Prix de Paris (75) : classement 20 communes DVF 2025
Classement des 20 communes par prix médian au m² en 2025, données DVF officielles (DGFiP).
Classement des communes de Paris par prix au m²
| # | Commune | Prix médian /m²↑ |
|---|---|---|
| 1 | Paris 19e(75019) | 8 000 €/m² |
| 2 | Paris 20e(75020) | 8 308 €/m² |
| 3 | Paris 13e(75013) | 8 500 €/m² |
| 4 | Paris 18e(75018) | 8 768 €/m² |
| 5 | Paris 12e(75012) | 8 944 €/m² |
| 6 | Paris 10e(75010) | 9 270 €/m² |
| 7 | Paris 14e(75014) | 9 333 €/m² |
| 8 | Paris 15e(75015) | 9 375 €/m² |
| 9 | Paris 11e(75011) | 9 862 €/m² |
| 10 | Paris 17e(75017) | 10 000 €/m² |
| 11 | Paris 9e(75009) | 10 799 €/m² |
| 12 | Paris 16e(75016) | 10 940 €/m² |
| 13 | Paris 2e(75002) | 11 081 €/m² |
| 14 | Paris 5e(75005) | 11 643 €/m² |
| 15 | Paris 3e(75003) | 11 959 €/m² |
| 16 | Paris 1er(75001) | 12 067 €/m² |
| 17 | Paris 8e(75008) | 12 082 €/m² |
| 18 | Paris 4e(75004) | 12 707 €/m² |
| 19 | Paris 6e(75006) | 14 274 €/m² |
| 20 | Paris 7e(75007) | 14 307 €/m² |
Analyse du marché immobilier de Paris en 2025
Dans Paris, les prix de l'immobilier varient fortement selon les communes. Le prix médian du département s'établit à 9 650 €/m². Le département a enregistré 30 432 ventes de logements en 2025, dont 26 003 entrent dans le calcul de la médiane une fois écartées les valeurs aberrantes. Sur les 20communes détaillées ci-dessous, l'écart entre la plus abordable et la plus chère atteint 6 307 €/m².
Paris 19e se distingue comme la commune la plus accessible avec 8 000 €/m², tandis que Paris 7e affiche les prix les plus élevés à 14 307 €/m².
En termes d'évolution, Paris 4e enregistre la plus forte progression depuis 2021 avec -3 % de hausse.
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF)publiées par la DGFiP et couvrent l'ensemble des transactions immobilières réelles enregistrées en 2025.
Questions fréquentes
Quelle est la commune la moins chère de Paris ?▾
En 2025, Paris 19e est la commune la moins chère de Paris avec un prix médian de 8 000 €/m² selon les données DVF officielles.
Quelle est la commune la plus chère de Paris ?▾
Paris 7e affiche les prix les plus élevés de Paris avec 14 307 €/m² en 2025.
Quel est le prix moyen au m² dans Paris ?▾
Le prix médian dans Paris est de 9 650 €/m² en 2025. Le département a enregistré 30 432 ventes de logements cette année-là dans la base DVF de la DGFiP, dont 26 003 entrent dans le calcul de la médiane.
Où les prix ont-ils le plus augmenté dans Paris ?▾
Paris 4e enregistre la plus forte hausse du département depuis 2021 avec -3 % de progression.
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Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), DGFiP / data.gouv.fr. Données 2025. Prix médians en €/m² (appartements). Terralyse n'est pas responsable des décisions prises sur la base de ces informations.