | 224 000 € | 111 m² |
| Beauvais (60) | 1 744 € / mois | 2 006 €/m² | 185 000 € | 92 m² |
| Wattrelos (59) | 1 723 € / mois | 1 982 €/m² | 187 000 € | 94 m² |
| Montauban (82) | 1 719 € / mois | 1 978 €/m² | 212 000 € | 107 m² |
| Carpentras (84) | 1 719 € / mois | 1 978 €/m² | 179 000 € | 90 m² |
| Marseille 14e (13) | 1 707 € / mois | 1 964 €/m² | 141 000 € | 72 m² |
| Saint-Benoît (974) | 1 698 € / mois | 1 954 €/m² | 142 000 € | 73 m² |
| Béziers (34) | 1 676 € / mois | 1 928 €/m² | 159 000 € | 82 m² |
| Bourg-en-Bresse (01) | 1 666 € / mois | 1 917 €/m² | 194 000 € | 101 m² |
| Saint-Brieuc (22) | 1 654 € / mois | 1 903 €/m² | 202 000 € | 106 m² |
| Creil (60) | 1 647 € / mois | 1 895 €/m² | 145 000 € | 77 m² |
| Valenciennes (59) | 1 626 € / mois | 1 871 €/m² | 191 000 € | 102 m² |
| Marseille 15e (13) | 1 625 € / mois | 1 870 €/m² | 140 000 € | 75 m² |
| Marseille 3e (13) | 1 618 € / mois | 1 862 €/m² | 127 000 € | 68 m² |
| Brive-la-Gaillarde (19) | 1 617 € / mois | 1 860 €/m² | 208 000 € | 112 m² |
| Blois (41) | 1 614 € / mois | 1 857 €/m² | 187 000 € | 101 m² |
| Romans-sur-Isère (26) | 1 610 € / mois | 1 852 €/m² | 200 000 € | 108 m² |
| Évreux (27) | 1 604 € / mois | 1 846 €/m² | 175 000 € | 95 m² |
| Mâcon (71) | 1 593 € / mois | 1 833 €/m² | 183 000 € | 100 m² |
| Tourcoing (59) | 1 591 € / mois | 1 830 €/m² | 175 000 € | 96 m² |
| Dreux (28) | 1 564 € / mois | 1 800 €/m² | 171 000 € | 95 m² |
| Roubaix (59) | 1 533 € / mois | 1 764 €/m² | 139 000 € | 79 m² |
| Agen (47) | 1 525 € / mois | 1 755 €/m² | 181 000 € | 103 m² |
| Alès (30) | 1 521 € / mois | 1 750 €/m² | 175 000 € | 100 m² |
| Perpignan (66) | 1 514 € / mois | 1 742 €/m² | 165 000 € | 95 m² |
| Bourges (18) | 1 483 € / mois | 1 706 €/m² | 209 000 € | 123 m² |
| Boulogne-sur-Mer (62) | 1 479 € / mois | 1 702 €/m² | 171 000 € | 100 m² |
| Calais (62) | 1 475 € / mois | 1 697 €/m² | 175 000 € | 103 m² |
| Angoulême (16) | 1 470 € / mois | 1 691 €/m² | 194 000 € | 115 m² |
| Douai (59) | 1 469 € / mois | 1 690 €/m² | 175 000 € | 104 m² |
| Limoges (87) | 1 460 € / mois | 1 680 €/m² | 196 000 € | 117 m² |
| Troyes (10) | 1 440 € / mois | 1 657 €/m² | 174 000 € | 105 m² |
| Auxerre (89) | 1 434 € / mois | 1 650 €/m² | 196 000 € | 119 m² |
| Castres (81) | 1 414 € / mois | 1 627 €/m² | 204 000 € | 125 m² |
| Lens (62) | 1 403 € / mois | 1 614 €/m² | 161 000 € | 100 m² |
| Saint-Chamond (42) | 1 401 € / mois | 1 612 €/m² | 196 000 € | 122 m² |
| Liévin (62) | 1 385 € / mois | 1 593 €/m² | 173 000 € | 109 m² |
| Châlons-en-Champagne (51) | 1 369 € / mois | 1 575 €/m² | 194 000 € | 123 m² |
| Épinal (88) | 1 363 € / mois | 1 568 €/m² | 194 000 € | 124 m² |
| Charleville-Mézières (08) | 1 361 € / mois | 1 566 €/m² | 176 000 € | 112 m² |
| Chalon-sur-Saône (71) | 1 349 € / mois | 1 552 €/m² | 188 000 € | 121 m² |
| Cambrai (59) | 1 337 € / mois | 1 538 €/m² | 189 000 € | 123 m² |
| Tarbes (65) | 1 332 € / mois | 1 532 €/m² | 182 000 € | 119 m² |
| Carcassonne (11) | 1 322 € / mois | 1 521 €/m² | 187 000 € | 123 m² |
| Belfort (90) | 1 271 € / mois | 1 462 €/m² | 181 000 € | 124 m² |
