Prix immobilier Paris 16e (75016) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
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Carte des ventes DVF à Paris 16e
Toutes les transactions immobilières officielles à Paris 16e sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché du 16e arrondissement de Paris en quelques mots
Le 16e arrondissement (75016) — Trocadéro, Auteuil, Passy, Chaillot, La Muette — est le grand arrondissement bourgeois et familial de l'ouest parisien, en bordure du Bois de Boulogne. ~165 000 habitants ; sa grande superficie (16,3 km² avec le Bois) en fait un cadre verdoyant. Bâti haussmannien et Art déco de standing, grandes surfaces, et de rares hôtels particuliers.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 10 952 €/m² en 2025, après un pic à 11 759 €/m² en 2022 — soit environ -6 % depuis 2021, une correction plus contenue que dans l'est parisien. Marché très actif (~3 790 ventes/an) ; les maisons / hôtels particuliers sont rares et très chers (médian maison ~17 800 €/m² en 2025).
Évolution du prix au m² à Paris 16e (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10 952 €/m² | 10 930 €/m² | 17 764 €/m² | — | 3 791 |
| 2024 | 10 729 €/m² | 10 707 €/m² | 16 642 €/m² | — | 3 220 |
| 2023 | 11 364 €/m² | 11 324 €/m² | 17 500 €/m² | 16 228 €/m² | 3 655 |
| 2022 | 11 759 €/m² | 11 724 €/m² | 16 727 €/m² | 6 218 €/m² | 4 437 |
| 2021 | 11 647 €/m² | 11 625 €/m² | 18 133 €/m² | 12 602 €/m² | 4 167 |
Paris 16e vs Paris vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Paris 16e. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Paris 16e
Quel est le prix au m² dans le 16e arrondissement de Paris en 2025 ?▾
Les prix baissent-ils dans le 16e arrondissement ?▾
Le 16e est-il un arrondissement familial ?▾
Comment connaître le prix exact de ma copropriété dans le 16e ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Paris 16e
La moyenne commune ne suffit jamais : à Paris 16e, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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