Prix immobilier Eysines (33320) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
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Carte des ventes DVF à Eysines
Toutes les transactions immobilières officielles à Eysines sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Eysines en quelques mots
Eysines (33320) est une commune de 24 825 habitants sur 12.0 km², située en Gironde (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 366 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 337 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 499 €/m² en médiane. Sur la période 2021→2025 (4 ans), le marché de Eysines enregistre une correction du marché (-9 %), avec 516 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Gironde s'établit à 3 800 €/m² — Eysines se positionne 12 % en dessous de la médiane Gironde (33) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Eysines (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 366 €/m² | 3 337 €/m² | 3 499 €/m² | — | 516 |
| 2024 | 3 493 €/m² | 3 471 €/m² | 3 537 €/m² | — | 455 |
| 2023 | 3 751 €/m² | 3 662 €/m² | 4 000 €/m² | — | 523 |
| 2022 | 3 725 €/m² | 3 627 €/m² | 3 920 €/m² | — | 712 |
| 2021 | 3 699 €/m² | 3 586 €/m² | 3 826 €/m² | 4 571 €/m² | 797 |
Combien coûte un appartement à Eysines en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 337 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Eysines vs Gironde vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Eysines. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Eysines
Quel est le prix au m² à Eysines en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Eysines, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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