Prix immobilier Neuilly-Plaisance (93360) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Neuilly-Plaisance
Toutes les transactions immobilières officielles à Neuilly-Plaisance sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché de Neuilly-Plaisance en quelques mots
Neuilly-Plaisance (93360) — ~22 000 habitants, dans l'est de la Seine-Saint-Denis aux abords du bois de Vincennes et de la Marne — est une ville résidentielle prisée, à forte dominante pavillonnaire, plus cossue que ses voisines. Desservie directement par le RER A.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 4 038 €/m² en 2025, après un pic à 4 958 €/m² en 2022 — soit environ -4 % sur 5 ans (2020 → 2025). Volume modéré (~425 ventes/an), avec une part de maisons importante.
Évolution du prix au m² à Neuilly-Plaisance (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 038 €/m² | 3 738 €/m² | 4 444 €/m² | 6 045 €/m² | 427 |
| 2024 | 4 261 €/m² | 4 321 €/m² | 4 009 €/m² | 5 778 €/m² | 351 |
| 2023 | 4 832 €/m² | 4 815 €/m² | 4 886 €/m² | 6 400 €/m² | 398 |
| 2022 | 4 958 €/m² | 4 848 €/m² | 5 135 €/m² | 6 364 €/m² | 582 |
| 2021 | 4 560 €/m² | 4 346 €/m² | 4 928 €/m² | 5 929 €/m² | 468 |
| 2020 | 4 195 €/m² | 3 784 €/m² | 4 688 €/m² | 6 034 €/m² | 428 |
| 2019 | 4 008 €/m² | 3 678 €/m² | 4 434 €/m² | 5 641 €/m² | 462 |
| 2018 | 3 750 €/m² | 3 436 €/m² | 4 308 €/m² | 5 557 €/m² | 440 |
| 2017 | 3 601 €/m² | 3 252 €/m² | 4 167 €/m² | 5 326 €/m² | 415 |
| 2016 | 3 565 €/m² | 3 196 €/m² | 4 080 €/m² | 5 714 €/m² | 334 |
| 2015 | 3 526 €/m² | 3 333 €/m² | 3 813 €/m² | 5 659 €/m² | 305 |
| 2014 | 3 523 €/m² | 3 333 €/m² | 3 706 €/m² | 4 877 €/m² | 293 |
Neuilly-Plaisance vs Seine-Saint-Denis vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Neuilly-Plaisance. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Neuilly-Plaisance
Quel est le prix au m² à Neuilly-Plaisance en 2025 ?▾
Les prix baissent-ils à Neuilly-Plaisance ?▾
Neuilly-Plaisance est-elle résidentielle ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Neuilly-Plaisance
La moyenne commune ne suffit jamais : à Neuilly-Plaisance, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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