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Prix immobilier Levallois-Perret (92300) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.

Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.

Médian €/m² 2025
8 900 €/m²
tous biens d'habitation
Évol. 2020–2025
-10 %
Ventes 2025
1 244
Pic historique
10 000 €/m²
en 2021

Carte des ventes DVF à Levallois-Perret

Toutes les transactions immobilières officielles à Levallois-Perret sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.

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Le marché de Levallois-Perret en quelques mots

Levallois-Perret (92300) est l'une des communes les plus densément peuplées d'Europe : ~68 000 habitants sur à peine 2,42 km², en limite immédiate de Paris 17e. Ville quasi exclusivement d'appartements, à l'urbanisme dense et homogène, elle conjugue un fort pôle tertiaire (sièges sociaux, dont historiquement L'Oréal) et un résidentiel haut de gamme recherché pour sa proximité immédiate de Paris et de La Défense.

La flambée 2014→2021 a porté le médian €/m² (tous biens) de 7 504 à un pic de 10 000 €/m² en 2021 (+33 %, l'un des rares marchés du 92 à avoir franchi la barre des 10 000 €/m²), avant la correction qui le ramène à 8 900 €/m² en 2025 — soit -11 % sous le pic et environ -10 % sur 5 ans (2020 → 2025). Le neuf VEFA reste très cher (~11 300 €/m² en 2025).

À retenir : Levallois est un marché parmi les plus homogènes du 92 (peu de maisons, tissu d'immeubles cohérent), mais l'adresse compte malgré tout — proximité du parc de la Planchette, des berges de Seine ou de la station de métro. À adresse égale, l'écart inter-copros reste de l'ordre de 15 à 25 %.

✓Médian €/m² tous biens d'habitation 2025 : 8 900 €/m².
✓Appartement seul 2025 : ~8 892 €/m² (médian).
✓Pic historique : 10 000 €/m² en 2021. Recul de -11 % depuis.
✓Évolution 5 ans (2020 → 2025) : -10 %.
✓Volume : ~1 000-1 700 transactions/an (1 244 en 2025), marché très actif pour 2,4 km².
✓Ville d'appartements : maisons quasi inexistantes.
✓Prime VEFA (neuf) élevée : ~11 300 €/m² en 2025.
✓Densité record + pôle tertiaire majeur (proximité La Défense).

Évolution du prix au m² à Levallois-Perret (2014-2025)

Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.

AnnéeMédian €/m²AppartementMaisonNeuf (VEFA)Ventes
20258 900 €/m²8 892 €/m²12 500 €/m²11 293 €/m²1 244
20248 870 €/m²8 859 €/m²10 415 €/m²12 708 €/m²1 028
20239 357 €/m²9 347 €/m²12 512 €/m²11 866 €/m²1 221
20229 976 €/m²9 975 €/m²11 873 €/m²12 261 €/m²1 675
202110 000 €/m²10 000 €/m²13 348 €/m²12 442 €/m²1 532
20209 917 €/m²9 911 €/m²12 898 €/m²11 626 €/m²1 350
20199 184 €/m²9 167 €/m²11 656 €/m²11 383 €/m²1 528
20188 557 €/m²8 544 €/m²11 052 €/m²9 413 €/m²1 349
20178 088 €/m²8 086 €/m²10 535 €/m²9 093 €/m²1 501
20167 673 €/m²7 669 €/m²9 166 €/m²8 885 €/m²1 523
20157 492 €/m²7 486 €/m²8 706 €/m²8 110 €/m²1 446
20147 504 €/m²7 500 €/m²9 033 €/m²8 480 €/m²1 244

Combien coûte un appartement à Levallois-Perret en 2025 ?

Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (8 892 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.

🏠
Studio / T1
20–30 m²
178 000 €
à
267 000 €
🏡
T2
38–52 m²
338 000 €
à
462 000 €
🏘
T3
60–78 m²
534 000 €
à
694 000 €
🏰
T4 et +
88–108 m²
782 000 €
à
960 000 €

Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.

Levallois-Perret vs Hauts-de-Seine vs Île-de-France vs France

Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).

Levallois-Perret
8 892 €/m²
référence
Hauts-de-Seine
7 920 €/m²
-11%
Île-de-France
6 380 €/m²
-28%
France entière
3 240 €/m²
-64%

Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Levallois-Perret. Médianes appart ancien uniquement.

Transports & accès

🚇 Métro 3 — Louise Michel, Anatole France (terminus Pont de Levallois)🚇 Transilien L — gare Clichy – Levallois (vers Saint-Lazare)🚇 Accès Paris 17e à pied🚇 Accès rapide La Défense (bus, métro 3)🚇 Bords de Seine et Île de la Jatte (limite Neuilly)

Questions fréquentes — prix immobilier Levallois-Perret

Quel est le prix au m² à Levallois-Perret en 2025 ?▾
Sur les transactions DVF 2025, le prix médian tous biens d'habitation à Levallois-Perret est d'environ 8 900 €/m² (8 892 €/m² pour l'appartement seul, 11 293 €/m² pour le neuf VEFA). Levallois étant une ville d'appartements très homogène, les écarts sont plus resserrés qu'ailleurs — mais l'adresse compte toujours.
Les prix immobiliers baissent-ils à Levallois-Perret ?▾
Après un pic à 10 000 €/m² (tous biens) en 2021, les prix ont reculé d'environ 11 % jusqu'en 2025 (8 900 €/m²). Sur 5 ans (2020 → 2025), la baisse est de -10 %. 2025 marque un point bas qui se stabilise (+0,3 % vs 2024).
Combien de ventes par an à Levallois-Perret ?▾
Entre 1 028 et 1 675 transactions par an depuis 2014 (1 244 en 2025). C'est un marché très liquide compte tenu de la taille de la commune (2,42 km²), porté par une densité de population parmi les plus fortes d'Europe.
Pourquoi Levallois-Perret est-elle si chère ?▾
Levallois combine une proximité immédiate de Paris 17e et de La Défense, une excellente desserte (métro 3, Transilien L), un fort pôle tertiaire et un parc d'appartements de qualité homogène. C'est l'un des rares marchés du 92 à avoir atteint 10 000 €/m² médian (2021).
Comment connaître le prix exact de ma copropriété à Levallois-Perret ?▾
Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus : Terralyse calcule le prix médian €/m² de votre copropriété sur 5 ans, l'écart % vs Levallois-Perret et l'évolution annuelle au sein de l'immeuble.
Combien coûte un appartement à Levallois-Perret selon le nombre de pièces ?▾
Sur la base du médian appartement à 8 892 €/m² (2025), les prix estimatifs sont : studio / T1 — entre 178 000 € et 267 000 € · T2 — entre 338 000 € et 462 000 € · T3 — entre 534 000 € et 694 000 € · T4+ — entre 782 000 € et 960 000 €. Ces fourchettes sont indicatives ; l'étage, l'état et la copropriété créent des écarts de 10 à 30 %.
Quel est le prix d'une maison à Levallois-Perret ?▾
En 2025, les maisons à Levallois-Perret se négocient à 12 500 €/m² en médiane au m², contre 8 892 €/m² pour les appartements. Une maison de 100 m² est donc estimée aux alentours de 1 250 000 €.

Le prix de VOTRE adresse à Levallois-Perret

La moyenne commune ne suffit jamais : à Levallois-Perret, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.

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