Prix immobilier Paris 7e (75007) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne de l'arrondissement.
Carte des ventes DVF à Paris 7e
Toutes les transactions immobilières officielles à Paris 7e sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché du 7e arrondissement de Paris en quelques mots
Le 7e arrondissement (75007) — Tour Eiffel, Invalides, Champ-de-Mars, Gros-Caillou, faubourg Saint-Germain — est l'un des plus prestigieux et institutionnels de Paris (ministères, ambassades, Assemblée nationale). ~48 000 habitants sur 4,09 km², au bâti haussmannien et classique de très haut standing, avec de rares hôtels particuliers.
Le médian €/m² (tous biens) atteint 14 303 €/m² en 2025, au coude-à-coude avec le 6e pour la 1re place, après un pic à 14 972 €/m² en 2022 — soit environ -4 % depuis 2021. Les hôtels particuliers et grandes surfaces du faubourg Saint-Germain tirent les prix vers le très haut de gamme.
Évolution du prix au m² à Paris 7e (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 14 303 €/m² | 14 286 €/m² | 29 245 €/m² | — | 1 306 |
| 2024 | 13 898 €/m² | 13 898 €/m² | 16 000 €/m² | — | 1 185 |
| 2023 | 14 559 €/m² | 14 544 €/m² | 35 291 €/m² | — | 1 241 |
| 2022 | 14 972 €/m² | 14 945 €/m² | 27 083 €/m² | 25 253 €/m² | 1 491 |
| 2021 | 14 828 €/m² | 14 825 €/m² | 20 956 €/m² | — | 1 329 |
Combien coûte un appartement à Paris 7e en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (14 286 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Paris 7e vs Paris vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Paris 7e. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Paris 7e
Quel est le prix au m² dans le 7e arrondissement de Paris en 2025 ?▾
Les prix baissent-ils dans le 7e arrondissement ?▾
Pourquoi le 7e est-il si cher ?▾
Comment connaître le prix exact de ma copropriété dans le 7e ?▾
Combien coûte un appartement à Paris 7e selon le nombre de pièces ?▾
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Quel est le prix d'une maison à Paris 7e ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Paris 7e
La moyenne commune ne suffit jamais : à Paris 7e, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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