Prix immobilier La Riche (37520) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à La Riche
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DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de La Riche en quelques mots
La Riche (37520) est une commune de 10 487 habitants sur 8.2 km², située en Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 865 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 867 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 882 €/m² en médiane. Sur la période 2019→2025 (6 ans), le marché de La Riche enregistre une progression notable (+26 %), avec 273 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Indre-et-Loire s'établit à 2 200 €/m² — La Riche se positionne 30 % au-dessus de la médiane Indre-et-Loire (37) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à La Riche (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 865 €/m² | 2 867 €/m² | 2 882 €/m² | 5 182 €/m² | 273 |
| 2024 | 2 804 €/m² | 2 717 €/m² | 2 985 €/m² | — | 435 |
| 2023 | 2 909 €/m² | 2 909 €/m² | 2 908 €/m² | 4 631 €/m² | 322 |
| 2022 | 2 822 €/m² | 2 738 €/m² | 2 995 €/m² | — | 386 |
| 2021 | 2 615 €/m² | 2 594 €/m² | 2 748 €/m² | 3 898 €/m² | 388 |
| 2019 | 2 282 €/m² | 2 245 €/m² | 2 403 €/m² | 2 639 €/m² | 298 |
| 2018 | 2 188 €/m² | 2 170 €/m² | 2 246 €/m² | 3 333 €/m² | 260 |
| 2017 | 2 146 €/m² | 2 047 €/m² | 2 386 €/m² | 3 453 €/m² | 329 |
| 2016 | 2 017 €/m² | 1 961 €/m² | 2 266 €/m² | 3 485 €/m² | 324 |
| 2015 | 2 000 €/m² | 1 963 €/m² | 2 123 €/m² | 3 406 €/m² | 273 |
| 2014 | 2 055 €/m² | 2 023 €/m² | 2 277 €/m² | 3 158 €/m² | 193 |
Combien coûte un appartement à La Riche en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 867 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
La Riche vs Indre-et-Loire vs Centre-Val de Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que La Riche. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier La Riche
Quel est le prix au m² à La Riche en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à La Riche selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à La Riche ces 5 dernières années ?▾
La Riche est-elle plus chère que les communes voisines du Indre-et-Loire ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à La Riche
La moyenne commune ne suffit jamais : à La Riche, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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