Prix immobilier La Gaude (06610) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à La Gaude
Toutes les transactions immobilières officielles à La Gaude sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de La Gaude en quelques mots
La Gaude (06610) est une commune de 7 265 habitants sur 13.5 km², située en Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 073 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 359 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 814 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de La Gaude enregistre une relative stabilité (-1 %), avec 154 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Alpes-Maritimes s'établit à 5 500 €/m² — La Gaude se positionne 21 % en dessous de la médiane Alpes-Maritimes (06) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à La Gaude (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 073 €/m² | 4 359 €/m² | 3 814 €/m² | — | 154 |
| 2024 | 3 472 €/m² | 2 904 €/m² | 3 649 €/m² | — | 138 |
| 2023 | 4 288 €/m² | 4 436 €/m² | 4 246 €/m² | — | 164 |
| 2022 | 3 627 €/m² | 4 312 €/m² | 3 401 €/m² | 5 062 €/m² | 216 |
| 2021 | 3 267 €/m² | 3 933 €/m² | 3 085 €/m² | 4 881 €/m² | 197 |
| 2020 | 4 124 €/m² | 3 740 €/m² | 4 541 €/m² | — | 107 |
| 2019 | 4 408 €/m² | 3 805 €/m² | 4 632 €/m² | 5 129 €/m² | 123 |
| 2018 | 4 090 €/m² | 2 857 €/m² | 4 350 €/m² | 3 737 €/m² | 119 |
| 2017 | 3 703 €/m² | 3 178 €/m² | 4 084 €/m² | 4 844 €/m² | 132 |
| 2016 | 3 627 €/m² | 3 327 €/m² | 3 964 €/m² | 4 347 €/m² | 133 |
| 2015 | 3 846 €/m² | 3 469 €/m² | 4 002 €/m² | — | 86 |
| 2014 | 4 018 €/m² | 3 672 €/m² | 4 167 €/m² | — | 61 |
Combien coûte un appartement à La Gaude en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 359 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
La Gaude vs Alpes-Maritimes vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que La Gaude. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier La Gaude
Quel est le prix au m² à La Gaude en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à La Gaude
La moyenne commune ne suffit jamais : à La Gaude, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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