Prix de la Seine-et-Marne (77) — classement 65 communes DVF 2025
Classement des 65 communes par prix médian au m² en 2025 — données DVF officielles (DGFiP).
Classement des communes de la Seine-et-Marne par prix au m²
| # | Commune | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 1 | Montereau-Fault-Yonne(77130) | 2 000 €/m² |
| 2 | Nemours(77140) | 2 027 €/m² |
| 3 | Provins(77160) | 2 054 €/m² |
| 4 | Le Mée-sur-Seine(77350) | 2 069 €/m² |
| 5 | Saint-Pierre-lès-Nemours(77140) | 2 158 €/m² |
| 6 | Champagne-sur-Seine(77430) | 2 245 €/m² |
| 7 | Nangis(77370) | 2 249 €/m² |
| 8 | La Ferté-sous-Jouarre(77260) | 2 261 €/m² |
| 9 | Coulommiers(77120) | 2 354 €/m² |
| 10 | Mouroux(77120) | 2 386 €/m² |
| 11 | Vaux-le-Pénil(77000) | 2 587 €/m² |
| 12 | Saint-Pathus(77178) | 2 621 €/m² |
| 13 | Melun(77000) | 2 629 €/m² |
| 14 | Dammarie-les-Lys(77190) | 2 639 €/m² |
| 15 | Saint-Fargeau-Ponthierry(77310) | 2 669 €/m² |
| 16 | Mormant(77720) | 2 743 €/m² |
| 17 | Savigny-le-Temple(77176) | 2 746 €/m² |
| 18 | Fontenay-Trésigny(77610) | 2 780 €/m² |
| 19 | Lésigny(77150) | 2 781 €/m² |
| 20 | Crégy-lès-Meaux(77124) | 2 842 €/m² |
| 21 | Brou-sur-Chantereine(77177) | 2 850 €/m² |
| 22 | Moret-Loing-et-Orvanne(77250) | 2 859 €/m² |
| 23 | Trilport(77470) | 2 863 €/m² |
| 24 | Nandy(77176) | 2 866 €/m² |
| 25 | Othis(77280) | 2 876 €/m² |
| 26 | Avon(77210) | 2 913 €/m² |
| 27 | Nanteuil-lès-Meaux(77100) | 2 926 €/m² |
| 28 | Vert-Saint-Denis(77240) | 2 959 €/m² |
| 29 | Cesson(77240) | 2 973 €/m² |
| 30 | Meaux(77100) | 3 013 €/m² |
| 31 | Quincy-Voisins(77860) | 3 042 €/m² |
| 32 | Combs-la-Ville(77380) | 3 103 €/m² |
| 33 | Moissy-Cramayel(77550) | 3 104 €/m² |
| 34 | Gretz-Armainvilliers(77220) | 3 143 €/m² |
| 35 | Dammartin-en-Goële(77230) | 3 152 €/m² |
| 36 | Mitry-Mory(77290) | 3 193 €/m² |
| 37 | Esbly(77450) | 3 194 €/m² |
| 38 | Villenoy(77124) | 3 228 €/m² |
| 39 | Lieusaint(77127) | 3 248 €/m² |
| 40 | Tournan-en-Brie(77220) | 3 261 €/m² |
| 41 | Courtry(77181) | 3 298 €/m² |
| 42 | Roissy-en-Brie(77680) | 3 317 €/m² |
| 43 | Villeparisis(77270) | 3 317 €/m² |
| 44 | Noisiel(77186) | 3 326 €/m² |
| 45 | Torcy(77200) | 3 358 €/m² |
| 46 | Thorigny-sur-Marne(77400) | 3 374 €/m² |
| 47 | Claye-Souilly(77410) | 3 462 €/m² |
| 48 | Brie-Comte-Robert(77170) | 3 471 €/m² |
| 49 | Champs-sur-Marne(77420) | 3 509 €/m² |
| 50 | Chelles(77500) | 3 523 €/m² |
| 51 | Lognes(77185) | 3 598 €/m² |
| 52 | Pontault-Combault(77340) | 3 673 €/m² |
| 53 | Saint-Thibault-des-Vignes(77400) | 3 696 €/m² |
| 54 | Ozoir-la-Ferrière(77330) | 3 697 €/m² |
| 55 | Vaires-sur-Marne(77360) | 3 735 €/m² |
| 56 | Lagny-sur-Marne(77400) | 3 787 €/m² |
| 57 | Bois-le-Roi(77590) | 3 795 €/m² |
| 58 | Émerainville(77184) | 3 905 €/m² |
| 59 | Bailly-Romainvilliers(77700) | 4 085 €/m² |
| 60 | Bussy-Saint-Georges(77600) | 4 282 €/m² |
| 61 | Montévrain(77144) | 4 444 €/m² |
| 62 | Magny-le-Hongre(77700) | 4 540 €/m² |
| 63 | Fontainebleau(77300) | 4 571 €/m² |
| 64 | Chessy(77700) | 4 602 €/m² |
| 65 | Serris(77700) | 4 791 €/m² |
Analyse du marché immobilier de la Seine-et-Marne en 2025
Dans la Seine-et-Marne, les prix de l'immobilier varient fortement selon les communes. Avec un prix médian de 3 150 €/m²pour l'ensemble du département, l'écart entre la commune la plus abordable et la plus chère atteint 2 791 €/m².
Montereau-Fault-Yonne se distingue comme la commune la plus accessible avec 2 000 €/m², tandis que Serris affiche les prix les plus élevés à 4 791 €/m².
En termes d'évolution, Mouroux enregistre la plus forte progression depuis 2021 avec +14 % de hausse.
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF)publiées par la DGFiP et couvrent l'ensemble des transactions immobilières réelles enregistrées en 2025.
Questions fréquentes
Quelle est la commune la moins chère de la Seine-et-Marne ?▾
En 2025, Montereau-Fault-Yonne est la commune la moins chère de la Seine-et-Marne avec un prix médian de 2 000 €/m² selon les données DVF officielles.
Quelle est la commune la plus chère de la Seine-et-Marne ?▾
Serris affiche les prix les plus élevés de la Seine-et-Marne avec 4 791 €/m² en 2025.
Quel est le prix moyen au m² dans la Seine-et-Marne ?▾
Le prix médian dans la Seine-et-Marne est de 3 150 €/m² en 2025, calculé sur 65 communes avec données DVF.
Où les prix ont-ils le plus augmenté dans la Seine-et-Marne ?▾
Mouroux enregistre la plus forte hausse du département depuis 2021 avec +14 % de progression.
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Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — DGFiP / data.gouv.fr. Données 2025. Prix médians en €/m² (appartements). Terralyse n'est pas responsable des décisions prises sur la base de ces informations.