Extension Chrome Terralyse
Une analyse foncière sur chaque annonce.
Vous naviguez sur LeBonCoin, SeLoger, PAP, Bien'ici, FNAIM, Century 21, Orpi…
Un badge Terralyse apparaît automatiquement sur chaque annonce. Un clic suffit.
Détective Foncier (identification de parcelle commune + surface) en outil bonus pour la prospection terrain.
Vos estimations à ±15 % aujourd'hui.
À ±3 % avec Terralyse Pro.
Aucun outil du marché — SeLoger, Meilleurs Agents, Pap.fr, estimateurs bancaires — ne calcule le prix médian par copropriété spécifique. Tous vous donnent la moyenne commune. Terralyse agrège les ventes à l'échelle de la parcelle, sur 5 ans, avec écart en direct vs commune.
Prix médian par copropriété
Cliquez sur la parcelle d'une copro. Vous voyez en 2 secondes : médian €/m² sur 5 ans, écart % vs commune, nombre de ventes. La donnée que vous deviniez à l'œil, désormais chiffrée.
Évolution annuelle 5 ans superposée
Chart qui superpose la courbe parcelle et la courbe commune sur 2021-2025. Badge automatique : « 🏆 Copro résiliente » / « 📉 À la traîne » / « ⚠ Échantillon trop fin ». Argumentaire vendeur prêt-à-servir.
Comparer copropriétés entre elles
Cliquez les parcelles d'un quartier une par une. En 2 minutes vous avez la cartographie complète des prix par copro. Repérez les premium (+15 %) pour la prospection mandat, les décotées pour vos clients acheteurs.
| Copropriété | Médian 2025 €/m² | vs commune | Tendance 5 ans |
|---|---|---|---|
| LE PRISM | 6 750 € | +26,0 % | Premium ▲▲ |
| BELLEVUE | 6 400 € | +19,5 % | Premium ▲ |
| PIERRE DE CLAIRAMBAUD | 6 100 € | +13,9 % | Stable |
| LA BRIAUDE | 5 850 € | +9,2 % | Stable |
| VAL PARADIS | 5 200 € | −2,9 % | À la traîne ▼ |
Pro : 79,90 € HT/mois sans engagement · résiliable en 1 clic · rentabilisé sur 1 mandat capté/mois
Extension Chrome Terralyse — un badge sur chaque annonce.
Vous naviguez sur LeBonCoin, SeLoger, PAP, Bien'ici, FNAIM, Century 21, Orpi… Un badge Terralyse apparaît automatiquement sur chaque annonce.
Un clic → analyse foncière complète : parcelle cadastrale, prix marché du quartier, urbanisme, risques, propriétaire. Aucun scraping serveur, extraction 100 % locale dans votre navigateur.
Détection automatique
Badge vert affiché sur chaque annonce d'un site supporté. Aucune action manuelle.
Extraction locale
Prix, surface, DPE, adresse extraits directement de la page. Aucun scraping serveur, aucune surveillance.
Analyse 1 clic
Diagnostic foncier complet ouvert dans Terralyse en arrière-plan, prêt en quelques secondes.
Détective Foncier — l'arme secrète de la prospection vendeur.
Une annonce d'un confrèresur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, vitrine d'agence, portail concurrent ? Vous voyez la commune et la surface du terrain, mais pas l'adresse exacte. Détective Foncier vous donne la parcelle cadastrale et l'adresse précise du bien — vous contactez le propriétaire vendeur directement, avant que le mandat exclusif ne soit signé ailleurs.
Le vendeur est qualifié à 100 % (le bien est déjà en vente publique). Aussi utile pour la prospection terrain : panneau, vitrine, bouche-à-oreille.
Des vendeurs vous contactent — en exclusivité sur vos communes.
Les particuliers qui demandent une estimation de leur bien sur Terralyse sont envoyés directement à l'agent partenaire de leur commune. Vous recevez le lead par email en temps réel et dans votre espace agent : coordonnées du vendeur, type de bien, projet. Vous rappelez, vous décrochez le mandat.
Programme partenaire : les communes sont attribuées par Terralyse. Contactez-nous pour réserver les vôtres.
Votre vitrine prospecte pendant que vous dormez.
Un QR code personnalisé en vitrine physique. Un rapport de 20 pages envoyé automatiquement. Des leads en retour.
QR vitrine — machine à leads passive
Généré en 30 secondes : un QR code A4 aux couleurs de votre agence(logo + couleur principale). Le passant le scanne → tombe sur une page d'estimation DVF brandée → entre son adresse → reçoit sa fourchette → vous recevez son lead avec coordonnées et adresse du bien.
