Prix immobilier Nandy (77176) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Nandy
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Le marché immobilier de Nandy en quelques mots
Nandy (77176) est une commune de 6 350 habitants sur 8.6 km², située en Seine-et-Marne (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 866 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 365 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 711 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Nandy enregistre une légère progression (+4 %), avec 102 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Seine-et-Marne s'établit à 3 200 €/m² — Nandy se positionne dans la moyenne du Seine-et-Marne (77) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Nandy (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 866 €/m² | 3 365 €/m² | 2 711 €/m² | — | 102 |
| 2024 | 3 088 €/m² | 2 915 €/m² | 3 100 €/m² | — | 74 |
| 2023 | 2 967 €/m² | 2 700 €/m² | 3 000 €/m² | — | 53 |
| 2022 | 3 249 €/m² | 2 961 €/m² | 3 270 €/m² | — | 115 |
| 2021 | 3 073 €/m² | 3 086 €/m² | 3 037 €/m² | 3 095 €/m² | 82 |
| 2020 | 2 748 €/m² | 2 461 €/m² | 2 882 €/m² | 3 378 €/m² | 95 |
| 2019 | 2 500 €/m² | 2 424 €/m² | 2 523 €/m² | 3 543 €/m² | 116 |
| 2018 | 2 516 €/m² | 2 216 €/m² | 2 573 €/m² | 3 543 €/m² | 120 |
| 2017 | 2 477 €/m² | 2 547 €/m² | 2 477 €/m² | 3 549 €/m² | 152 |
| 2016 | 2 470 €/m² | 2 374 €/m² | 2 470 €/m² | 3 119 €/m² | 116 |
| 2015 | 2 327 €/m² | 2 009 €/m² | 2 403 €/m² | 3 246 €/m² | 101 |
| 2014 | 2 358 €/m² | 2 097 €/m² | 2 426 €/m² | 3 147 €/m² | 114 |
Combien coûte un appartement à Nandy en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 365 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Nandy vs Seine-et-Marne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Nandy. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Nandy
Quel est le prix au m² à Nandy en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Nandy
La moyenne commune ne suffit jamais : à Nandy, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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