Prix immobilier Tourcoing (59200) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
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Carte des ventes DVF à Tourcoing
Toutes les transactions immobilières officielles à Tourcoing sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Tourcoing en quelques mots
Tourcoing, 3ᵉ ville de la Métropole Européenne de Lille (98 000 habitants), est l'une des grandes villes les plus abordables de France. Ancienne capitale de la laine, elle conserve un patrimoine de maisons de maître et de courées, et bénéficie d'une desserte métropolitaine rare pour ce niveau de prix : métro ligne 2, tramway R vers Lille et Roubaix, gare TGV, frontière belge à quelques minutes.
Côté prix, l'appartement à Tourcoing se négocie autour de 1 795 €/m² en 2025, contre 1 691 €/m² en 2021 (+6 %). Le marché est très liquide (~2 000 ventes/an) et reste l'un des moins chers de la métropole lilloise, ce qui en fait un terrain de chasse privilégié pour l'investissement locatif et les primo-accédants. Maisons et appartements sont au coude-à-coude, signe d'un tissu urbain dense et mixte.
Évolution du prix au m² à Tourcoing (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 856 €/m² | 1 795 €/m² | 1 874 €/m² | 3 400 €/m² | 2 074 |
| 2024 | 1 823 €/m² | 1 727 €/m² | 1 881 €/m² | 3 693 €/m² | 1 974 |
| 2023 | 1 889 €/m² | 1 844 €/m² | 1 931 €/m² | 3 859 €/m² | 1 824 |
| 2022 | 1 932 €/m² | 1 813 €/m² | 1 987 €/m² | 3 856 €/m² | 2 627 |
| 2021 | 1 826 €/m² | 1 691 €/m² | 1 888 €/m² | 3 377 €/m² | 2 534 |
Combien coûte un appartement à Tourcoing en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 795 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Tourcoing vs Nord vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Tourcoing. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Tourcoing
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Le prix de VOTRE adresse à Tourcoing
La moyenne commune ne suffit jamais : à Tourcoing, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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