Prix immobilier Cuincy (59553) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Cuincy
Toutes les transactions immobilières officielles à Cuincy sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Cuincy en quelques mots
Cuincy (59553) est une commune de 6 467 habitants sur 7.0 km², située en Nord (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 827 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 067 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 817 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Cuincy enregistre une progression notable (+12 %), avec 108 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Nord s'établit à 2 500 €/m² — Cuincy se positionne 17 % en dessous de la médiane Nord (59) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Cuincy (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 827 €/m² | 2 067 €/m² | 1 817 €/m² | — | 108 |
| 2024 | 1 726 €/m² | 2 067 €/m² | 1 723 €/m² | — | 90 |
| 2023 | 1 928 €/m² | 1 160 €/m² | 1 941 €/m² | — | 84 |
| 2022 | 1 722 €/m² | 1 101 €/m² | 1 755 €/m² | — | 111 |
| 2021 | 1 768 €/m² | 1 768 €/m² | 1 768 €/m² | — | 119 |
| 2020 | 1 628 €/m² | 1 628 €/m² | 1 628 €/m² | — | 88 |
| 2019 | 1 531 €/m² | 1 872 €/m² | 1 524 €/m² | 2 662 €/m² | 84 |
| 2018 | 1 399 €/m² | 1 771 €/m² | 1 385 €/m² | — | 83 |
| 2017 | 1 500 €/m² | 1 978 €/m² | 1 488 €/m² | — | 99 |
| 2016 | 1 439 €/m² | 1 439 €/m² | 1 439 €/m² | — | 70 |
| 2015 | 1 627 €/m² | 1 627 €/m² | 1 627 €/m² | — | 69 |
| 2014 | 1 566 €/m² | 1 924 €/m² | 1 556 €/m² | — | 75 |
Combien coûte un appartement à Cuincy en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 067 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Cuincy vs Nord vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Cuincy. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Cuincy
Quel est le prix au m² à Cuincy en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Cuincy
La moyenne commune ne suffit jamais : à Cuincy, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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