Prix du Nord (59) — classement 108 communes DVF 2025
Classement des 108 communes par prix médian au m² en 2025 — données DVF officielles (DGFiP).
Médiane département
2 094 €/m²
Moins chère
1 296 €/m²
Maubeuge
Plus chère
3 808 €/m²
Bondues
Communes analysées
108
Classement des communes du Nord par prix au m²
| # | Commune | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 1 | Maubeuge(59600) | 1 296 €/m² |
| 2 | Caudry(59540) | 1 300 €/m² |
| 3 | Fourmies(59610) | 1 300 €/m² |
| 4 | Condé-sur-l'Escaut(59163) | 1 314 €/m² |
| 5 | Waziers(59119) | 1 316 €/m² |
| 6 | Denain(59220) | 1 331 €/m² |
| 7 | Hautmont(59330) | 1 348 €/m² |
| 8 | Jeumont(59460) | 1 395 €/m² |
| 9 | Aniche(59580) | 1 417 €/m² |
| 10 | Le Cateau-Cambrésis(59360) | 1 418 €/m² |
| 11 | Escaudain(59124) | 1 419 €/m² |
| 12 | Aulnoye-Aymeries(59620) | 1 428 €/m² |
| 13 | Ferrière-la-Grande(59680) | 1 442 €/m² |
| 14 | Dechy(59187) | 1 443 €/m² |
| 15 | Feignies(59750) | 1 443 €/m² |
| 16 | Douchy-les-Mines(59282) | 1 459 €/m² |
| 17 | Bruay-sur-l'Escaut(59860) | 1 463 €/m² |
| 18 | Trith-Saint-Léger(59125) | 1 467 €/m² |
| 19 | Somain(59490) | 1 473 €/m² |
| 20 | Beuvrages(59192) | 1 513 €/m² |
| 21 | Anzin(59410) | 1 525 €/m² |
| 22 | Auby(59950) | 1 531 €/m² |
| 23 | Cambrai(59400) | 1 538 €/m² |
| 24 | Petite-Forêt(59494) | 1 540 €/m² |
| 25 | Lallaing(59167) | 1 547 €/m² |
| 26 | Sin-le-Noble(59450) | 1 557 €/m² |
| 27 | Aulnoy-lez-Valenciennes(59300) | 1 558 €/m² |
| 28 | Onnaing(59264) | 1 561 €/m² |
| 29 | Raismes(59590) | 1 579 €/m² |
| 30 | Fresnes-sur-Escaut(59970) | 1 602 €/m² |
| 31 | Vieux-Condé(59690) | 1 618 €/m² |
| 32 | Fenain(59179) | 1 636 €/m² |
| 33 | Marly(59770) | 1 663 €/m² |
| 34 | Flines-lez-Raches(59148) | 1 690 €/m² |
| 35 | Grande-Synthe(59760) | 1 691 €/m² |
| 36 | Pecquencourt(59146) | 1 700 €/m² |
| 37 | Douai(59500) | 1 703 €/m² |
| 38 | Flers-en-Escrebieux(59128) | 1 704 €/m² |
| 39 | Louvroil(59720) | 1 755 €/m² |
| 40 | Saint-Amand-les-Eaux(59230) | 1 787 €/m² |
| 41 | Roubaix(59100) | 1 790 €/m² |
| 42 | Merville(59660) | 1 796 €/m² |
| 43 | La Gorgue(59253) | 1 800 €/m² |
| 44 | Roost-Warendin(59286) | 1 801 €/m² |
| 45 | Cuincy(59553) | 1 827 €/m² |
| 46 | Coudekerque-Branche(59210) | 1 837 €/m² |
| 47 | Bourbourg(59630) | 1 846 €/m² |
| 48 | Tourcoing(59200) | 1 856 €/m² |
| 49 | Estaires(59940) | 1 860 €/m² |
| 50 | Ostricourt(59162) | 1 874 €/m² |
| 51 | Wallers(59135) | 1 880 €/m² |
| 52 | Quiévrechain(59920) | 1 886 €/m² |
| 53 | La Bassée(59480) | 1 893 €/m² |
| 54 | Armentières(59280) | 1 917 €/m² |
| 55 | Valenciennes(59300) | 1 922 €/m² |
| 56 | Saint-Saulve(59880) | 1 947 €/m² |
| 57 | Hazebrouck(59190) | 1 955 €/m² |
| 58 | Gravelines(59820) | 1 964 €/m² |
| 59 | Cappelle-la-Grande(59180) | 1 970 €/m² |
| 60 | Wattrelos(59150) | 1 989 €/m² |
| 61 | Wormhout(59470) | 2 001 €/m² |
| 62 | Loon-Plage(59279) | 2 011 €/m² |
| 63 | Bauvin(59221) | 2 078 €/m² |
| 64 | Dunkerque(59140) | 2 158 €/m² |