| Roanne (42) | 1 266 € / mois | 1 456 €/m² | 186 000 € | 128 m² |
| Châtellerault (86) | 1 245 € / mois | 1 432 €/m² | 194 000 € | 135 m² |
| Châteauroux (36) | 1 231 € / mois | 1 416 €/m² | 196 000 € | 138 m² |
| Saint-Étienne (42) | 1 219 € / mois | 1 402 €/m² | 180 000 € | 128 m² |
| Saint-Quentin (02) | 1 189 € / mois | 1 368 €/m² | 177 000 € | 129 m² |
| Nevers (58) | 1 123 € / mois | 1 292 €/m² | 189 000 € | 146 m² |
| Montluçon (03) | 1 080 € / mois | 1 243 €/m² | 190 000 € | 153 m² |
Comment lire ce classement
La colonne « il faut gagner » répond à la question de l'acheteur : quel revenu mensuel du ménage faut-il pour financer un 60m² au prix médian de la ville, dans les conditions qu'une banque accepte réellement.
La colonne surface achetablerépond à celle du vendeur : que peut s'offrir le ménage au revenu médian de votre propre ville ? Quand votre prix suppose un acheteur que votre ville ne produit pas, il faut qu'il vienne d'ailleurs, et ça se voit dans les délais de vente.
Questions fréquentes
Combien faut-il gagner pour acheter un 60 m² en France ?
Dans les 310 villes de plus de 30 000 habitants suivies ici, il faut typiquement 2 808 € de revenus par mois pour financer 60 m² au prix médian local, au taux Banque de France de juin 2026. L'écart est énorme d'une ville à l'autre : 1 080 € à Montluçon, 12 435 € à Paris 7e.
Comment ce revenu nécessaire est-il calculé ?
Prix médian DVF de la ville × 60 m², financés par un prêt sur 25 ans au taux moyen Banque de France du moment plus 0,35 point d'assurance, avec une mensualité limitée à 35 % des revenus (la norme HCSF que les banques appliquent) et, par défaut, un apport couvrant les frais de notaire. Le réglage au-dessus du tableau permet de refaire tout le calcul sans apport (le crédit finance aussi les frais) ou avec votre apport précis : le revenu nécessaire et la surface achetable se mettent à jour instantanément.
Un foyer au revenu médian de ma ville peut-il encore y acheter ?
C'est la colonne « surface achetable » : le budget d'un foyer au revenu médian de la ville (la moitié des habitants gagne plus, l'autre moitié gagne moins), converti en mètres carrés au prix local. Quand elle descend sous la taille d'un deux-pièces, le marché local ne peut plus se vendre qu'à des acheteurs venus d'ailleurs. Chaque page ville détaille ce budget et l'origine réelle des acheteurs récents (INSEE).
Pourquoi les chiffres changent-ils au fil des mois ?
Parce que le calcul est vivant : il utilise le dernier taux moyen publié par la Banque de France et les derniers prix DVF. Un point de taux en moins redonne environ 10 % de capacité d'emprunt, la page se recalcule automatiquement à chaque publication.
Sources : DGFiP DVF (prix), INSEE Filosofi (revenus médians), Banque de France (taux, séries Webstat). Hypothèses : ménage de 1.5 unités de consommation, endettement 35 % assurance comprise, prêt 25 ans, apport couvrant les frais de notaire. Page actualisée automatiquement. Les montants sont indicatifs et ne constituent pas une offre de crédit.