Prix immobilier Gournay-sur-Marne (93460) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Gournay-sur-Marne
Toutes les transactions immobilières officielles à Gournay-sur-Marne sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Gournay-sur-Marne en quelques mots
Gournay-sur-Marne (93460) est une commune de 7 320 habitants sur 1.7 km², située en Seine-Saint-Denis (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 036 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 154 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 008 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Gournay-sur-Marne enregistre une relative stabilité (-4 %), avec 120 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Seine-Saint-Denis s'établit à 3 900 €/m² — Gournay-sur-Marne se positionne 7 % au-dessus de la médiane Seine-Saint-Denis (93) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Gournay-sur-Marne (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 036 €/m² | 4 154 €/m² | 4 008 €/m² | — | 120 |
| 2024 | 4 257 €/m² | 4 552 €/m² | 3 892 €/m² | 5 352 €/m² | 85 |
| 2023 | 4 483 €/m² | 4 512 €/m² | 4 409 €/m² | 5 034 €/m² | 146 |
| 2022 | 4 496 €/m² | 4 492 €/m² | 4 550 €/m² | 4 766 €/m² | 185 |
| 2021 | 4 457 €/m² | 4 440 €/m² | 4 487 €/m² | 4 585 €/m² | 222 |
| 2020 | 4 226 €/m² | 3 962 €/m² | 4 416 €/m² | 4 746 €/m² | 185 |
| 2019 | 4 024 €/m² | 3 852 €/m² | 4 154 €/m² | 4 880 €/m² | 158 |
| 2018 | 3 692 €/m² | 3 724 €/m² | 3 690 €/m² | — | 146 |
| 2017 | 3 715 €/m² | 3 533 €/m² | 3 914 €/m² | — | 136 |
| 2016 | 3 777 €/m² | 3 524 €/m² | 3 919 €/m² | — | 108 |
| 2015 | 3 776 €/m² | 3 744 €/m² | 3 776 €/m² | — | 107 |
| 2014 | 3 532 €/m² | 3 462 €/m² | 3 622 €/m² | 4 848 €/m² | 129 |
Combien coûte un appartement à Gournay-sur-Marne en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 154 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Gournay-sur-Marne vs Seine-Saint-Denis vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Gournay-sur-Marne. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Gournay-sur-Marne
Quel est le prix au m² à Gournay-sur-Marne en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Gournay-sur-Marne selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Gournay-sur-Marne ces 5 dernières années ?▾
Gournay-sur-Marne est-elle plus chère que les communes voisines du Seine-Saint-Denis ?▾
Quel est le prix d'une maison à Gournay-sur-Marne ?▾
Comment connaître le prix exact de mon bien à Gournay-sur-Marne ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Gournay-sur-Marne
La moyenne commune ne suffit jamais : à Gournay-sur-Marne, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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