Prix immobilier Coudekerque-Branche (59210) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Coudekerque-Branche
Toutes les transactions immobilières officielles à Coudekerque-Branche sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Coudekerque-Branche en quelques mots
Coudekerque-Branche (59210) est une commune de 20 787 habitants sur 9.1 km², située en Nord (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 837 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 776 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 849 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Coudekerque-Branche enregistre une progression notable (+16 %), avec 452 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Nord s'établit à 2 500 €/m² — Coudekerque-Branche se positionne 29 % en dessous de la médiane Nord (59) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Coudekerque-Branche (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 837 €/m² | 1 776 €/m² | 1 849 €/m² | — | 452 |
| 2024 | 1 773 €/m² | 1 622 €/m² | 1 779 €/m² | — | 328 |
| 2023 | 1 785 €/m² | 1 601 €/m² | 1 815 €/m² | — | 337 |
| 2022 | 1 823 €/m² | 1 706 €/m² | 1 831 €/m² | — | 399 |
| 2021 | 1 685 €/m² | 1 489 €/m² | 1 701 €/m² | — | 474 |
| 2020 | 1 584 €/m² | 1 391 €/m² | 1 605 €/m² | — | 337 |
| 2019 | 1 495 €/m² | 1 226 €/m² | 1 517 €/m² | — | 344 |
| 2018 | 1 481 €/m² | 1 176 €/m² | 1 493 €/m² | — | 284 |
| 2017 | 1 480 €/m² | 1 111 €/m² | 1 495 €/m² | — | 275 |
| 2016 | 1 471 €/m² | 1 224 €/m² | 1 505 €/m² | — | 271 |
| 2015 | 1 437 €/m² | 1 236 €/m² | 1 474 €/m² | 573 €/m² | 248 |
| 2014 | 1 442 €/m² | 1 147 €/m² | 1 467 €/m² | — | 231 |
Combien coûte un appartement à Coudekerque-Branche en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 776 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Coudekerque-Branche vs Nord vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Coudekerque-Branche. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Coudekerque-Branche
Quel est le prix au m² à Coudekerque-Branche en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Coudekerque-Branche, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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