| 65 | Halluin(59250) | 2 171 €/m² |
| 66 | Lys-lez-Lannoy(59390) | 2 210 €/m² |
| 67 | Mons-en-Barœul(59370) | 2 219 €/m² |
| 68 | Nieppe(59850) | 2 220 €/m² |
| 69 | Annœullin(59112) | 2 237 €/m² |
| 70 | Comines(59560) | 2 260 €/m² |
| 71 | Haubourdin(59320) | 2 284 €/m² |
| 72 | Houplines(59116) | 2 316 €/m² |
| 73 | Erquinghem-Lys(59193) | 2 317 €/m² |
| 74 | Orchies(59310) | 2 318 €/m² |
| 75 | Ronchin(59790) | 2 376 €/m² |
| 76 | Bailleul(59270) | 2 384 €/m² |
| 77 | Téteghem-Coudekerque-Village(59229) | 2 421 €/m² |
| 78 | Seclin(59113) | 2 436 €/m² |
| 79 | Faches-Thumesnil(59155) | 2 446 €/m² |
| 80 | Wattignies(59139) | 2 451 €/m² |
| 81 | La Chapelle-d'Armentières(59930) | 2 462 €/m² |
| 82 | Santes(59211) | 2 463 €/m² |
| 83 | Wervicq-Sud(59117) | 2 517 €/m² |
| 84 | Wavrin(59136) | 2 526 €/m² |
| 85 | Pérenchies(59840) | 2 527 €/m² |
| 86 | Loos(59120) | 2 589 €/m² |
| 87 | Leers(59115) | 2 605 €/m² |
| 88 | Templeuve-en-Pévèle(59242) | 2 618 €/m² |
| 89 | Croix(59170) | 2 625 €/m² |
| 90 | Sainghin-en-Weppes(59184) | 2 671 €/m² |
| 91 | Hem(59510) | 2 683 €/m² |
| 92 | Neuville-en-Ferrain(59960) | 2 734 €/m² |
| 93 | Roncq(59223) | 2 743 €/m² |
| 94 | Linselles(59126) | 2 849 €/m² |
| 95 | Quesnoy-sur-Deûle(59890) | 2 906 €/m² |
| 96 | Villeneuve-d'Ascq(59491) | 2 927 €/m² |
| 97 | Baisieux(59780) | 2 967 €/m² |
| 98 | Lesquin(59810) | 2 985 €/m² |
| 99 | Wasquehal(59290) | 3 198 €/m² |
| 100 | Mouvaux(59420) | 3 275 €/m² |
| 101 | La Madeleine(59110) | 3 333 €/m² |
| 102 | Lambersart(59130) | 3 351 €/m² |
| 103 | Lille(59000) | 3 367 €/m² |
| 104 | Marquette-lez-Lille(59520) | 3 385 €/m² |
| 105 | Saint-André-lez-Lille(59350) | 3 460 €/m² |
| 106 | Wambrechies(59118) | 3 508 €/m² |
| 107 | Marcq-en-Barœul(59700) | 3 700 €/m² |
| 108 | Bondues(59910) | 3 808 €/m² |
Analyse du marché immobilier du Nord en 2025
Dans le Nord, les prix de l'immobilier varient fortement selon les communes. Avec un prix médian de 2 094 €/m²pour l'ensemble du département, l'écart entre la commune la plus abordable et la plus chère atteint 2 512 €/m².
Maubeuge se distingue comme la commune la plus accessible avec 1 296 €/m², tandis que Bondues affiche les prix les plus élevés à 3 808 €/m².
En termes d'évolution, Quiévrechain enregistre la plus forte progression depuis 2021 avec +45 % de hausse.
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF)publiées par la DGFiP et couvrent l'ensemble des transactions immobilières réelles enregistrées en 2025.
Questions fréquentes
Quelle est la commune la moins chère du Nord ?▾
En 2025, Maubeuge est la commune la moins chère du Nord avec un prix médian de 1 296 €/m² selon les données DVF officielles.
Quelle est la commune la plus chère du Nord ?▾
Bondues affiche les prix les plus élevés du Nord avec 3 808 €/m² en 2025.
Quel est le prix moyen au m² dans le Nord ?▾
Le prix médian dans le Nord est de 2 094 €/m² en 2025, calculé sur 108 communes avec données DVF.
