Prix immobilier Houilles (78800) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Houilles
Toutes les transactions immobilières officielles à Houilles sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché de Houilles en quelques mots
Houilles (78800) — ~34 000 habitants, dans le nord des Yvelines — est une ville résidentielle prisée et à dominante pavillonnaire, très recherchée pour sa proximité de Paris et de La Défense (RER A + Transilien J/L). Cadre familial, centre commerçant dynamique.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 4 766 €/m² en 2025 — parmi les plus élevés des Yvelines avec les communes voisines (Houilles-Carrières) — après un pic à 5 345 €/m² en 2022, soit environ -3 % sur 5 ans (2020 → 2025). Marché actif (~640 ventes/an).
Évolution du prix au m² à Houilles (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 766 €/m² | 4 240 €/m² | 5 254 €/m² | 6 144 €/m² | 643 |
| 2024 | 4 961 €/m² | 4 480 €/m² | 5 310 €/m² | 6 317 €/m² | 517 |
| 2023 | 5 136 €/m² | 4 875 €/m² | 5 808 €/m² | 6 400 €/m² | 627 |
| 2022 | 5 345 €/m² | 4 838 €/m² | 5 828 €/m² | 6 202 €/m² | 783 |
| 2021 | 5 227 €/m² | 4 711 €/m² | 5 781 €/m² | 6 047 €/m² | 837 |
| 2020 | 4 896 €/m² | 4 543 €/m² | 5 396 €/m² | 5 476 €/m² | 704 |
| 2019 | 4 722 €/m² | 4 182 €/m² | 5 263 €/m² | 5 294 €/m² | 738 |
| 2018 | 4 434 €/m² | 3 974 €/m² | 5 116 €/m² | 5 157 €/m² | 720 |
| 2017 | 4 273 €/m² | 3 648 €/m² | 4 933 €/m² | 5 600 €/m² | 762 |
| 2016 | 4 086 €/m² | 3 625 €/m² | 4 863 €/m² | 5 224 €/m² | 668 |
| 2015 | 4 140 €/m² | 3 529 €/m² | 4 808 €/m² | 5 428 €/m² | 615 |
| 2014 | 4 247 €/m² | 3 825 €/m² | 4 836 €/m² | 5 738 €/m² | 497 |
Houilles vs Yvelines vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Houilles. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Houilles
Quel est le prix au m² à Houilles en 2025 ?▾
Les prix baissent-ils à Houilles ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Houilles, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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