Prix immobilier Bétheny (51450) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Bétheny
Toutes les transactions immobilières officielles à Bétheny sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Bétheny en quelques mots
Bétheny (51450) est une commune de 6 975 habitants sur 20.0 km², située en Marne (Grand Est). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 680 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 400 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 700 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Bétheny enregistre une progression notable (+22 %), avec 173 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Marne s'établit à 2 100 €/m² — Bétheny se positionne 14 % au-dessus de la médiane Marne (51) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Bétheny (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 680 €/m² | 2 400 €/m² | 2 700 €/m² | — | 173 |
| 2024 | 2 480 €/m² | 2 099 €/m² | 2 608 €/m² | — | 241 |
| 2023 | 2 367 €/m² | 1 956 €/m² | 2 719 €/m² | 2 563 €/m² | 166 |
| 2022 | 2 571 €/m² | 2 300 €/m² | 2 696 €/m² | 2 644 €/m² | 230 |
| 2021 | 2 468 €/m² | 2 333 €/m² | 2 561 €/m² | 2 425 €/m² | 236 |
| 2020 | 2 199 €/m² | 1 665 €/m² | 2 404 €/m² | 2 359 €/m² | 104 |
| 2019 | 2 052 €/m² | 1 338 €/m² | 2 188 €/m² | — | 113 |
| 2018 | 2 140 €/m² | 1 491 €/m² | 2 308 €/m² | — | 100 |
| 2017 | 2 060 €/m² | 1 343 €/m² | 2 203 €/m² | 3 222 €/m² | 126 |
| 2016 | 1 959 €/m² | 1 364 €/m² | 2 037 €/m² | 2 562 €/m² | 95 |
| 2015 | 2 000 €/m² | 1 659 €/m² | 2 055 €/m² | 2 940 €/m² | 107 |
| 2014 | 2 114 €/m² | 1 379 €/m² | 2 148 €/m² | — | 99 |
Combien coûte un appartement à Bétheny en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 400 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Bétheny vs Marne vs Grand Est vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Bétheny. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Bétheny
Quel est le prix au m² à Bétheny en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Bétheny selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Bétheny ces 5 dernières années ?▾
Bétheny est-elle plus chère que les communes voisines du Marne ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Bétheny
La moyenne commune ne suffit jamais : à Bétheny, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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