Prix immobilier Soisy-sous-Montmorency (95230) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Soisy-sous-Montmorency
Toutes les transactions immobilières officielles à Soisy-sous-Montmorency sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Soisy-sous-Montmorency en quelques mots
Soisy-sous-Montmorency (95230) est une commune de 18 008 habitants sur 4.0 km², située en Val-d'Oise (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 617 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 171 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 614 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Soisy-sous-Montmorency enregistre une relative stabilité (-5 %), avec 269 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Val-d'Oise s'établit à 3 300 €/m² — Soisy-sous-Montmorency se positionne dans la moyenne du Val-d'Oise (95) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Soisy-sous-Montmorency (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 617 €/m² | 3 171 €/m² | 4 614 €/m² | — | 269 |
| 2024 | 3 765 €/m² | 3 305 €/m² | 4 186 €/m² | — | 231 |
| 2023 | 3 827 €/m² | 3 485 €/m² | 4 354 €/m² | — | 246 |
| 2022 | 4 061 €/m² | 3 678 €/m² | 4 688 €/m² | 5 561 €/m² | 357 |
| 2021 | 3 929 €/m² | 3 465 €/m² | 4 544 €/m² | 5 717 €/m² | 409 |
| 2020 | 3 792 €/m² | 3 224 €/m² | 4 183 €/m² | — | 268 |
| 2019 | 3 404 €/m² | 3 014 €/m² | 3 908 €/m² | — | 295 |
| 2018 | 3 465 €/m² | 2 925 €/m² | 4 094 €/m² | — | 275 |
| 2017 | 3 363 €/m² | 2 885 €/m² | 3 773 €/m² | — | 296 |
| 2016 | 3 150 €/m² | 2 872 €/m² | 3 813 €/m² | — | 218 |
| 2015 | 3 261 €/m² | 2 797 €/m² | 3 808 €/m² | — | 234 |
| 2014 | 3 137 €/m² | 2 898 €/m² | 3 507 €/m² | — | 210 |
Combien coûte un appartement à Soisy-sous-Montmorency en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 171 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Soisy-sous-Montmorency vs Val-d'Oise vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Soisy-sous-Montmorency. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Soisy-sous-Montmorency
Quel est le prix au m² à Soisy-sous-Montmorency en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Soisy-sous-Montmorency, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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