Prix immobilier Marseille 6e (13006) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP 2021-2025. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne d'arrondissement.
Carte des ventes DVF à Marseille 6e
Toutes les transactions immobilières officielles à Marseille 6e sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier du 6e arrondissement de Marseille
Le 6e est l'un des quartiers bourgeois classiques de Marseille : Préfecture des Bouches-du-Rhône, palais de Justice, quartiers Baille et Périer. Immeubles Art Déco et haussmanniens dans un tissu résidentiel calme, apprécié des professions libérales.
Le médian appartement progresse de 3 414 €/m² en 2021 à 3 796 €/m² en 2025 (+11 %). C'est l'un des arrondissements les plus chers du centre-nord de Marseille, juste derrière les 7e et 8e. Volume régulier : ~1 338 ventes en 2025.
Évolution du prix au m² à Marseille 6e (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 840 €/m² | 3 796 €/m² | 6 532 €/m² | 2 278 €/m² | 1 338 |
| 2024 | 3 669 €/m² | 3 645 €/m² | 6 680 €/m² | 4 321 €/m² | 1 145 |
| 2023 | 3 839 €/m² | 3 805 €/m² | 7 011 €/m² | — | 1 330 |
| 2022 | 3 753 €/m² | 3 733 €/m² | 6 557 €/m² | 6 098 €/m² | 1 701 |
| 2021 | 3 430 €/m² | 3 414 €/m² | 7 743 €/m² | 4 861 €/m² | 1 666 |
Combien coûte un appartement à Marseille 6e en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 796 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Marseille 6e vs Bouches-du-Rhône vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Marseille 6e. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Marseille 6e
Quel est le prix au m² dans le 6e arrondissement de Marseille en 2025 ?▾
Le 6e arrondissement de Marseille est-il calme et sûr ?▾
Y a-t-il de bons T3/T4 dans le 6e de Marseille ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Marseille 6e ces 5 dernières années ?▾
Marseille 6e est-elle plus chère que les communes voisines du Bouches-du-Rhône ?▾
Quel est le prix d'une maison à Marseille 6e ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Marseille 6e
La moyenne commune ne suffit jamais : à Marseille 6e, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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