Prix immobilier Chaville (92370) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Chaville
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Le marché de Chaville en quelques mots
Chaville (92370) — ~21 000 habitants, dans l'ouest des Hauts-de-Seine entre les forêts de Meudon et de Fausses-Reposes — est une ville résidentielle verte et recherchée, à dominante pavillonnaire, à mi-chemin entre Versailles et Paris. Doublement desservie par le Transilien N (Montparnasse) et L (La Défense / Saint-Lazare).
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 5 760 €/m² en 2025, en légère hausse (+2 % sur 5 ans, 2020 → 2025) après un pic à 6 267 €/m² en 2022. Marché actif (~350 ventes/an), avec une part de maisons recherchées.
Évolution du prix au m² à Chaville (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 760 €/m² | 5 499 €/m² | 6 900 €/m² | 6 044 €/m² | 348 |
| 2024 | 5 472 €/m² | 5 268 €/m² | 7 233 €/m² | 8 561 €/m² | 289 |
| 2023 | 5 798 €/m² | 5 409 €/m² | 7 671 €/m² | 8 595 €/m² | 300 |
| 2022 | 6 267 €/m² | 5 986 €/m² | 8 015 €/m² | 7 466 €/m² | 441 |
| 2021 | 6 205 €/m² | 5 930 €/m² | 7 911 €/m² | 7 556 €/m² | 454 |
| 2020 | 5 635 €/m² | 5 402 €/m² | 7 596 €/m² | 7 000 €/m² | 363 |
| 2019 | 5 443 €/m² | 5 256 €/m² | 7 398 €/m² | 6 786 €/m² | 437 |
| 2018 | 5 125 €/m² | 4 857 €/m² | 7 170 €/m² | 6 835 €/m² | 380 |
| 2017 | 4 798 €/m² | 4 648 €/m² | 6 389 €/m² | 6 736 €/m² | 391 |
| 2016 | 4 675 €/m² | 4 510 €/m² | 6 345 €/m² | 6 911 €/m² | 335 |
| 2015 | 4 886 €/m² | 4 658 €/m² | 6 615 €/m² | 6 461 €/m² | 333 |
| 2014 | 5 009 €/m² | 4 556 €/m² | 6 892 €/m² | 6 462 €/m² | 290 |
Chaville vs Hauts-de-Seine vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Chaville. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Chaville
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Chaville, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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