Prix immobilier Lyon 6e (69006) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP 2021-2025. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété dans votre arrondissement.
Carte des ventes DVF à Lyon 6e
Toutes les transactions immobilières officielles à Lyon 6e sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier du 6e arrondissement de Lyon
Le 6e est l'arrondissement le plus cher de Lyon : grandes avenues haussmanniennes (Foch, Brotteaux, cours Vitton), parc de la Tête d'Or, résidentiel bourgeois de standing. Il affiche les prix les plus élevés de toute la métropole lyonnaise.
Malgré la correction, le 6e reste en tête avec un médian de 5 440 €/m² en 2025 — après un pic à 6 236 €/m² en 2022 et un creux à 5 184 €/m² en 2024 (légère reprise). Baisse totale de -13 % depuis 2021. Avec ~1 007 ventes en 2025, le marché est très liquide pour ce segment premium.
Évolution du prix au m² à Lyon 6e (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 440 €/m² | 5 440 €/m² | 7 842 €/m² | — | 1 007 |
| 2024 | 5 184 €/m² | 5 184 €/m² | — | 7 896 €/m² | 932 |
| 2023 | 5 741 €/m² | 5 738 €/m² | 5 862 €/m² | 7 985 €/m² | 905 |
| 2022 | 6 236 €/m² | 6 236 €/m² | 9 985 €/m² | 8 174 €/m² | 1 116 |
| 2021 | 6 224 €/m² | 6 224 €/m² | 5 971 €/m² | 7 875 €/m² | 1 031 |
Combien coûte un appartement à Lyon 6e en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (5 440 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Lyon 6e vs Rhône vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Lyon 6e. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Lyon 6e
Quel est le prix au m² dans le 6e arrondissement de Lyon en 2025 ?▾
Les prix repartent-ils à la hausse dans le 6e de Lyon ?▾
L'effet parc de la Tête d'Or est-il visible dans les données DVF ?▾
Combien coûte un appartement à Lyon 6e selon le nombre de pièces ?▾
Lyon 6e est-elle plus chère que les communes voisines du Rhône ?▾
Quel est le prix d'une maison à Lyon 6e ?▾
Comment connaître le prix exact de mon bien à Lyon 6e ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Lyon 6e
La moyenne commune ne suffit jamais : à Lyon 6e, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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