Prix immobilier Courbevoie (92400) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Courbevoie
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Le marché de Courbevoie en quelques mots
Courbevoie (92400) — ~83 000 habitants sur seulement 4,2 km² — est l'une des villes les plus denses des Hauts-de-Seine, dont une partie du quartier d'affaires de La Défense est sur son territoire. Elle mêle le secteur Bécon-les-Bruyères (résidentiel prisé), le centre et les bords de Seine, dans un tissu majoritairement d'appartements.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 6 608 €/m² en 2025, après un pic à 7 538 €/m² en 2021 — soit environ -8 % depuis 2020. Marché très actif (~1 550 ventes/an), porté par la proximité immédiate de La Défense et de Paris (M1, RER A, Transilien L).
Évolution du prix au m² à Courbevoie (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 608 €/m² | 6 571 €/m² | 9 236 €/m² | 8 936 €/m² | 1 555 |
| 2024 | 6 616 €/m² | 6 584 €/m² | 8 550 €/m² | 8 546 €/m² | 1 445 |
| 2023 | 7 078 €/m² | 7 031 €/m² | 8 974 €/m² | 8 848 €/m² | 1 577 |
| 2022 | 7 312 €/m² | 7 281 €/m² | 9 736 €/m² | 8 667 €/m² | 2 074 |
| 2021 | 7 538 €/m² | 7 521 €/m² | 8 983 €/m² | 8 563 €/m² | 1 926 |
| 2020 | 7 196 €/m² | 7 152 €/m² | 9 266 €/m² | 8 757 €/m² | 1 398 |
| 2019 | 6 825 €/m² | 6 769 €/m² | 8 871 €/m² | 8 196 €/m² | 1 863 |
| 2017 | 6 094 €/m² | 6 034 €/m² | 8 457 €/m² | 7 586 €/m² | 1 574 |
| 2016 | 5 749 €/m² | 5 715 €/m² | 6 810 €/m² | — | 1 465 |
| 2015 | 5 556 €/m² | 5 517 €/m² | 7 285 €/m² | — | 1 392 |
| 2014 | 5 745 €/m² | 5 716 €/m² | 7 372 €/m² | 6 561 €/m² | 1 436 |
Courbevoie vs Hauts-de-Seine vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Courbevoie. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Courbevoie
Quel est le prix au m² à Courbevoie en 2025 ?▾
Les prix baissent-ils à Courbevoie ?▾
Courbevoie est-elle proche de La Défense ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Courbevoie, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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