Prix immobilier Eaubonne (95600) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Eaubonne
Toutes les transactions immobilières officielles à Eaubonne sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché d'Eaubonne en quelques mots
Eaubonne (95600) — ~26 000 habitants, dans le Val-d'Oise au pied de la forêt de Montmorency — est une ville résidentielle prisée, au tissu pavillonnaire de qualité (quartier du Parc, villas anciennes). Elle partage avec Ermont l'important nœud ferroviaire Ermont-Eaubonne (RER C, Transilien H et J).
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 3 791 €/m² en 2025, après un pic à 4 212 €/m² en 2022 — soit une évolution quasi stable (-1 % sur 5 ans, 2020 → 2025). Volume modéré (~360 ventes/an), avec une part de maisons importante.
Évolution du prix au m² à Eaubonne (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 791 €/m² | 3 297 €/m² | 4 247 €/m² | — | 361 |
| 2024 | 3 993 €/m² | 3 507 €/m² | 4 357 €/m² | 5 428 €/m² | 325 |
| 2023 | 4 125 €/m² | 3 516 €/m² | 4 894 €/m² | 5 388 €/m² | 348 |
| 2022 | 4 212 €/m² | 3 519 €/m² | 5 185 €/m² | 5 379 €/m² | 452 |
| 2021 | 4 123 €/m² | 3 448 €/m² | 4 849 €/m² | 4 944 €/m² | 502 |
| 2020 | 3 832 €/m² | 3 000 €/m² | 4 596 €/m² | 5 368 €/m² | 425 |
| 2019 | 3 582 €/m² | 3 093 €/m² | 4 225 €/m² | 4 898 €/m² | 453 |
| 2018 | 3 515 €/m² | 2 926 €/m² | 4 204 €/m² | 4 021 €/m² | 489 |
| 2017 | 3 542 €/m² | 2 891 €/m² | 4 036 €/m² | 4 286 €/m² | 387 |
| 2016 | 3 345 €/m² | 2 857 €/m² | 3 956 €/m² | 3 439 €/m² | 460 |
| 2014 | 3 279 €/m² | 2 766 €/m² | 4 061 €/m² | 4 000 €/m² | 336 |
Combien coûte un appartement à Eaubonne en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 297 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Eaubonne vs Val-d'Oise vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Eaubonne. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Eaubonne
Quel est le prix au m² à Eaubonne en 2025 ?▾
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Combien coûte un appartement à Eaubonne selon le nombre de pièces ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Eaubonne
La moyenne commune ne suffit jamais : à Eaubonne, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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