Prix immobilier Neuilly-sur-Marne (93330) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Neuilly-sur-Marne
Toutes les transactions immobilières officielles à Neuilly-sur-Marne sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché de Neuilly-sur-Marne en quelques mots
Neuilly-sur-Marne (93330) — ~40 000 habitants, dans l'est de la Seine-Saint-Denis en bord de Marne — est une ville résidentielle et verdoyante en plein développement (éco-quartier de Maison Blanche, ancien hôpital de Ville-Évrard). À ne pas confondre avec Neuilly-sur-Seine (92).
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 3 282 €/m² en 2025, accessible, après un pic à 3 736 €/m² en 2021 — soit une évolution quasi stable (-1 % sur 5 ans, 2020 → 2025). Volume modéré (~435 ventes/an) ; l'arrivée du tramway T1 (prolongement) renforcera la desserte.
Évolution du prix au m² à Neuilly-sur-Marne (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 282 €/m² | 3 043 €/m² | 3 964 €/m² | 4 443 €/m² | 435 |
| 2024 | 3 338 €/m² | 3 203 €/m² | 3 656 €/m² | 5 385 €/m² | 355 |
| 2023 | 3 500 €/m² | 3 319 €/m² | 4 397 €/m² | 4 955 €/m² | 380 |
| 2022 | 3 575 €/m² | 3 436 €/m² | 4 220 €/m² | 4 149 €/m² | 538 |
| 2021 | 3 736 €/m² | 3 655 €/m² | 4 190 €/m² | 4 167 €/m² | 697 |
| 2017 | 3 041 €/m² | 2 714 €/m² | 3 593 €/m² | 3 973 €/m² | 494 |
| 2016 | 3 032 €/m² | 2 768 €/m² | 3 442 €/m² | 3 367 €/m² | 498 |
| 2015 | 2 850 €/m² | 2 531 €/m² | 3 478 €/m² | 3 354 €/m² | 345 |
| 2014 | 2 794 €/m² | 2 600 €/m² | 3 649 €/m² | 3 311 €/m² | 394 |
Combien coûte un appartement à Neuilly-sur-Marne en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 043 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Neuilly-sur-Marne vs Seine-Saint-Denis vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Neuilly-sur-Marne. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Neuilly-sur-Marne
Quel est le prix au m² à Neuilly-sur-Marne en 2025 ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Neuilly-sur-Marne
La moyenne commune ne suffit jamais : à Neuilly-sur-Marne, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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