Prix immobilier Nanterre (92000) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Nanterre
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DVF & Cadastre
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Le marché de Nanterre en quelques mots
Nanterre (92000) est la préfecture des Hauts-de-Seine (~98 000 habitants sur 12,2 km²), aux portes de La Défense. Ville contrastée mêlant le quartier d'affaires (limite Puteaux/Courbevoie), l'université Paris Nanterre, des secteurs pavillonnaires (le Mont-Valérien, le Chemin-de-l'Île) et de grands ensembles en rénovation (Parc Sud, Université).
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 5 075 €/m² en 2025, après un pic à 5 840 €/m² en 2022 — soit environ -9 % depuis 2020. Marché actif (~860 ventes/an) ; le secteur Nanterre-La Folie (future gare RER E / EOLE + ligne 15) constitue un fort levier de valorisation à l'ouest.
Évolution du prix au m² à Nanterre (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 075 €/m² | 4 866 €/m² | 6 037 €/m² | 3 231 €/m² | 858 |
| 2024 | 5 208 €/m² | 5 001 €/m² | 6 104 €/m² | 4 464 €/m² | 698 |
| 2023 | 5 623 €/m² | 5 458 €/m² | 6 789 €/m² | 5 988 €/m² | 869 |
| 2022 | 5 840 €/m² | 5 651 €/m² | 7 083 €/m² | 5 750 €/m² | 1 198 |
| 2021 | 5 682 €/m² | 5 494 €/m² | 6 877 €/m² | 5 439 €/m² | 1 066 |
| 2020 | 5 596 €/m² | 5 417 €/m² | 6 643 €/m² | 5 347 €/m² | 859 |
| 2019 | 5 256 €/m² | 5 000 €/m² | 6 384 €/m² | 5 328 €/m² | 1 125 |
| 2018 | 5 000 €/m² | 4 776 €/m² | 6 142 €/m² | 5 006 €/m² | 1 146 |
| 2017 | 4 620 €/m² | 4 420 €/m² | 5 754 €/m² | 4 773 €/m² | 1 140 |
| 2016 | 4 444 €/m² | 4 236 €/m² | 5 482 €/m² | 4 780 €/m² | 925 |
| 2015 | 4 407 €/m² | 4 232 €/m² | 5 330 €/m² | 4 368 €/m² | 1 033 |
| 2014 | 4 744 €/m² | 4 444 €/m² | 5 824 €/m² | 4 642 €/m² | 1 032 |
Combien coûte un appartement à Nanterre en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 866 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Nanterre vs Hauts-de-Seine vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Nanterre. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Nanterre
Quel est le prix au m² à Nanterre en 2025 ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Nanterre
La moyenne commune ne suffit jamais : à Nanterre, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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