Prix immobilier Bry-sur-Marne (94360) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Bry-sur-Marne
Toutes les transactions immobilières officielles à Bry-sur-Marne sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Bry-sur-Marne en quelques mots
Bry-sur-Marne (94360) est une commune de 18 503 habitants sur 3.3 km², située en Val-de-Marne (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 890 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 656 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 5 736 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Bry-sur-Marne enregistre une légère progression (+1 %), avec 330 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Val-de-Marne s'établit à 5 500 €/m² — Bry-sur-Marne se positionne 15 % en dessous de la médiane Val-de-Marne (94) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Bry-sur-Marne (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 890 €/m² | 4 656 €/m² | 5 736 €/m² | 4 970 €/m² | 330 |
| 2024 | 4 890 €/m² | 4 616 €/m² | 5 621 €/m² | 4 333 €/m² | 261 |
| 2023 | 5 344 €/m² | 5 016 €/m² | 6 836 €/m² | 4 503 €/m² | 338 |
| 2022 | 5 306 €/m² | 4 972 €/m² | 6 522 €/m² | 5 450 €/m² | 399 |
| 2021 | 5 105 €/m² | 4 827 €/m² | 6 460 €/m² | 5 643 €/m² | 458 |
| 2020 | 4 841 €/m² | 4 581 €/m² | 5 495 €/m² | 5 387 €/m² | 358 |
| 2018 | 4 503 €/m² | 4 103 €/m² | 5 629 €/m² | 4 389 €/m² | 335 |
| 2017 | 4 192 €/m² | 3 995 €/m² | 4 915 €/m² | 5 882 €/m² | 345 |
| 2016 | 4 135 €/m² | 3 774 €/m² | 5 099 €/m² | 5 750 €/m² | 321 |
| 2015 | 4 028 €/m² | 3 701 €/m² | 4 928 €/m² | 6 023 €/m² | 271 |
| 2014 | 4 181 €/m² | 4 102 €/m² | 4 662 €/m² | 6 067 €/m² | 252 |
Combien coûte un appartement à Bry-sur-Marne en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 656 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Bry-sur-Marne vs Val-de-Marne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Bry-sur-Marne. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Bry-sur-Marne
Quel est le prix au m² à Bry-sur-Marne en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Bry-sur-Marne
La moyenne commune ne suffit jamais : à Bry-sur-Marne, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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