Prix immobilier Chelles (77500) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Chelles
Toutes les transactions immobilières officielles à Chelles sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché de Chelles en quelques mots
Chelles (77500) est la plus grande ville de Seine-et-Marne (~55 000 habitants), aux portes de la Seine-Saint-Denis, en bord de Marne. Ville résidentielle et familiale, très pavillonnaire, elle bénéficie d'une bonne desserte (Transilien P, RER E) vers Paris.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 3 523 €/m² en 2025, accessible, en hausse de +7 % sur 5 ans (2020 → 2025) après un pic à 3 837 €/m² en 2022. Marché actif (~900 ventes/an), porté par la demande de maisons des familles franciliennes.
Évolution du prix au m² à Chelles (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 523 €/m² | 3 333 €/m² | 3 613 €/m² | 4 054 €/m² | 897 |
| 2024 | 3 548 €/m² | 3 459 €/m² | 3 689 €/m² | 4 173 €/m² | 799 |
| 2023 | 3 679 €/m² | 3 590 €/m² | 3 780 €/m² | 4 167 €/m² | 928 |
| 2022 | 3 837 €/m² | 3 676 €/m² | 3 962 €/m² | 4 583 €/m² | 1 181 |
| 2021 | 3 567 €/m² | 3 439 €/m² | 3 708 €/m² | 4 536 €/m² | 1 209 |
| 2020 | 3 300 €/m² | 3 016 €/m² | 3 663 €/m² | 4 148 €/m² | 829 |
| 2018 | 3 107 €/m² | 2 856 €/m² | 3 336 €/m² | 3 987 €/m² | 1 012 |
| 2017 | 3 018 €/m² | 2 767 €/m² | 3 241 €/m² | 3 642 €/m² | 849 |
| 2016 | 2 971 €/m² | 2 800 €/m² | 3 181 €/m² | 3 907 €/m² | 919 |
| 2015 | 2 836 €/m² | 2 645 €/m² | 3 002 €/m² | 3 947 €/m² | 838 |
| 2014 | 3 063 €/m² | 2 870 €/m² | 3 201 €/m² | 3 947 €/m² | 829 |
Combien coûte un appartement à Chelles en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 333 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Chelles vs Seine-et-Marne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Chelles. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Chelles
Quel est le prix au m² à Chelles en 2025 ?▾
Les prix montent-ils à Chelles ?▾
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Combien coûte un appartement à Chelles selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Chelles ces 5 dernières années ?▾
Chelles est-elle plus chère que les communes voisines du Seine-et-Marne ?▾
Quel est le prix d'une maison à Chelles ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Chelles
La moyenne commune ne suffit jamais : à Chelles, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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