Prix immobilier Fougères (35300) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Fougères
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Le marché immobilier de Fougères en quelques mots
Fougères (21 000 hab), ville des Marches de Bretagne, possède l'un des plus grands châteaux forts médiévaux d'Europe (13 tours, 2 km de remparts). Victor Hugo, Honoré de Balzac et Auguste Renoir l'ont célébrée. À 50 km de Rennes et 60 km de Saint-Malo, elle est aussi un pôle industriel actif (chaussure historique, jeux vidéo — HB Studios, Neopica).
Fougères est un marché bretillien accessible : l'appartement affiche un médian modéré, en progression depuis 2021. La ville bénéficie d'un tissu économique diversifié (industrie, jeux vidéo, services) et d'un patrimoine médiéval qui attire les résidents cherchant l'authenticité bretonne à prix réduit.
Évolution du prix au m² à Fougères (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 895 €/m² | 1 806 €/m² | 2 021 €/m² | — | 506 |
| 2024 | 1 787 €/m² | 1 744 €/m² | 1 838 €/m² | — | 457 |
| 2023 | 1 844 €/m² | 1 765 €/m² | 2 047 €/m² | — | 434 |
| 2022 | 1 806 €/m² | 1 735 €/m² | 1 867 €/m² | — | 606 |
| 2021 | 1 579 €/m² | 1 492 €/m² | 1 784 €/m² | — | 624 |
| 2020 | 1 447 €/m² | 1 274 €/m² | 1 613 €/m² | — | 459 |
| 2018 | 1 209 €/m² | 1 055 €/m² | 1 418 €/m² | 2 971 €/m² | 418 |
| 2017 | 1 244 €/m² | 1 139 €/m² | 1 393 €/m² | 2 853 €/m² | 408 |
| 2016 | 1 144 €/m² | 1 006 €/m² | 1 419 €/m² | 2 392 €/m² | 360 |
| 2015 | 1 164 €/m² | 941 €/m² | 1 383 €/m² | 2 697 €/m² | 355 |
| 2014 | 1 101 €/m² | 860 €/m² | 1 355 €/m² | 2 593 €/m² | 294 |
Fougères vs Ille-et-Vilaine vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Fougères. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Fougères
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Fougères, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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