Prix immobilier Vélizy-Villacoublay (78140) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Vélizy-Villacoublay
Toutes les transactions immobilières officielles à Vélizy-Villacoublay sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Recherchez une adresse ou une commune
Les transactions DVF s'afficheront ici.
Le marché de Vélizy-Villacoublay en quelques mots
Vélizy-Villacoublay (78140) — ~23 000 habitants, dans le nord-est des Yvelines — est un grand pôle d'emploi francilien (centre commercial Vélizy 2, vastes zones d'activités et sièges sociaux, aérospatiale). Desservie par le tramway T6 (Châtillon – Viroflay), entre les forêts de Meudon et de Fausses-Reposes.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 4 204 €/m² en 2025, après un pic à 4 717 €/m² en 2022 — soit environ -4 % sur 5 ans (2020 → 2025). Volume modéré (~315 ventes/an).
Évolution du prix au m² à Vélizy-Villacoublay (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 204 €/m² | 4 088 €/m² | 5 970 €/m² | — | 314 |
| 2024 | 4 244 €/m² | 4 078 €/m² | 6 487 €/m² | — | 254 |
| 2023 | 4 559 €/m² | 4 384 €/m² | 6 134 €/m² | — | 258 |
| 2022 | 4 717 €/m² | 4 531 €/m² | 7 558 €/m² | — | 321 |
| 2021 | 4 549 €/m² | 4 395 €/m² | 7 204 €/m² | 7 061 €/m² | 347 |
| 2020 | 4 389 €/m² | 4 202 €/m² | 7 114 €/m² | 6 519 €/m² | 331 |
| 2019 | 4 015 €/m² | 3 931 €/m² | 6 493 €/m² | 6 312 €/m² | 359 |
| 2018 | 3 966 €/m² | 3 863 €/m² | 6 330 €/m² | 5 182 €/m² | 419 |
| 2017 | 3 865 €/m² | 3 714 €/m² | 6 456 €/m² | 5 227 €/m² | 270 |
| 2016 | 3 754 €/m² | 3 610 €/m² | 5 447 €/m² | 5 594 €/m² | 276 |
| 2015 | 3 700 €/m² | 3 591 €/m² | 5 364 €/m² | 5 575 €/m² | 323 |
| 2014 | 3 735 €/m² | 3 548 €/m² | 5 616 €/m² | 5 159 €/m² | 288 |
Vélizy-Villacoublay vs Yvelines vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Vélizy-Villacoublay. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Vélizy-Villacoublay
Quel est le prix au m² à Vélizy-Villacoublay en 2025 ?▾
Les prix baissent-ils à Vélizy-Villacoublay ?▾
Vélizy-Villacoublay est-elle un pôle d'emploi ?▾
Comment connaître le prix exact de ma copropriété à Vélizy-Villacoublay ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Vélizy-Villacoublay
La moyenne commune ne suffit jamais : à Vélizy-Villacoublay, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte