Prix immobilier Izon (33450) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Izon
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Le marché immobilier de Izon en quelques mots
Izon (33450) est une commune de 6 374 habitants sur 15.8 km², située en Gironde (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 305 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 684 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 368 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Izon enregistre une correction du marché (-8 %), avec 184 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Gironde s'établit à 3 800 €/m² — Izon se positionne 56 % en dessous de la médiane Gironde (33) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Izon (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 305 €/m² | 1 684 €/m² | 2 368 €/m² | — | 184 |
| 2024 | 2 402 €/m² | 2 402 €/m² | 2 402 €/m² | — | 204 |
| 2023 | 2 944 €/m² | 2 944 €/m² | 2 948 €/m² | — | 177 |
| 2022 | 3 017 €/m² | 3 001 €/m² | 3 017 €/m² | — | 222 |
| 2021 | 2 685 €/m² | 2 912 €/m² | 2 684 €/m² | — | 199 |
| 2020 | 2 501 €/m² | 2 501 €/m² | 2 501 €/m² | — | 110 |
| 2019 | 2 372 €/m² | 1 338 €/m² | 2 398 €/m² | — | 146 |
| 2018 | 2 248 €/m² | 2 043 €/m² | 2 248 €/m² | — | 154 |
| 2017 | 2 166 €/m² | 2 046 €/m² | 2 177 €/m² | — | 165 |
| 2016 | 2 018 €/m² | 1 151 €/m² | 2 028 €/m² | — | 123 |
| 2015 | 1 996 €/m² | 1 996 €/m² | 1 996 €/m² | — | 122 |
| 2014 | 1 989 €/m² | 2 444 €/m² | 1 967 €/m² | 3 538 €/m² | 133 |
Combien coûte un appartement à Izon en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 684 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Izon vs Gironde vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Izon. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Izon
Quel est le prix au m² à Izon en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Izon, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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