Prix immobilier Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume en quelques mots
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470) est une commune de 17 896 habitants sur 64.6 km², située en Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 500 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 682 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 347 €/m² en médiane. Sur la période 2018→2025 (7 ans), le marché de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume enregistre une correction du marché (-13 %), avec 346 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Var s'établit à 4 500 €/m² — Saint-Maximin-la-Sainte-Baume se positionne 40 % en dessous de la médiane Var (83) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 500 €/m² | 2 682 €/m² | 2 347 €/m² | — | 346 |
| 2024 | 2 600 €/m² | 2 628 €/m² | 2 549 €/m² | — | 316 |
| 2023 | 2 584 €/m² | 2 575 €/m² | 2 608 €/m² | — | 476 |
| 2022 | 2 630 €/m² | 2 586 €/m² | 2 668 €/m² | — | 568 |
| 2021 | 2 414 €/m² | 2 743 €/m² | 2 230 €/m² | — | 640 |
| 2018 | 2 864 €/m² | 2 330 €/m² | 2 987 €/m² | — | 411 |
| 2014 | 2 796 €/m² | 2 209 €/m² | 2 911 €/m² | 3 385 €/m² | 288 |
Combien coûte un appartement à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 682 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume vs Var vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Combien coûte un appartement à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume selon le nombre de pièces ?▾
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Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est-elle plus chère que les communes voisines du Var ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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