Prix immobilier Reims (51100) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
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Carte des ventes DVF à Reims
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DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Reims en quelques mots
Reims est la ville du Champagne et des sacres : cathédrale Notre-Dame (classée UNESCO), maisons de champagne mondiales (Taittinger, Ruinart, Pommery), ville d'art et d'histoire. Sa position à 45 minutes de Paris par TGV en fait une option sérieuse pour les navetteurs ou les acheteurs cherchant à s'éloigner de l'Île-de-France tout en restant dans le Grand Est.
Le médian appartement est passé de 1 922 €/m² en 2014 à 2 633 €/m² en 2025 (+37 % sur 12 ans). C'est l'une des progressions les plus régulières parmi les villes du nord. Avec ~3 600 ventes/an et 12 ans de données DVF, Reims offre une série historique exceptionnellement riche pour analyser le marché.
Évolution du prix au m² à Reims (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 639 €/m² | 2 633 €/m² | 2 652 €/m² | 5 036 €/m² | 3 596 |
| 2024 | 2 607 €/m² | 2 614 €/m² | 2 578 €/m² | 4 829 €/m² | 3 641 |
| 2023 | 2 667 €/m² | 2 667 €/m² | 2 678 €/m² | 4 471 €/m² | 3 943 |
| 2022 | 2 766 €/m² | 2 744 €/m² | 2 873 €/m² | 3 886 €/m² | 5 347 |
| 2021 | 2 550 €/m² | 2 532 €/m² | 2 635 €/m² | 3 754 €/m² | 5 209 |
Combien coûte un appartement à Reims en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 633 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Reims vs Marne vs Grand Est vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Reims. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Reims
Quel est le prix au m² à Reims en 2025 ?▾
Reims est-elle intéressante pour un investissement locatif proche de Paris ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Reims
La moyenne commune ne suffit jamais : à Reims, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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