Prix immobilier Bezons (95870) — médian €/m² et évolution DVF 2015-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Bezons
Toutes les transactions immobilières officielles à Bezons sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché de Bezons en quelques mots
Bezons (95870) — ~36 000 habitants, dans le Val-d'Oise en bord de Seine, à la limite des Hauts-de-Seine et des Yvelines — est une ville en mutation, désormais terminus du tramway T2 (qui la relie directement à La Défense et Paris). Tissu mêlant collectif, secteurs en rénovation et bords de Seine réaménagés.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 3 942 €/m² en 2025, après un pic à 4 556 €/m² en 2022 — soit environ -2 % sur 5 ans (2020 → 2025). Marché actif (~590 ventes/an), porté par l'arrivée du T2.
Évolution du prix au m² à Bezons (2015-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2015-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 942 €/m² | 3 852 €/m² | 4 340 €/m² | 4 407 €/m² | 588 |
| 2024 | 4 053 €/m² | 3 782 €/m² | 4 528 €/m² | 5 174 €/m² | 621 |
| 2023 | 4 438 €/m² | 4 297 €/m² | 5 000 €/m² | 4 729 €/m² | 624 |
| 2022 | 4 556 €/m² | 4 450 €/m² | 4 800 €/m² | 5 246 €/m² | 734 |
| 2021 | 4 357 €/m² | 4 272 €/m² | 4 832 €/m² | 4 626 €/m² | 756 |
| 2016 | 3 560 €/m² | 3 063 €/m² | 4 300 €/m² | 4 127 €/m² | 453 |
| 2015 | 3 667 €/m² | 3 328 €/m² | 4 000 €/m² | 4 198 €/m² | 391 |
Combien coûte un appartement à Bezons en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 852 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Bezons vs Val-d'Oise vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Bezons. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Bezons
Quel est le prix au m² à Bezons en 2025 ?▾
Les prix baissent-ils à Bezons ?▾
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Comment connaître le prix exact de ma copropriété à Bezons ?▾
Bezons est-elle plus chère que les communes voisines du Val-d'Oise ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Bezons
La moyenne commune ne suffit jamais : à Bezons, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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