Prix immobilier Vence (06140) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
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Carte des ventes DVF à Vence
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DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Vence en quelques mots
Vence (06140) est une commune de 19 917 habitants sur 39.4 km², située en Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 043 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 000 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 266 €/m² en médiane. Sur la période 2021→2025 (4 ans), le marché de Vence enregistre une progression notable (+9 %), avec 622 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Alpes-Maritimes s'établit à 5 500 €/m² — Vence se positionne 27 % en dessous de la médiane Alpes-Maritimes (06) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Vence (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 043 €/m² | 4 000 €/m² | 4 266 €/m² | — | 622 |
| 2024 | 3 998 €/m² | 3 980 €/m² | 4 231 €/m² | 6 607 €/m² | 577 |
| 2023 | 3 993 €/m² | 3 954 €/m² | 4 146 €/m² | 5 700 €/m² | 649 |
| 2022 | 4 000 €/m² | 4 000 €/m² | 4 051 €/m² | 5 244 €/m² | 814 |
| 2021 | 3 706 €/m² | 3 693 €/m² | 3 753 €/m² | 3 014 €/m² | 852 |
Combien coûte un appartement à Vence en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 000 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Vence vs Alpes-Maritimes vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Vence. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Vence
Quel est le prix au m² à Vence en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Vence, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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