Prix m² Lyon : 3 692 € à 5 429 € en 2025, arrondissement par arrondissement
7 225 ventes de logements enregistrées chez les notaires en 2025, dans 9 arrondissements. Chaque ligne mène à la page de l'arrondissement et à sa carte des ventes, adresse par adresse.
Le prix au m² par arrondissement en 2025
Médiane de toutes les ventes de logements, puis médiane des appartements et des maisons quand il y a au moins dix ventes, nombre de ventes, et évolution depuis 2021. Cliquez sur une colonne pour trier.
| Lyon 1er | 4 706 € | 4 706 € | trop peu de ventes | 439 | -16 % |
| Lyon 2e | 4 818 € | 4 818 € | trop peu de ventes | 471 | -21,3 % |
| Lyon 3e | 4 498 € | 4 472 € | 5 600 € | 1 446 | -11,9 % |
| Lyon 4e | 4 806 € | 4 770 € | 7 174 € | 524 | -14,8 % |
| Lyon 5e | 3 692 € | 3 667 € | 5 301 € | 624 | -13,4 % |
| Lyon 6e | 5 429 € | 5 429 € | trop peu de ventes | 677 | -13,1 % |
| Lyon 7e | 4 500 € | 4 500 € | trop peu de ventes | 1 305 | -10 % |
| Lyon 8e | 3 942 € | 3 918 € | 4 433 € | 1 037 | -10,2 % |
| Lyon 9e | 3 728 € | 3 705 € | 5 167 € | 702 | -10,7 % |
Ce qui a le plus bougé depuis 2021
Le Lyon 7e a le plus progressé, -10 %, et le Lyon 2e a le plus reculé, -21,3 %. Sur la même période, les écarts entre arrondissements restent bien plus grands que les mouvements dans le temps : c'est l'adresse qui fait le prix, et chaque page d'arrondissement montre les ventes rue par rue.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lyon en 2025 ?
De 3 692 € dans le Lyon 5e à 5 429 € dans le Lyon 6e, en médiane des ventes réelles de l'année. Pondérée par le nombre de ventes de chaque arrondissement, la médiane des arrondissements s'établit à 4 417 €.
Quel arrondissement de Lyon est le moins cher ?
Le Lyon 5e, à 3 692 € le m² en 2025, sur 624 ventes. Le plus cher est le Lyon 6e, à 5 429 €.
D'où viennent ces prix ?
Des ventes enregistrées chez les notaires et publiées par l'administration fiscale, les mêmes que sur chaque page d'arrondissement et sur la carte, où chaque vente se lit adresse par adresse. Les médianes sont calculées sur les logements, hors dépendances et hors terrains.