Prix immobilier Fondettes (37230) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Fondettes
Toutes les transactions immobilières officielles à Fondettes sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Fondettes en quelques mots
Fondettes (37230) est une commune de 10 954 habitants sur 31.8 km², située en Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 755 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 761 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 754 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Fondettes enregistre une relative stabilité (+0 %), avec 269 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Indre-et-Loire s'établit à 2 200 €/m² — Fondettes se positionne 26 % au-dessus de la médiane Indre-et-Loire (37) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Fondettes (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 755 €/m² | 2 761 €/m² | 2 754 €/m² | — | 269 |
| 2024 | 2 704 €/m² | 2 763 €/m² | 2 702 €/m² | — | 252 |
| 2023 | 2 773 €/m² | 3 051 €/m² | 2 656 €/m² | — | 249 |
| 2022 | 2 685 €/m² | 2 707 €/m² | 2 685 €/m² | — | 412 |
| 2021 | 2 598 €/m² | 2 778 €/m² | 2 571 €/m² | — | 356 |
| 2020 | 2 743 €/m² | 2 662 €/m² | 2 781 €/m² | 4 640 €/m² | 197 |
| 2019 | 2 481 €/m² | 2 123 €/m² | 2 526 €/m² | 2 899 €/m² | 206 |
| 2018 | 2 311 €/m² | 2 259 €/m² | 2 311 €/m² | 3 188 €/m² | 206 |
| 2017 | 2 182 €/m² | 1 976 €/m² | 2 222 €/m² | 3 424 €/m² | 255 |
| 2016 | 2 162 €/m² | 2 238 €/m² | 2 162 €/m² | 3 357 €/m² | 251 |
| 2015 | 2 174 €/m² | 2 440 €/m² | 2 174 €/m² | 2 422 €/m² | 171 |
| 2014 | 2 250 €/m² | 2 247 €/m² | 2 250 €/m² | 2 164 €/m² | 174 |
Combien coûte un appartement à Fondettes en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 761 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Fondettes vs Indre-et-Loire vs Centre-Val de Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Fondettes. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Fondettes
Quel est le prix au m² à Fondettes en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Fondettes
La moyenne commune ne suffit jamais : à Fondettes, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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