Prix immobilier Villars (42390) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Villars
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Le marché immobilier de Villars en quelques mots
Villars (42390) est une commune de 7 664 habitants sur 5.7 km², située en Loire (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 624 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 264 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 500 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Villars enregistre une progression notable (+25 %), avec 168 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loire s'établit à 1 800 €/m² — Villars se positionne 30 % en dessous de la médiane Loire (42) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Villars (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 624 €/m² | 1 264 €/m² | 2 500 €/m² | — | 168 |
| 2024 | 1 405 €/m² | 1 260 €/m² | 2 661 €/m² | — | 190 |
| 2023 | 1 489 €/m² | 1 291 €/m² | 2 475 €/m² | — | 166 |
| 2022 | 1 673 €/m² | 1 304 €/m² | 2 755 €/m² | 3 258 €/m² | 231 |
| 2021 | 1 440 €/m² | 1 236 €/m² | 2 412 €/m² | 3 133 €/m² | 245 |
| 2020 | 1 300 €/m² | 1 056 €/m² | 2 224 €/m² | 2 768 €/m² | 133 |
| 2019 | 1 099 €/m² | 978 €/m² | 2 236 €/m² | — | 159 |
| 2018 | 1 246 €/m² | 1 000 €/m² | 2 288 €/m² | — | 134 |
| 2017 | 1 164 €/m² | 1 012 €/m² | 2 265 €/m² | 2 694 €/m² | 146 |
| 2016 | 1 262 €/m² | 972 €/m² | 1 922 €/m² | — | 110 |
| 2015 | 1 221 €/m² | 1 068 €/m² | 2 016 €/m² | 3 110 €/m² | 116 |
| 2014 | 1 267 €/m² | 1 034 €/m² | 1 995 €/m² | — | 102 |
Combien coûte un appartement à Villars en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 264 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Villars vs Loire vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Villars. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Villars
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Villars, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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