Prix immobilier Tours (37000) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Tours
Toutes les transactions immobilières officielles à Tours sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Tours en quelques mots
Tours est la capitale du Val de Loire, classé au patrimoine mondial UNESCO, et bénéficie d'un cadre exceptionnel : cathédrale Saint-Gatien, jardins des Prébendes, îles de la Loire. Reliée à Paris en 1 heure par TGV, elle attire des retraités, des familles cherchant à s'éloigner de l'IDF et des actifs séduits par la qualité de vie tourangelle et les prix encore abordables.
Le médian appartement passe de 2 063 €/m² en 2015 à 2 795 €/m² en 2025 (+35 %), après un pic à 2 933 €/m²(-4 % de correction). Avec ~3 600 ventes/an, le marché tourangeau est régulier et en progression modérée. Tours reste très accessible pour une ville à 1h de Paris.
Évolution du prix au m² à Tours (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 870 €/m² | 2 795 €/m² | 3 219 €/m² | 3 868 €/m² | 3 563 |
| 2024 | 2 827 €/m² | 2 744 €/m² | 3 150 €/m² | 3 700 €/m² | 3 407 |
| 2023 | 3 000 €/m² | 2 874 €/m² | 3 497 €/m² | 3 845 €/m² | 3 336 |
| 2022 | 3 056 €/m² | 2 933 €/m² | 3 621 €/m² | 3 747 €/m² | 4 148 |
| 2021 | 2 840 €/m² | 2 700 €/m² | 3 333 €/m² | 3 813 €/m² | 4 262 |
Combien coûte un appartement à Tours en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 795 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Tours vs Indre-et-Loire vs Centre-Val de Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Tours. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Tours
Quel est le prix au m² à Tours en 2025 ?▾
Tours est-elle une bonne alternative à Paris pour habiter ?▾
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Combien coûte un appartement à Tours selon le nombre de pièces ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Tours
La moyenne commune ne suffit jamais : à Tours, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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