Prix immobilier Bruges (33520) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Bruges
Toutes les transactions immobilières officielles à Bruges sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Bruges en quelques mots
Bruges (33520) est une commune de 20 020 habitants sur 14.2 km², située en Gironde (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 621 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 449 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 167 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Bruges enregistre une légère progression (+2 %), avec 532 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Gironde s'établit à 3 800 €/m² — Bruges se positionne 9 % en dessous de la médiane Gironde (33) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Bruges (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 621 €/m² | 3 449 €/m² | 4 167 €/m² | 3 542 €/m² | 532 |
| 2024 | 3 645 €/m² | 3 440 €/m² | 4 171 €/m² | 4 702 €/m² | 457 |
| 2023 | 3 761 €/m² | 3 672 €/m² | 4 533 €/m² | 6 206 €/m² | 664 |
| 2022 | 3 828 €/m² | 3 660 €/m² | 4 519 €/m² | 3 713 €/m² | 852 |
| 2021 | 3 708 €/m² | 3 506 €/m² | 4 219 €/m² | 4 602 €/m² | 796 |
| 2020 | 3 535 €/m² | 3 365 €/m² | 3 837 €/m² | 3 911 €/m² | 549 |
| 2018 | 3 345 €/m² | 3 080 €/m² | 3 841 €/m² | 3 827 €/m² | 490 |
| 2015 | 2 612 €/m² | 2 392 €/m² | 2 907 €/m² | 3 568 €/m² | 442 |
| 2014 | 2 718 €/m² | 2 344 €/m² | 3 015 €/m² | 3 684 €/m² | 397 |
Combien coûte un appartement à Bruges en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 449 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Bruges vs Gironde vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Bruges. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Bruges
Quel est le prix au m² à Bruges en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Bruges, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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