Prix immobilier Saint-Étienne (42000) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Étienne
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Étienne sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Étienne en quelques mots
Saint-Étienne est la ville la moins chère des grandes métropoles françaises et l'une des plus abordables de France : ancienne capitale industrielle (mines, armurerie, cycles, ruban), elle est en pleine reconversion culturelle et universitaire — Cité du Design UNESCO, École des Mines, téléphérique urbain, réhabilitation du centre. À 45 min de Lyon en TER, elle bénéficie indirectement du dynamisme lyonnais.
Le médian appartement passe de 1 013 €/m² en 2014 à 1 343 €/m² en 2025 (+33 %). Malgré cette progression, Saint-Étienne reste l'une des rares villes de plus de 150 000 habitants où un appartement peut s'acheter autour de 1 000-1 500 €/m². Avec ~4 200 ventes/an, le marché est étonnamment liquide pour une ville perçue comme en déclin.
Évolution du prix au m² à Saint-Étienne (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 400 €/m² | 1 343 €/m² | 2 189 €/m² | 2 696 €/m² | 4 172 |
| 2024 | 1 386 €/m² | 1 348 €/m² | 2 000 €/m² | 2 927 €/m² | 4 074 |
| 2023 | 1 429 €/m² | 1 397 €/m² | 2 152 €/m² | 3 081 €/m² | 4 414 |
| 2022 | 1 440 €/m² | 1 391 €/m² | 2 222 €/m² | 2 959 €/m² | 5 464 |
| 2021 | 1 389 €/m² | 1 340 €/m² | 2 168 €/m² | 2 833 €/m² | 5 302 |
Combien coûte un appartement à Saint-Étienne en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 343 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Étienne vs Loire vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Étienne. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Étienne
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne en 2025 ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Saint-Étienne
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Étienne, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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