Rapport diagnostic 20 pages — offert automatiquement
Chaque prospect qui passe par le tunnel home ou le QR vitrine reçoit automatiquement un rapport PDF complet de 20 pages sur son bien — offert par vous, à votre nom. DVF, PLU, risques, DPE, copros, quartier, BODACC. Vous arrivez en RDV mandat, le vendeur a déjà votre dossier.
L'agent qui décroche le mandat avant tout le monde.
Annonce vendeur direct : Extension Chrome. Annonce confrère : Détective Foncier.
Annonce repérée en ligne
L'agent voit une maison à vendre sur LeBonCoin / SeLoger / Bien'ici. Le badge Terralyse apparaît automatiquement sur l'annonce — aucune saisie manuelle.
Analyse en 1 clic
Clic sur le badge : Terralyse extrait localement adresse, prix, surface et DPE, identifie la parcelle cadastrale et lance le diagnostic foncier complet.
Comparaison marché
Transactions du quartier à 4 850 €/m². Bien affiché à 3 850 €/m² habitable — sous-évaluation flagrante. Score d'opportunité 87/100.
Contact rapide
L'agent appelle le vendeur dans l'heure avec des arguments solides. Il décroche le mandat avant la concurrence.
Annonce confrère détectée
L'agent voit une maison de 620 m² de terrain à Clamart sur l'annonce d'un confrère. Le bien est déjà en vente — le propriétaire est vendeur, mais le mandat n'est pas exclusif.
Identification de la parcelle
Saisie commune + surface terrain dans Détective Foncier. Terralyse propose 3 candidats issus du cadastre IGN, vérifiés sur vue satellite 3D. La parcelle AB-0247 est identifiée en 12 secondes.
Adresse + propriétaire
Adresse précise du bien révélée. Si le propriétaire est une SCI : nom du dirigeant et siège social. Croisement avec le diagnostic foncier complet (PLU, risques, DVF quartier).
Prospection vendeur
L'agent contacte le vendeur directement avec un dossier solide. Argumentation : connaissance fine du quartier, comparables, projection de plus-value. Mandat capté à la concurrence.
Pouls Foncier — la dynamique du marché en 1 vue.
Au-delà du prix moyen affiché par les outils classiques, Terralyse agrège les données DVF différemment: divergences de prix d'une année à l'autre, divergences de volume, écarts entre neuf VEFA et ancien, anomalies par micro-quartier, tendance sur 5 ans. Vous lisez le marché là où les autres lisent juste un prix moyen — et vous décrochez le mandat sur un argumentaire chiffré.
Données illustratives. Les indicateurs réels sont calculés sur la commune et le micro-quartier de l'adresse analysée.
Page de collecte d'avis — Google + Opinion System.
Après chaque transaction, partagez un lien branded /avis/votre-agence à votre client satisfait. Il clique sur le bouton Google → rédige son avis directement sur votre fiche Maps. Les avis remontent sur Google Maps et Opinion System, votre visibilité locale augmente.
⭐ Un agent avec 4,8/5 sur Google Maps signe 3× plus vite que la moyenne. Ce n'est pas une opinion — c'est une statistique Google My Business.
Toutes les données publiques croisées, sans limite.
80+ sources publiques agrégées en quelques secondes. Génération PDF illimitée incluse dans l'abonnement. Ces données existent ailleurs — nulle part ailleurs elles sont aussi bien croisées.
Comparaison marché
Transactions immobilières neuf et ancien du quartier, médiane sur la commune, plafond outliers adapté communes premium. Estimer le juste prix devient évident.
Urbanisme & PLU
Zone PLU, hauteur max, emprise au sol, OAP, droit de préemption, servitudes ABF. L'extension est-elle possible ? Réponse en 1 clic.
Performance énergétique
Classe énergétique, étiquette GES, et timeline des échéances loi Climat (2025/2028/2034) — argument vendeur ou objection acquéreur.
Risques naturels
Inondation, argile, séisme, radon, CatNat sur 30 ans, pollution sols à proximité. Anticipez les questions acquéreur — vous avez la réponse.
Équipements & qualité de vie
Écoles avec IPS, transports, commerces à pied, pollens, qualité de l'air, fibre, antennes. Tout ce qui vend un quartier.
Propriétaire
Si la parcelle appartient à une SCI ou société, identification du dirigeant et du siège. Pour les démarches B2B éclairées.
Le rapport prêt à présenter en RDV mandat
Une mise en page dédiée Agent immobilier : foncier + risques majeurs + équipements + argument qualité de vie. À sortir devant un client sans rougir, ni se retaper la mise en page.
Votre vitrine numérique intégrée sur Terralyse
Bientôt, chaque agence abonnée disposera d'une page vitrine complète sur Terralyse — annonces synchronisées automatiquement depuis votre logiciel CRM, enrichies en temps réel avec les données DVF, PLU et DPE de chaque bien. Avis Google intégrés, carte interactive, QR code vitrine, formulaire de contact. Un site agence complet inclus dans votre abonnement.
