Prix de la Gironde (33) — classement 58 communes DVF 2025
Classement des 58 communes par prix médian au m² en 2025 — données DVF officielles (DGFiP).
Classement des communes de la Gironde par prix au m²
| # | Commune | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 1 | Pauillac(33250) | 1 552 €/m² |
| 2 | Blaye(33390) | 1 741 €/m² |
| 3 | Saint-Denis-de-Pile(33910) | 1 750 €/m² |
| 4 | Lesparre-Médoc(33340) | 1 811 €/m² |
| 5 | Coutras(33230) | 1 824 €/m² |
| 6 | Langon(33210) | 2 039 €/m² |
| 7 | Izon(33450) | 2 305 €/m² |
| 8 | Libourne(33500) | 2 328 €/m² |
| 9 | Belin-Béliet(33830) | 2 346 €/m² |
| 10 | Saint-André-de-Cubzac(33240) | 2 468 €/m² |
| 11 | Lormont(33310) | 2 585 €/m² |
| 12 | Ambarès-et-Lagrave(33440) | 2 613 €/m² |
| 13 | Salles(33770) | 2 669 €/m² |
| 14 | Carbon-Blanc(33560) | 2 684 €/m² |
| 15 | Saint-Loubès(33450) | 2 702 €/m² |
| 16 | Ludon-Médoc(33290) | 2 822 €/m² |
| 17 | Bassens(33530) | 2 907 €/m² |
| 18 | Cadaujac(33140) | 2 964 €/m² |
| 19 | Cenon(33150) | 3 000 €/m² |
| 20 | Le Barp(33114) | 3 020 €/m² |
| 21 | Artigues-près-Bordeaux(33370) | 3 065 €/m² |
| 22 | Tresses(33370) | 3 081 €/m² |
| 23 | Blanquefort(33290) | 3 095 €/m² |
| 24 | Le Pian-Médoc(33290) | 3 148 €/m² |
| 25 | Floirac(33270) | 3 155 €/m² |
| 26 | Léognan(33850) | 3 203 €/m² |
| 27 | Biganos(33380) | 3 252 €/m² |
| 28 | Villenave-d'Ornon(33140) | 3 308 €/m² |
| 29 | Parempuyre(33290) | 3 311 €/m² |
| 30 | Saint-Aubin-de-Médoc(33160) | 3 332 €/m² |
| 31 | Marcheprime(33380) | 3 344 €/m² |
| 32 | Mios(33380) | 3 359 €/m² |
| 33 | Eysines(33320) | 3 366 €/m² |
| 34 | Le Taillan-Médoc(33320) | 3 423 €/m² |
| 35 | Gradignan(33170) | 3 444 €/m² |
| 36 | Canéjan(33610) | 3 464 €/m² |
| 37 | Martignas-sur-Jalle(33127) | 3 503 €/m² |
| 38 | Bègles(33130) | 3 505 €/m² |
| 39 | Saint-Jean-d'Illac(33127) | 3 524 €/m² |
| 40 | Le Haillan(33185) | 3 536 €/m² |
| 41 | Cestas(33610) | 3 552 €/m² |
| 42 | Mérignac(33700) | 3 553 €/m² |
| 43 | Saint-Médard-en-Jalles(33160) | 3 590 €/m² |
| 44 | Pessac(33600) | 3 604 €/m² |
| 45 | Bruges(33520) | 3 621 €/m² |
| 46 | Audenge(33980) | 3 682 €/m² |
| 47 | Le Teich(33470) | 3 734 €/m² |
| 48 | Lanton(33138) | 3 893 €/m² |
| 49 | Talence(33400) | 3 935 €/m² |
| 50 | Bordeaux(33000) | 4 179 €/m² |
| 51 | Le Bouscat(33110) | 4 194 €/m² |
| 52 | Gujan-Mestras(33470) | 4 211 €/m² |
| 53 | Arès(33740) | 4 415 €/m² |
| 54 | Andernos-les-Bains(33510) | 4 715 €/m² |
| 55 | La Teste-de-Buch(33115) | 4 867 €/m² |
| 56 | Lacanau(33680) | 5 101 €/m² |
| 57 | Arcachon(33120) | 7 468 €/m² |
| 58 | Lège-Cap-Ferret(33950) | 8 110 €/m² |
Analyse du marché immobilier de la Gironde en 2025
Dans la Gironde, les prix de l'immobilier varient fortement selon les communes. Avec un prix médian de 3 362 €/m²pour l'ensemble du département, l'écart entre la commune la plus abordable et la plus chère atteint 6 558 €/m².
Pauillac se distingue comme la commune la plus accessible avec 1 552 €/m², tandis que Lège-Cap-Ferret affiche les prix les plus élevés à 8 110 €/m².
En termes d'évolution, Lacanau enregistre la plus forte progression depuis 2021 avec +25 % de hausse.
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF)publiées par la DGFiP et couvrent l'ensemble des transactions immobilières réelles enregistrées en 2025.
Questions fréquentes
Quelle est la commune la moins chère de la Gironde ?▾
En 2025, Pauillac est la commune la moins chère de la Gironde avec un prix médian de 1 552 €/m² selon les données DVF officielles.
Quelle est la commune la plus chère de la Gironde ?▾
Lège-Cap-Ferret affiche les prix les plus élevés de la Gironde avec 8 110 €/m² en 2025.
Quel est le prix moyen au m² dans la Gironde ?▾
Le prix médian dans la Gironde est de 3 362 €/m² en 2025, calculé sur 58 communes avec données DVF.
Où les prix ont-ils le plus augmenté dans la Gironde ?▾
Lacanau enregistre la plus forte hausse du département depuis 2021 avec +25 % de progression.
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Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — DGFiP / data.gouv.fr. Données 2025. Prix médians en €/m² (appartements). Terralyse n'est pas responsable des décisions prises sur la base de ces informations.