Prix immobilier Levallois-Perret (92300) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Levallois-Perret
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Le marché de Levallois-Perret en quelques mots
Levallois-Perret (92300) est l'une des communes les plus densément peuplées d'Europe : ~68 000 habitants sur à peine 2,42 km², en limite immédiate de Paris 17e. Ville quasi exclusivement d'appartements, à l'urbanisme dense et homogène, elle conjugue un fort pôle tertiaire (sièges sociaux, dont historiquement L'Oréal) et un résidentiel haut de gamme recherché pour sa proximité immédiate de Paris et de La Défense.
La flambée 2014→2021 a porté le médian €/m² (tous biens) de 7 504 à un pic de 10 000 €/m² en 2021 (+33 %, l'un des rares marchés du 92 à avoir franchi la barre des 10 000 €/m²), avant la correction qui le ramène à 8 900 €/m² en 2025 — soit -11 % sous le pic et environ -10 % sur 5 ans (2020 → 2025). Le neuf VEFA reste très cher (~11 300 €/m² en 2025).
À retenir : Levallois est un marché parmi les plus homogènes du 92 (peu de maisons, tissu d'immeubles cohérent), mais l'adresse compte malgré tout — proximité du parc de la Planchette, des berges de Seine ou de la station de métro. À adresse égale, l'écart inter-copros reste de l'ordre de 15 à 25 %.
Évolution du prix au m² à Levallois-Perret (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8 900 €/m² | 8 892 €/m² | 12 500 €/m² | 11 293 €/m² | 1 244 |
| 2024 | 8 870 €/m² | 8 859 €/m² | 10 415 €/m² | 12 708 €/m² | 1 028 |
| 2023 | 9 357 €/m² | 9 347 €/m² | 12 512 €/m² | 11 866 €/m² | 1 221 |
| 2022 | 9 976 €/m² | 9 975 €/m² | 11 873 €/m² | 12 261 €/m² | 1 675 |
| 2021 | 10 000 €/m² | 10 000 €/m² | 13 348 €/m² | 12 442 €/m² | 1 532 |
| 2020 | 9 917 €/m² | 9 911 €/m² | 12 898 €/m² | 11 626 €/m² | 1 350 |
| 2019 | 9 184 €/m² | 9 167 €/m² | 11 656 €/m² | 11 383 €/m² | 1 528 |
| 2018 | 8 557 €/m² | 8 544 €/m² | 11 052 €/m² | 9 413 €/m² | 1 349 |
| 2017 | 8 088 €/m² | 8 086 €/m² | 10 535 €/m² | 9 093 €/m² | 1 501 |
| 2016 | 7 673 €/m² | 7 669 €/m² | 9 166 €/m² | 8 885 €/m² | 1 523 |
| 2015 | 7 492 €/m² | 7 486 €/m² | 8 706 €/m² | 8 110 €/m² | 1 446 |
| 2014 | 7 504 €/m² | 7 500 €/m² | 9 033 €/m² | 8 480 €/m² | 1 244 |
Levallois-Perret vs Hauts-de-Seine vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Levallois-Perret. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Levallois-Perret
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Levallois-Perret, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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