Où les prix ont-ils le plus augmenté dans le Nord ?▾
Quiévrechain enregistre la plus forte hausse du département depuis 2021 avec +45 % de progression.
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Maubeuge 1 296 €/m²Caudry 1 300 €/m²Fourmies 1 300 €/m²Condé-sur-l'Escaut 1 314 €/m²Waziers 1 316 €/m²Denain 1 331 €/m²Hautmont 1 348 €/m²Jeumont 1 395 €/m²Aniche 1 417 €/m²Le Cateau-Cambrésis 1 418 €/m²Escaudain 1 419 €/m²Aulnoye-Aymeries 1 428 €/m²Ferrière-la-Grande 1 442 €/m²Dechy 1 443 €/m²Feignies 1 443 €/m²Douchy-les-Mines 1 459 €/m²Bruay-sur-l'Escaut 1 463 €/m²Trith-Saint-Léger 1 467 €/m²Somain 1 473 €/m²Beuvrages 1 513 €/m²Anzin 1 525 €/m²Auby 1 531 €/m²Cambrai 1 538 €/m²Petite-Forêt 1 540 €/m²Lallaing 1 547 €/m²Sin-le-Noble 1 557 €/m²Aulnoy-lez-Valenciennes 1 558 €/m²Onnaing 1 561 €/m²Raismes 1 579 €/m²Fresnes-sur-Escaut 1 602 €/m²Vieux-Condé 1 618 €/m²Fenain 1 636 €/m²Marly 1 663 €/m²Flines-lez-Raches 1 690 €/m²Grande-Synthe 1 691 €/m²Pecquencourt 1 700 €/m²Douai 1 703 €/m²Flers-en-Escrebieux 1 704 €/m²Louvroil 1 755 €/m²Saint-Amand-les-Eaux 1 787 €/m²Roubaix 1 790 €/m²Merville 1 796 €/m²La Gorgue 1 800 €/m²Roost-Warendin 1 801 €/m²Cuincy 1 827 €/m²Coudekerque-Branche 1 837 €/m²Bourbourg 1 846 €/m²Tourcoing 1 856 €/m²Estaires 1 860 €/m²Ostricourt 1 874 €/m²Wallers 1 880 €/m²Quiévrechain 1 886 €/m²La Bassée 1 893 €/m²Armentières 1 917 €/m²Valenciennes 1 922 €/m²Saint-Saulve 1 947 €/m²Hazebrouck 1 955 €/m²Gravelines 1 964 €/m²Cappelle-la-Grande 1 970 €/m²Wattrelos 1 989 €/m²Wormhout 2 001 €/m²Loon-Plage 2 011 €/m²Bauvin 2 078 €/m²Dunkerque 2 158 €/m²Halluin 2 171 €/m²Lys-lez-Lannoy 2 210 €/m²Mons-en-Barœul 2 219 €/m²Nieppe 2 220 €/m²Annœullin 2 237 €/m²Comines 2 260 €/m²Haubourdin 2 284 €/m²Houplines 2 316 €/m²Erquinghem-Lys 2 317 €/m²Orchies 2 318 €/m²Ronchin 2 376 €/m²Bailleul 2 384 €/m²Téteghem-Coudekerque-Village 2 421 €/m²Seclin 2 436 €/m²Faches-Thumesnil 2 446 €/m²Wattignies 2 451 €/m²La Chapelle-d'Armentières 2 462 €/m²Santes 2 463 €/m²Wervicq-Sud 2 517 €/m²Wavrin 2 526 €/m²Pérenchies 2 527 €/m²Loos 2 589 €/m²Leers 2 605 €/m²Templeuve-en-Pévèle 2 618 €/m²Croix 2 625 €/m²Sainghin-en-Weppes 2 671 €/m²Hem 2 683 €/m²Neuville-en-Ferrain 2 734 €/m²Roncq 2 743 €/m²Linselles 2 849 €/m²Quesnoy-sur-Deûle 2 906 €/m²Villeneuve-d'Ascq 2 927 €/m²Baisieux 2 967 €/m²Lesquin 2 985 €/m²Wasquehal 3 198 €/m²Mouvaux 3 275 €/m²La Madeleine 3 333 €/m²Lambersart 3 351 €/m²Lille 3 367 €/m²Marquette-lez-Lille 3 385 €/m²Saint-André-lez-Lille 3 460 €/m²Wambrechies 3 508 €/m²Marcq-en-Barœul 3 700 €/m²Bondues 3 808 €/m²
Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — DGFiP / data.gouv.fr. Données 2025. Prix médians en €/m² (appartements). Terralyse n'est pas responsable des décisions prises sur la base de ces informations.