💡 En tant qu'abonné actuel, vous aurez la priorité pour upgrader au lancement. Votre abonnement actuel sera crédité.
Tous les DPE de votre secteur.
Chaque matin, dans votre boîte mail.
Terralyse surveille chaque jour tous les diagnostics énergétiques enregistrés dans vos communes exclusives et vous envoie une alerte email dès qu'il y a du nouveau.
Les biens F et G sont mis en évidence — leurs propriétaires sont sous contrainte réglementaire (G interdit à la location depuis janvier 2025, F en 2028) et constituent des opportunités de prise de mandat à ne pas rater.
Activer le radar — Essai gratuit 24hL'arsenal complet de l'agent 2026.
Leads entrants exclusifs. Radar local DPE. QR vitrine. Rapport 20 pages offert. Avis Google. Extension Chrome. Détective Foncier. DVF Pro par copropriété. Diagnostic complet illimité.
On répond directement à vos questions.
Sur quels portails immobiliers l'Extension Chrome Terralyse fonctionne-t-elle ?
16 sites français : LeBonCoin, SeLoger, PAP, Bien'ici, FNAIM, Century 21, Orpi, Logic-Immo, Foncia, Guy Hoquet, Square Habitat, Ouest-France Immo, ParuVendu, Avendrealouer, Figaro Immobilier, et d'autres. Le badge apparaît automatiquement sur chaque annonce détectée.
L'extension fait-elle du scraping ou collecte-t-elle des données ?
Non. L'extraction est 100 % locale dans votre navigateur — prix, surface, DPE, adresse sont lus directement depuis la page que vous consultez. Aucune donnée n'est envoyée à un serveur tiers, aucune surveillance, aucun scraping serveur.
Combien de temps prend une analyse Terralyse depuis l'Extension Chrome ?
Quelques secondes après le clic sur le badge. L'analyse foncière complète (parcelle cadastrale, prix marché, urbanisme, risques, propriétaire) s'ouvre dans un onglet Terralyse en arrière-plan, prête à être lue.
Comment Détective Foncier transforme une annonce de confrère en contact vendeur ?
Sur l'annonce d'un confrère vous voyez la commune et la surface terrain, mais pas l'adresse exacte. Détective Foncier interroge le cadastre national, filtre toutes les parcelles de la commune et garde celles dont la surface correspond à ±10 % de votre estimation. Vue satellite 3D + propriétaire (si SCI). Le vendeur étant déjà engagé dans une vente publique, le contact est qualifié à 100 %.
Comment Terralyse identifie une parcelle à partir d'une commune et d'une surface ?
Détective Foncier interroge le cadastre national, filtre par commune et garde les parcelles dont la surface correspond à votre estimation avec une tolérance de ±10 %. Jusqu'à 12 candidats classés par écart, avec vue satellite 3D. Utile pour la prospection vendeur sur annonces confrères, mais aussi pour panneau, vitrine d'agence, bouche-à-oreille.
Combien de communes sont couvertes par Terralyse ?
Plus de 36 000 communes — toutes les communes de France métropolitaine et DOM-TOM, aussi bien pour l'Extension Chrome que pour Détective Foncier.
Est-ce légal d'analyser une annonce ou d'identifier la parcelle d'un bien que je vois en vente ?
Oui. L'Extension Chrome lit uniquement ce que votre navigateur affiche déjà à l'écran (extraction locale). Le diagnostic foncier croise des données publiques officielles sous Licence Ouverte (cadastre national notamment). Aucun scraping de site privé, aucune donnée nominative non publique.
Terralyse remplace-t-il le travail d'un agent immobilier ?
Non — Terralyse vous donne en quelques secondes les données croisées que vous mettriez 30 minutes à assembler manuellement, pour préparer un mandat ou une visite avec un dossier solide.
Un badge sur chaque annonce, analyse en 1 clic.
Extraction 100 % locale dans votre navigateur. Aucun scraping serveur, aucune surveillance.
Vous installez
Extension Chrome ajoutée en 10 secondes depuis le Chrome Web Store. Aucune configuration requise pour démarrer.
Vous naviguez
Consultez n'importe quelle annonce sur les 16 portails français supportés (LeBonCoin, SeLoger, PAP, Bien'ici, FNAIM, Century 21…).
Badge automatique
Un badge Terralyse apparaît sur chaque annonce détectée. Prix, surface, DPE, adresse extraits localement dans votre navigateur.
Analyse 1 clic
Un clic sur le badge → diagnostic foncier complet ouvert dans Terralyse : parcelle cadastrale, prix marché, urbanisme, risques, propriétaire.